Nekilnojamojo turto ETF atšoka nuo pagrindinės paramos

Neseniai sumažėjo nekilnojamasis turtas biržoje prekiaujamų fondų (ETF) suteikia galimybę svingo prekybininkams įsitraukti į pagreitį viename iš šių metų geriau veikiančių sektorių. Dauguma fondų, sekančių grupę, investuoja investicijos į nekilnojamąjį turtą (REIT), kurios yra įmonės, valdančios ir valdančios nekilnojamąjį turtą, kad gautų pajamų.

Atrodo, kad REIT gali gerai veikti ir 2020 m., Jei ekonomikos augimas išliks stabilus Fed palūkanų normos yra palyginti žemos. Sveika ekonomika užtikrina, kad nuomotojai gali palaipsniui didinti nuomos mokestį, o galimybė gauti pigių pinigų per mažesnius tarifus padeda nekilnojamojo turto savininkams padengti nekilnojamojo turto skolas. Be to, atsižvelgiant į tai, kad REIT perduoda investuotojams 90% savo grynojo uždarbio dividendai, jie tampa patrauklesni, kai obligacijų pajamingumas kristi.

Nors elektroninė prekyba ir aukšto lygio prekybos centro inkaras bankrotų neabejotinai pakenkė mažmeninės prekybos REIT, didėjantis logistikos infrastruktūros ir paslaugų teikimo centrų poreikis patenkinti užsakymų internetu paklausą ir toliau sukuria galimybes. Be to, padidėjimas

debesų kompiuterija, daiktų internetas (IoT) ir dirbtinis intelektas (AI) yra geras pranašumas trečiųjų šalių telekomunikacijų infrastruktūrai ir duomenų centrų REIT.

Tie, kurie nori nusipirkti lazdelę nekilnojamojo turto REIT ETF turėtų apsvarstyti tris toliau nurodytus fondus. Peržiūrėkime kiekvieno rodiklį ir apsvarstykime kelis prekyba galimybės.

„Direxion Daily MSCI Real Estate Bull 3X“ akcijos (DRN)

Su valdomas turtas (AUM) 64,77 mln. JAV dolerių, „Direxion Daily MSCI Real Estate Bull 3X“ akcijos (DRN) siekia grąžinti tris kartus per dieną MSCI US IMI Real Estate 25/50 indeksą. Etaloną sudaro tiek didelės, tiek mažos kapitalizacijos REIT ir nustatyta, kad visi paskirstymai, kurių svoris didesnis nei 5%, negali viršyti 50% indekso. DRN, pasinaudodama sverto poveikiu, yra tinkama priemonė tiems, kurie nori imtis agresyvaus trumpalaikio statymo JAV nekilnojamojo turto rinkoje. Prekiautojai turėtų apsvarstyti galimybę naudoti ribotus pavedimus, kad galėtų kovoti su platesniu 0,43% fondo vidurkiu plisti o kartais ir vangi akcijų apyvarta. Nors ETF 1,04 proc. išlaidų santykis yra brangios pusės, tai neturi didelės įtakos aktyviai prekybai. Nuo lapkričio mėn. 2019 m. 27 d. Fondas siūlo 1,59 proc. dividendų pajamingumas ir iki šių metų padidėjo 72,21% (YTD).

Nuo 50 dienų paprastas slenkamasis vidurkis (SMA) kovo pradžioje kirto virš 200 dienų SMA, kad sukurtų „auksinis kryžius, "pirkimo signalas, DRN akcijos ir toliau nuolat didėjo. Per pastaruosius devynis mėnesius taškinės mėlynos tendencijos linijos sumažėjimas buvo tvirtas parama. Todėl lapkričio mėn. Grįžimas į šią atidžiai stebimą tendencijų liniją siūlo sūpynės prekiautojams didelės tikimybės įėjimo tašką. Tie, kurie užima poziciją, turėtų a stop-loss order po lapkričio mėn. 23 žemiausia kaina-28 USD ir pagalvokite apie pelno siekimą netoli 52 savaičių aukščiausios ribos-32,43 USD.

„ProShares Ultra Real Estate“ (URE)

„ProShares Ultra Real Estate“ (URE) tikslas yra du kartus per dieną duoti „Dow Jones“ JAV nekilnojamojo turto indekso grąžą. Fondo indeksą sudaro įmonės ir REIT, investuojantys į gyvenamuosius, butus, biurus ir mažmeninės prekybos objektus. Prekyba protinga, kasdien dolerių apimties likvidumą daugiau nei 1 mln. JAV dolerių kartu su vidutiniu cento skirtumu daro 12 metų senumo ETF tinkamu pasirinkimu tiems, kurie nori lažintis dėl JAV nekilnojamojo turto. Prekiautojai turėtų atkreipti dėmesį į tai, kad dėl fondo balansavimo mechanizmo daugiau nei vieną dieną gaunama grąža yra nenuspėjama dėl mišinys. URE kontroliuoja 151,56 mln. USD grynąjį turtą, ima 0,95% valdymo mokestį, o nuo metų pradžios sportas pelno apie 50%. 27, 2019. Fondas duoda 1,05 proc.

URE akcijų kaina išliko tvarkinga pakilimo tendencija nuo kovo, kai 50 dienų SMA ir tendencijų linija suteikia daugumai pastarųjų kritimų. Šio mėnesio perėjimas prie vis dar žaidžiamos tendencijų linijos taip pat papildomai palaiko birželio ir liepos mėn. pasipriešinimas dabar tampa parama. Prekybininkai, kurie perka dabartiniu lygiu, turėtų nustatyti sustabdymo pavedimą kažkur žemiau 82,50 USD ir siekti uždirbti pelną, kai rizika yra bent du kartus didesnė. Pavyzdžiui, tie, kurie naudoja 4,10 USD sustojimą (skirtumas tarp antradienio 86,60 USD uždarymo kainos ir 82,50 USD), turėtų nustatyti pelno tikslas netoli 94,80 USD.

„iShares“ JAV nekilnojamojo turto ETF (IYR)

„IShares“ JAV nekilnojamojo turto ETF (2000 m.)IYR) seka „Dow Jones“ JAV nekilnojamojo turto indekso rezultatus, siūlydamas prekiautojams a vanilės priemonė be sverto sekti šį sektorių. REIT erdvėje 4,7 mlrd. JAV dolerių fondas nukreipiamas į specializuotus, gyvenamuosius ir mažmeninės prekybos objektus, atitinkamai paskirstant 31,55%, 14,72%ir 11,20%procentų. Mobiliojo bokšto savininkas „American Tower Corporation“ (AMT) užima aukščiausią akcijų svorį - 7,50%. Prekybininkai džiaugiasi griežtais centų skirtumais ir dideliu likvidumu - daugiau nei 6 milijonai akcijų keičiasi rankomis per dieną. Nuo lapkričio mėn. IYR išleidžia 2,57% dividendų pelną ir per metus grąžino 25,53%. Palyginimui, vidurkis S&P 500 bendrovė padidėjo 25,28%, o derlius - 1,88%.

Kadangi IYR seka tą patį pagrindinį indeksą kaip ir URE, abu diagramas atrodo nepaprastai panašiai. Šio mėnesio antroji kylančios tendencijos žyma, kuri buvo žaidžiama nuo pirmo ketvirčio, ​​leidžia prekybininkams patekti į akcijas priešinga tendencija. The santykinis stiprumo indeksas (RSI) pateikia rodmenis, gerokai mažesnius nei perpirkta teritorija, suteikiant pakankamai erdvės kainai patikrinti aukštesnes kainas prieš konsoliduojant. Kadangi fondas ima mažesnį valdymo mokestį, apsvarstykite galimybę naudoti a galinė stotelė leisti pelnui tekėti. Norėdami pritaikyti šią išėjimo techniką, pradinę stotelę padėkite po lapkričio mėn sūpynės žemai ir pakelkite jį po kiekvienu iš eilės kylančiu loviu.