Savitarpio investicijų sertifikato apibrėžimas

Kas yra savitarpio investicijų sertifikatas?

Savitarpio investicijų sertifikatas, išduotas vietos valdžios institucijos, nustato bendruomenės mokestį, kad būtų galima finansuoti viešųjų darbų projektą, kuris bus naudingas tai bendruomenei.

Savitarpio investicijų sertifikatų supratimas

Savitarpio investicijų sertifikatas yra finansinė priemonė, siūlanti išteklius bendruomenės lyderiams, valdyboms ar kitus vietos valdžios subjektus finansuoti vertingus projektus, galinčius turėti teigiamą poveikį srityje.

Šios rūšies įsipareigojimus finansuoja a mokesčių Vertinimas taikomas gyventojams, kurie pasinaudos šia galimybe. Tai yra būdas vietos gyventojams investuoti ir tiesiogiai paremti projektą, kuris yra naudingas visai bendruomenei. Šios rūšies finansinė strategija yra pagrįsta idėja, kad bendruomenės nariai visi susivienija, kad bendrai suteiktų galimybę bendruomenei tobulėti ir plėstis. Gyventojai gali apčiuopiamai investuoti į savo bendruomenę. Savitarpio investicinių vienetų pajamos kartu su pajamomis, gautomis iš kitų rūšių savivaldybių vertybinių popierių, gavėjui paprastai neapmokestinamos.



Viešųjų darbų projektų kategorija apima daugybę įvairių pokyčių ir iniciatyvų, kurios galėtų apima pramogų reikmėms skirtas patalpas kartu su tomis, kurios tarnaus sveikatai ir saugai funkcijas. Viešieji darbai taip pat galėtų apimti vietų kūrimą, siekiant skatinti užimtumą ar išsilavinimą bendruomenėje.

Projekto tikslas - suteikti bendruomenės gyventojams naujų išteklių ar įrenginių turi teigiamą poveikį ne tik gyvenimo kokybei, bet ir ekonominiam kraštovaizdžiui bendruomenė. Patobulinimai gali padidinti teritorijos pageidavimą, o tai savo ruožtu gali padėti padidinti nekilnojamojo turto vertę. Tokiu būdu ši investicija tam tikru momentu gali atsipirkti gyventojams, kurie teikė finansinę paramą projektui.

Savitarpio investicijų sertifikatai vs. Bendrosios prievolės (GO) obligacijos

Savitarpio investiciniai vienetai iš esmės veikia kaip tam tikras tipas bendrojo įsipareigojimo (GO) obligacija, nors jie techniškai priklauso kitai kategorijai. Įprasta GO obligacija yra paremta jurisdikcijos kreditu, o ne konkrečiu projektu.

Savitarpio investiciniai vienetai nėra tiesiogiai paremti projekto pajamomis, bet yra remiami vietos mokesčių mokėtojų. Pajamas iš projektų, patvirtinančių sertifikatus, taip pat gali surinkti tiesiogiai rangovas, kuris stato ar renovuoja objektą, o ne vietovė. Taip valdomas procesas palengvina dalį logistinės naštos savivaldybei. Tai gali būti pranašumas vietinėms organizacijoms ar valdžios institucijoms, turinčioms ribotą darbo jėgą arba ištekliai, skirti įgyvendinti finansų valdymo aspektų rinkimo ir priežiūros procesą procesas.