Tiny House Movement: kansen op de markt creëren

De tiny house-beweging heeft de droom in de buitenwijken overgenomen, omgedraaid, gebogen, op zijn kop gezet en een geheel nieuwe benadering van het dagelijks leven gecreëerd.

De beweging omvat de bouw van huizen die doorgaans tussen de 60 en 400 vierkante meter groot zijn en vaak op wielen worden geplaatst, zodat ze overal naartoe kunnen worden vervoerd.De beweging beitelt ook nieuwe niches in verschillende woningbouwindustrieën die kunnen voldoen aan de behoeften van deze subcultuur.

Hoewel de verschuiving naar tiny houses tot dusver een relatief kleine subcultuur betreft, wijzen alle aanwijzingen erop dat het bouwen van tiny houses in een stroomversnelling komt. In het bijzonder worden twee groepen bij de beweging betrokken: Millennials, die minimale middelen hebben en worden opgezadeld met studieleningen; en Babyboomers proberen hun pensioen op te rekken door betaalbare huizen te vinden.

De groei van niche Tiny House-bedrijven

Om te beginnen opent zich een markt voor de bouw en renovatie van dergelijke woningen. Hoewel veel eigenaren van kleine huizen ervoor hebben gekozen om hun huis zelf te bouwen, zoeken velen nog steeds bouwadvies en kopen bouwplannen.

Bedrijven zoals Tumbleweed Tiny House Company en Tiny Home Builders voldoen aan die behoeften. Toch zoeken huiseigenaren steeds meer innovatieve en ecologisch duurzame manieren om hun huis te ontwerpen huizen, waardoor een markt ontstaat voor diegenen die nieuwe ideeën en benaderingen van tiny house willen brengen bouw.

In feite, afgezien van de daadwerkelijke productie van huizen, die doorgaans tussen de $ 30.000 en $ 60.000 kosten om te bouwen,er is een steeds groter wordende markt voor woondecoraties en meubels die voldoen aan de specifieke afmetingen en unieke eisen van een tiny house.

Tiny Living-levensstijlen

Kleine huiseigenaren hebben meubels nodig met een innovatief ontwerp dat multifunctioneel is (in staat om te worden getransformeerd in meerdere stukken, met meerdere functies) en dat het gebruik van elk stukje ruimte maximaliseert. Dit creëert opnieuw een niche in de markt voor ontwerpers en timmerlieden die in deze behoefte willen voorzien. Degenen die op de markt willen komen voor bewoners van kleine huizen, moeten ook letten op twee levensstijlbenaderingen die zijn waargenomen.

Milieubewust

Ten eerste zijn velen milieubewust. Er is zelfs opgemerkt dat de beweging "begon als een poging van een kleine groep individuen om hun ecologische voetafdruk te verkleinen."Dergelijke individuen proberen hun huizen te bouwen met teruggewonnen hout en herbestemde meubels en installeren zonnepanelen en gebruiken composttoiletten. Dit vergroot de vraag naar dergelijke milieuvriendelijke armaturen voor in huis— een opening creëren voor degenen die dergelijke producten willen verkopen of vervaardigen.

Nichemarkt luxe goederen

Ten tweede introduceert de tiny house-beweging, vreemd genoeg, een nieuwe luxe subcultuur binnen de levensstijl van de typische demografische groepen die aangetrokken worden tot tiny homes. Degenen in kleine huizen zijn vaak goed opgeleid (waarvan velen kunstenaars en schrijvers zijn, en de meerderheid daarvan) ondervraagden die zeiden dat ze op zijn minst enige hbo-opleiding hadden), met een beschaafde smaak, die eenvoudiger willen leven leeft. Minder uitgeven aan typische huishoudelijke uitgaven verhoogt echter hun besteedbaar inkomen, waardoor ze in staat zijn om aan bepaalde uitgaven te besteden luxe goederen zoals eten, decoratie en vakanties die ze zich anders niet zouden kunnen veroorloven.

Tot de kleine huiseigenaren behoren kopers die zich bewust zijn van een specifiek soort luxe "tiny living" -levensstijl. Ze geven vaak uit aan de installatie van glas-in-loodramen, houten vloeren, kathedraalplafonds en moderne elektronica in hun kleine huisjes.

Mogelijkheden voor onroerend goed

De tiny house-beweging heeft ook vastgoedmogelijkheden geopend voor individuen die extra inkomsten voor zichzelf willen genereren. In plaats van onroerend goed te kopen, huren veel kleine huiseigenaren land. Sommige landeigenaren hebben gemakkelijk winst gemaakt door kleine delen van hun eigendom te verhuren aan verschillende kleine huiseigenaren.

Een andere optie voor het genereren van inkomsten is de bouw en verkoop/verhuur van tiny houses. De bouwtijd van een tiny house is kort in vergelijking met de bouwtijd van een gemiddeld huis. Degenen die land verhuren aan kleine huiseigenaren kunnen er zeker van zijn dat de water- en elektriciteitsverbruik door dergelijke huiseigenaren zijn relatief laag, aangezien deze woningen klein zijn en doorgaans energiezuinig zijn.

Het komt neer op

Dit artikel schetst de oppervlakte van hoe de tiny house-beweging het landschap zou kunnen veranderen voor onroerend goed, eigenwoningbezit en persoonlijke financieringsregelingen. De implicaties ervan strekken zich uit tot bestemmingsplannen, mogelijke opties om met daklozen om te gaan en de cultuur om ons heen. Naarmate deze beweging aan kracht wint, zal deze de woningmarkt blijven beïnvloeden.