Esamų namų pardavimas sumažėjo mažiau nei tikėtasi gruodžio mėn

Anksčiau turėto būsto pardavimai gruodį smuko 11-ą mėnesį iš eilės – mažiau nei tikėtasi, nes sulėtėjo būsto paskolų palūkanų normos ir sulėtėjo kainų kilimas.

Esamų namų pardavimas sumažėjo 1,5% iki 4,02 mln., o tai yra gerokai mažiau nei ekonomistai prognozavo 4,5% nuosmukį ir 7,9% lapkričio mėn. Nacionalinė maklerių asociacija (NAR) pranešė penktadienį. Jie sumažėjo 34%, palyginti su praėjusiais metais.

Pasak NAR vyriausiojo ekonomisto Lawrence'o Yuno, pardavimai gali greitai padidėti, nes palūkanų normos sulėtins jų augimą po praėjusių metų didžiausio lygio, net jei potencialūs pirkėjai susiduria su ribotomis atsargomis.

Yun atkreipė dėmesį, kad daugiau pirkėjų vengia mokėti didelius tarifus pirkdami grynaisiais, o tai praėjusį mėnesį sudarė 28 % visų operacijų, o nuo 26 % lapkritį ir 23 % gruodžio mėn. 2021.

Kainų nuolaidos

Yun paaiškino, kad kainos „vis dar yra teigiamos, nors ir nežymiai“, o esamų namų kainų mediana padidėjo 2,3% iki 366 900 USD. Jis pridūrė, kad maždaug pusės šalies rinkose, palyginti su praėjusiais metais, greičiausiai bus taikomos nuolaidos.

Bendras būsto inventorius gruodį sudarė 970 000 vienetų, 13,4% mažiau nei prieš mėnesį, bet 10,2% daugiau nei prieš metus. Esant dabartiniam pardavimo tempui, neparduotų atsargų pasiūla yra 2,9 mėnesio.