Amerikaanse huizenbouwers komen dichter bij historische uptrend

De iShares Dow Jones US Home Construction ETF (ITB) handelt binnen twee punten van de bullmarkt van 2018, nadat Lennar Corporation, bouwer van de oostkust (LEN) rapporteerde beter dan verwachte winsten en inkomsten in het vierde kwartaal. Dat aandeel steeg 5% na het nieuws, maar trok zich terug toen het het eerste kwartaal leidde winst per aandeel (EPS) net onder de bescheiden schattingen. Toch bevestigden bedrijfsleiders dat er een sterke vraag is teruggekeerd in de categorie van instapwoningen met beperkte aanbod, wat aangeeft dat millennials eindelijk het kapitaal hebben dat nodig is om huiseigenaar te worden.

de 2019 verbintenis uitverkoop gedaald hypotheken met vaste rente terug naar niveaus die in het midden van het afgelopen decennium werden bereikt, waarmee de woningsector werd ondersteund. Het millenniuminkomen is sindsdien aanzienlijk gestegen, wat de ideale omstandigheden schept voor een heropleving van het kopen van een huis die vele jaren kan duren. Met deze wind in de rug lijken huizenbouwersaandelen en -fondsen hier koopjes, vooral voor regionale bedrijven in de snelgroeiende delen van het land.

De iShares Dow JonesAmerikaanse Woningbouw ETF kwam in mei 2006 naar de beurs in de bovenste $ 40s en ging onmiddellijk in een neerwaartse trend ondanks de laatste golf van dat decennium onroerend goed zeepbel. Het fonds bereikte in maart 2009 een dieptepunt in de enkele cijfers en ging omhoog in 2010, en bleef halverwege de tienerjaren tot stilstand. Een secundaire daling eindigde net boven het eerdere dieptepunt in 2011, waarmee een dubbele bodem omkering die de weg vrijmaakte voor een nieuwe uptrend.

De daaropvolgende rally mondde uit in een stijgend kanaal na het bereiken van het midden van $ 20 in 2013, met dat stabiele patroon aanhoudend in een uitbraak in 2017. De opleving stopte uiteindelijk ongeveer vier punten onder het hoogste punt ooit in januari 2018, en maakte plaats voor een major correctie dat in december een laagste punt in twee jaar plaatste in de $ 20s. Het fonds heeft de eerste 10 maanden van 2019 besteed om het grootste deel van die verliezen terug te verdienen en lijkt nu klaar om 2018 uit te dagen weerstand.

Lennar Corporation bereikte in 2005 een top van $ 60, na een meerjarige opwaartse trend, en kwam in een neerwaartse trend die versnelde tijdens de berenmarkt van 2008. De verkoopdruk eindigde op een dieptepunt van 13 jaar in de diepe enkele cijfers, en maakte plaats voor een opleving die in 2010 tot stilstand kwam in de lage $ 20. Het aandeel brak in 2012 de weerstand van het bereik en ging hoger, om in 2013 een ondiep kanaal in te gaan. De rally bereikte een hoogtepunt nadat een uitbraak in januari 2018 vier punten boven de piek van 2005 lag.

Het aandeel heeft de afgelopen twee jaar een brede handelsbereik: die uiteindelijk het handvat van een 15-jarige zou kunnen voltooien beker en handvat doorbraak patroon. Het handelt nu in de bovenste helft van het assortiment en zou de rondreis ergens in 2020 kunnen voltooien. Een doorbraak in de $ 70 heeft het potentieel om gezonde winsten op lange termijn te genereren, met een afgemeten bewegingsdoelstelling in de $ 130.

Arizona's Meritage Huizen Corporation (MTH) ziet er ook uit als een topkeuze, met solide prijsactie en een bloeiende lokale huizenmarkt. Het grootstedelijk gebied van Phoenix profiteert van snelle groei, zowel van Californiërs die op zoek zijn naar woestijnleven en goedkopere prijzen, als van gepensioneerden uit Chicago en andere locaties in het Midwesten. Deze harmonische convergentie heeft het grote aanbod van huizen dat na de economische ineenstorting van 2008 was verlaten, geabsorbeerd, waardoor bouwers werden gedwongen een inhaalslag te maken.

De aandelen van Meritage Homes boekten in 2005 een recordhoogte van $ 96,50 en gingen een ernstige daling in die in november 2008 een laagste punt in acht jaar bereikte op $ 5,10. Het daaropvolgende herstel stagneerde in de bovenste $ 40 in 2013, en maakte plaats voor een schokkerig handelsbereik dat aanhield tot een uitbraak in juli 2019. De daaropvolgende opleving keerde terug bij de .786 Fibonacci-retracement van de neerwaartse trend van het afgelopen decennium in oktober, wat een ordelijke daling opleverde die nu is gevonden steun op de 200-dagen exponentieel voortschrijdend gemiddelde (EMA). De relatieve sterkte-metingen bereiken langzaam oversold-niveaus, waardoor de kansen op een koopkans met een laag risico in de lage $ 60 toenemen.

Het komt neer op

Huizenbouwers profiteren van lagere hypotheekrentes, aanbodbeperkingen en millennials die klaar zijn om gezinnen te stichten.

Openbaarmaking: de auteur had op het moment van publicatie geen posities in bovengenoemde effecten.