Kas yra X taisyklė?

Kas yra X taisyklė?

X taisyklė yra taisyklė, išleista Valdytojų tarybos Federalinė rezervų sistema (FRS), kuri valdo kredito limitai suteiktas užsienio asmenims ar organizacijoms JAV iždo vertybiniams popieriams įsigyti, pvz T formos obligacijos. Terminas X reglamentas taip pat gali reikšti reglamentą, apimantį nekilnojamojo turto sandorius, išleistą Vartotojų finansinės apsaugos biuro.

X taisyklės supratimas

X taisyklė yra 1934 m. Vertybinių popierių biržos įstatymo dalis. Tai taikoma kreditui, užtikrintam tiek JAV, tiek už jos ribų. Skolininkams, kurie gali pretenduoti į nuolatinę gyvenamąją vietą už Jungtinių Valstijų ribų ir negauna arba nenešioja paskirties kredito, viršijančio 100 000 USD už JAV ribų, X taisyklė netaikoma.

Skolininkai, kuriems taikomas X taisyklė, taip pat turi įrodyti, kad jų gautas kreditas atitinka abiejų federalinių rezervų sistemą Reglamentas T (susiję su brokeriais ir prekiautojais) ir U taisyklė (bankai ir skolintojai).

Tarptautinių partijų įsigijimas JAV iždo vertybinių popierių, pvz., obligacijų, gali sukurti sudėtingą ekonominę ir politinę tarpusavio priklausomybę. Pavyzdžiui, tokios valstybės kaip Kinija dažnai įsigyja obligacijų ir kitų JAV iždo vertybinių popierių. Tokių obligacijų pardavimas leidžia federalinei vyriausybei finansuoti biudžeto deficitą. Nuo 2008 m. JAV vyriausybės skolos buvo perkamos už pastebimą kainą, o tarptautiniai pirkėjai sudaro didelę šios rinkos dalį. Federalinis rezervų bankas taip pat perka dalį šios skolos. Nors tarptautiniai subjektai ir toliau įsigyja šiuos vertybinius popierius, tai suteikia federalinei vyriausybei daugiau fiskalinės laisvės tvarkyti biudžeto spragas.

X taisykle siekiama įgyvendinti politiką, kuri riboja užsienio asmenų ir organizacijų galimybę daryti vidaus investicijas, kurioms jie neturi pinigų. Taisyklėje taikomos T reglamente nustatytos gairės, kurios riboja skolininkus perkant vertybinius popierius daugiau nei 50 % finansų iš maklerio įmonių. Kai tai taikoma pagal X taisyklės nuostatas, susiaurėja tarptautinių pirkėjų galimybė panaudoti kreditą investuojant į JAV vertybinius popierius. Pagal U reglamentą panašios taisyklės taip pat riboja per bankų skolintojų teikiamą finansavimą tokiems vertybiniams popieriams įsigyti.

X taisyklės nuostatos reikalauja, kad tarptautiniai investuotojai sumokėtų bent 50 % grynųjų savo vidaus investicijoms, neatsižvelgiant į tai, kaip likęs kreditas ar finansavimas yra struktūriškai. Tai reiškia, kad tarptautiniai investuotojai turi būti pakankamai mokūs, kad sumokėtų bent pusę JAV iždo pirkimo kainos.

X reglamentas nekilnojamojo turto srityje

Vartotojų finansinės apsaugos biuras (CFPB) išleido visiškai atskirą ir skirtingą X reglamentą, kad Nekilnojamojo turto atsiskaitymų procedūrų įstatymas, 1974 m įsigalioti. Ši politika suteikia apsaugą vartotojams, kurie turi federalinių hipotekų arba kreipiasi dėl jų. Šiame kontekste X taisyklė įpareigoja atskleisti informaciją, susijusią su tam tikrų paskolų su garantija paraiška ir aptarnavimu. Pasirašymas dėl šių privalomų atskleidimo yra hipotekos proceso, su kuriuo skolininkai susipažino, dalis.

2021 m. balandžio mėn. CFPB pasiūlė iš dalies pakeisti X reglamentą, kad būtų supaprastintas skolininkų hipotekos keitimo procesas, kuriam įtakos turėjo vyriausybės apribojimai, paskelbti 2021 m. COVID-19 pandemiją ir taikyti neatidėliotiną peržiūros laikotarpį iki turto arešto hipotekai pagrindinėms gyvenamosioms patalpoms, siekiant nustatyti, ar reikia pakeisti ar kitaip palengvinti. galima.

Pagal naują taisyklę hipotekos tarnyboms nebus leista inicijuoti išieškojimo procedūrų dėl hipotekos skolininkams, kurie patyrė finansinių sunkumų dėl COVID-19 iki gruodžio mėn. 31, 2021. Jei šios naujos taisyklės įsigalios, jos veiksmingai pratęs ir išplės federalinį moratoriumą federaliniu lygmeniu remiamų hipotekų, kurių galiojimo laikas šiuo metu nustatytas 2021 m. birželio 30 d., iki 2021 m. birželio 30 d. 2021.