Aanvragen voor woningkredieten stijgen naarmate de hypotheekrente daalt
Het aantal hypotheekaanvragen stijgt naarmate de tarieven voor de vijfde achtereenvolgende week dalen tot de laagste in vijf maanden
De aanhoudende daling van de hypotheekrente zorgde vorige week voor meer aanvragen voor woningkredieten, waarin Vereniging van Hypotheekbankiers (MBA) plaatsvervangend hoofdeconoom Joel Kan noemde 'een stap in de goede richting'.
De Market Composite Index van de MBA die het volume van hypotheekaanvragen meet, was 7,4% hoger dan vorige week. Herfinancieringsaanvragen, die vooral worden beïnvloed door financieringskosten, stegen met 18%. Het aantal aanvragen voor de aankoop van een huis steeg met 3%, volgens de laatste wekelijkse enquête van de MBA.
Het gemiddelde tarief op een vaste rente, 30 jaar conforme woonlening (tot $ 726.200) daalde van 6,19% naar 6,18%, de vijfde achtereenvolgende wekelijkse daling en de laagste in vijf maanden.
Kan zei dat de aankoopactiviteit die "vorig jaar werd opgeschort vanwege de snelle stijging van de tarieven, geleidelijk terugkeert naarmate de tarieven dalen en de vraag sterk blijft."
Hij wees er echter op dat de gemiddelde lening voor een huisaankoop is gestegen tot $ 428.500, het hoogste sinds mei. Hij merkte op dat dit een indicatie was dat de huizen die worden verkocht zich in de hogere prijsklasse bevinden met minder eerste keer activiteit van huizenkopers, aangezien “woningen op instapniveau onderaanbod blijven en kopers in veel gevallen worstelen met betaalbaarheid markten.”