Ką daro turto specialistas

Kas yra turto specialistas?

Turto specialistas yra specialistas, atsakingas už finansų įstaigos turto valdymą ir disponavimą juo. Turto specialistai naudojami, kai a finansų įstaiga yra valdomas konservatorijair jie taip pat bendradarbiauja su kitomis finansų institucijomis, kurios prekiauja ir parduoda turto.

Turto specialistai paaiškino

Kai bankas ar kita finansų įstaiga patenka į konservatoriją, reguliavimo institucijos skiria a valdymo agentas kuris perima banko direktorių valdybos pareigas. Per šį laiką daugelis banko darbuotojų gali išlaikyti savo pareigas, nors galutinis valdytojas yra atsakingas už operacijas.

Vadovaujantis agentas yra atsakingas už vieną ar kelis turto specialistus, kuriems pavesta surinkti informaciją, susijusią su banko turtu. Turto specialistai yra įmonės darbuotojai reguliavimo institucija kad perėmė bankrutavęs bankas.

Konservatoriams svarbu suprasti banko turtą, nes reguliavimo institucijos tikslas yra disponuoti kuo greičiau turto, o parduodant atgauti kuo daugiau turto vertės galima. Reguliuotojai nori, kad žlugtų bankai

likviduotas greitai ir atgauti vertę, siekiant išlaikyti indėlininkų pasitikėjimą, užtikrinti tinkamą finansų sistemos veikimą ir apsaugoti visą ekonomiką nuo sukrėtimų, kuriuos sukėlė bankų nesėkmės.

Turto specialistai atlieka tyrimus ir atlieka tyrimus, sudėdami galvosūkį, kurį paliko nepavykęs bankas, kiek jis pasiskolino. paskolos ir kada tos paskolos turi būti grąžintos.

Tikrojo pasaulio turto specialisto pavyzdžiai

Devintojo dešimtmečio ir dešimtojo dešimtmečio pradžios santaupų ir paskolų nesėkmių metu turto specialistai prižiūrėjo turto valdytojus, Federalinė indėlių draudimo korporacija (FDIC) ir „Resolution Trust Corporation“ (RTC). Privačiojo sektoriaus rangovai buvo turto valdytojai ir buvo apmokestinti turto portfeliais, kuriuos jiems reikėjo parduoti. Turto specialistai padėjo nustatyti portfelio turto vertę ir stebėjo susigrąžintos turto vertės procentą.

Pastaraisiais metais turto specialistai ir turto valdytojai dirbo panašiose pareigose per 2008 m. kredito krizė ir vėliau pasaulinis Financinė krizė. Prasidėjus būsto krizei, Fannie Mae ir Freddie Mac buvo atvesti specialistai beveik sugriuvo. Dvi paskolos įstaigos 2008 m. Buvo globojamos vyriausybės Federalinė būsto finansų agentūra (FHFA). Konservatorijos leido vyriausybei įsikišti reaguojant į finansinį spaudimą, kurį sukėlė būsto rinkos pablogėjimas.

Finansų krizei tęsiantis, į pagalbą buvo pasitelkti turto specialistai ir turto valdytojai Vyriausybė po to, kai buvo areštuota ir uždaryta daugiau nei 25 bankai, įskaitant tokias pagrindines institucijas kaip Vašingtonas Abipusis. 2008 m. Rugsėjo mėn. FDIC areštavo „Washington Mutual“ turtą ir susitarė, kad „JPMorgan“ nupirks žlugusį banką už 1,9 mlrd. „IndyMac“ buvo dar vienas iš 2008 m. Uždarytų įmonių, abu bankai pateko tarp didžiausi bankų nesėkmės istorijoje.