Definitie van bouwleningen (CLN)

Wat is een bouwleningnota?

Een bouwleningnota (CLN) is een schuldverplichting die wordt gebruikt voor de financiering van bouwprojecten zoals woningbouwprojecten. In de meeste gevallen betalen de uitgevers van de obligaties de obligatie terug door een obligatie met een langere looptijd uit te geven. Met de opbrengst van de obligatie worden de schulden op het biljet terugbetaald.

Een bouwleningnota begrijpen

EEN leenbriefje is een juridisch bindende overeenkomst die door een van de contractpartijen kan worden opgesteld en geldig is totdat de lening volledig is betaald. Met de notitie kan een begunstigde betalingen ontvangen over een bepaalde periode. Betalingen bevatten vaak rente en eindigen met de tevredenheid van de lening.

Een bouwleningnota is een specifiek type leningnota, dat vaak voorkomt op gemeentelijk niveau. Een grote stad kan een bouwleningnota gebruiken om een ​​burger- of huisvestingsproject te financieren. Als een stad bijvoorbeeld een bevolkingsgroei doormaakt, moet ze mogelijk snel extra woningen bouwen. Het project kan van start gaan wanneer de gemeente een bouwlening aan de bouwers afgeeft.

Geldstroom van de notitie zorgt ervoor dat de bouw snel kan beginnen. De stad zal dan een langlopende gemeentelijke obligatie uitgeven om de bouwlening terug te betalen.

Een gemeentelijke obligatie is een schuldbewijs uitgegeven door een staat of gemeente. Steden gebruiken gemeentelijke obligaties om openbare projecten en kapitaaluitgaven te financieren. Deze publieke projecten kunnen variëren van stadswoningen in bovenstaand voorbeeld tot de aanleg van snelwegen, bruggen of scholen. Gemeentelijke obligaties zijn vrijgesteld van federale belastingen en de meeste staats- en lokale belastingen.

Bouwleningnota vs. Schuldbekentenis

Verlengd van de ene partij naar de andere, is de bouwlening zelf een soort promesse. Als financieel instrument kan een schuldbekentenis bevat alle voorwaarden van de schuld. Het heeft een schriftelijke belofte van een partij, zoals de uitgever of maker van het biljet, om een ​​andere partij, zoals de begunstigde van het biljet, een bepaalde som geld te betalen. Net als de promesse vermeldt de CLN de hoofdsom, het rentepercentage, de vervaldatum, de datum en plaats van uitgifte en de handtekening van de uitgever.

Promissory notes komen het meest voor bij financieringsbronnen buiten bankinstellingen, zoals een persoon of bedrijf. Het valt tussen een IOU en een leningscontract met betrekking tot zijn rigiditeit. Een promesse bevat een specifieke belofte om te betalen en de stappen die nodig zijn om dit te doen. Een leencontract daarentegen vermeldt het recht van de geldschieter om verhaal te halen als de lener in gebreke blijft.