New York City Economy Tracker: 2023 m. sausio 16 d

Gera: Niujorko laisvalaikio veikla, kurioje pastebimas atgimimas

Pradėdami pirmąjį New York City Economic Tracker leidimą, pradėkime nuo gerų naujienų. Šią savaitę mes nusprendėme sutelkti dėmesį į Brodvėjaus lankymą ir apsilankymus Laisvės statuloje bei Eliso saloje, dviejose populiariausiose Niujorko turizmo vietose. Taip pat pabrėžiame miesto restoranų pramonę, kuri ir toliau kompensuoja pandemijos prarastas vietas. Niujorko ekonomikos stebėjimo priemonė yra bendras „Investopedia“ ir „Investopedia“ projektas NY1.

Brodvėjaus pasirodymų – svarbiausių Niujorko pramogų scenos – lankomumas per 2022 m. puikiai atsigavo, praėjus beveik 40 % mažiau nei prieš pandeminį vidurkį. Remiantis grupės pateiktais duomenimis, gruodžio mėn. vidutinis Brodvėjaus pasirodymų lankomumas per savaitę buvo vos 8 % mažesnis už vidurkį prieš pandemiją. Brodvėjaus lyga.

Taip pat ypač padaugėjo lankytojų prie ikoninės Laisvės statulos ir Eliso salos nuo lapkričio mėn., o dabar yra tik 6 % mažesnis nei priešpandeminis vidurkis, lyginant su 2015–2019 m. laikotarpį. Palyginti su 17% sumažėjimu dar lapkričio mėnesį.

Pietūs Niujorko restoranuose taip pat išaugo, nors ir ne taip greitai. Po lėto ir stabilaus augimo 2022 m. restoranų rezervacijų lygis buvo šiek tiek daugiau nei 30 % mažesnis nei prieš pandemiją gruodžio mėn. slenkantis vidurkis – geriausias jų rodiklis nuo COVID-19 pandemijos pradžios 2020 m. pradžioje, remiantis OpenTable. duomenis. Savaitė tarp Kūčių vakaro ir Naujųjų metų buvo ypač užimta miesto restoranams.

Blogai: važinėjimas metro ir biurų lankomumas sustojo

Dabar pereikime prie blogų naujienų, kur stebime kai kurias prasčiausiai veikiančias Niujorko ekonomikos sritis. Biuro lankomumas, važinėjimas metro ir namų pardavimas yra trys rodikliai, kurių rezultatai pastaraisiais mėnesiais buvo prastesni.

Remiantis pagrindiniais pastatų apsaugos bendrovės „Kastle Systems“ pateiktais braukimo duomenimis, 2022 m. gruodžio mėn. biurų lankomumas Niujorke vis dar buvo 57% mažesnis nei priešpandeminis vidurkis. Tai reiškia, kad tam tikrą darbo savaitės dieną Niujorko biurai vis dar buvo daugiau nei pusė tušti. Tendencija nerodo pagerėjimo ženklų, nes biurų lankomumas sumažėjo nuo 2022 m. lapkričio mėn., kai jis vidutiniškai siekė 55,2 % priešpandeminio lygio.

Sumažėjęs biurų lankymas gali reikšti nuolatinį darbo pasirinkimo pokytį nuo pandemijos pradžios. Mažiau nei tikėtasi darbuotojų grįžo į biurą visu etatu, dauguma renkasi dirbti mišriu arba visiškai nuotoliniu grafiku.

Metro važinėjimui sekėsi tik šiek tiek geriau. Nors ir nebuvo tokia prislėgta, 2022 m. gruodžio mėn. MTA metro keleivių skaičius vis dar buvo beveik 40 % mažesnis nei prieš pandemiją. Per paskutinius keturis 2022 m. mėnesius vairuotojų skaičius sustojo ir per metus pasiekė minimalų pelną.

NYC namų pardavimo kritimas

Kylant hipotekos palūkanų normoms ir lėtėjančiai nacionalinei būsto rinkai, namų pardavimai Niujorke pastaraisiais mėnesiais smuko. 2022 m. lapkričio mėn. visų tipų gyvenamųjų namų pardavimas Niujorko metropoliteno statistinėje srityje (MSA) per metus sumažėjo stulbinančiai 27,4 %. Jie pradėjo 2022 m., kai metinis pelnas siekė maždaug 10%. Miesto namų pardavimai, kurie kasmet iki rugsėjo mėnesio vis dar buvo teigiami, pastaraisiais mėnesiais sumažėjo ir dabar sumažėjo beveik 33 % per metus.