Is de verzekering voor huiseigenaren fiscaal aftrekbaar?
Over het algemeen, verzekering voor huizenbezitters is niet fiscaal aftrekbaar en premies ook niet, ook al kunnen uw premies worden meegerekend in uw hypotheeklasten. Waarom? Omdat de verzekering van huiseigenaren niet als niet-aftrekbare kosten wordt beschouwd door de Interne belastingdienst (IRS).
Wat betekent dit voor huiseigenaren? Het betekent dat u helaas geen betalingen voor woningverzekeringen kunt specificeren, inclusief brand, diefstal en uitgebreide dekking titel verzekering op uw belastingaangifte.
Een huiseigenarenverzekering biedt bescherming tegen mogelijke schade aan uw huis. Bovendien dekt het meestal de oprit, het hek, het tuinhuisje en de garage van een huiseigenaar.
Huiseigenaren Verzekeringsdekking voor eigenaren van kleine bedrijven
Het is vermeldenswaard dat als u een heel klein bedrijf op uw eigendom heeft, zoals gazononderhoud of tuinieren, uw huiseigenarenverzekering tot een paar kan dekken van duizend dollar voor. Als u een bedrijf op uw eigendom heeft, is het raadzaam om vooraf aan uw huiseigenarenverzekeringsmaatschappij te vragen of het gedekt is of niet.
Als u een groter bedrijf vanuit uw huis runt, wordt dit waarschijnlijk niet gedekt en moet u een specifieke verzekering voor het bedrijf afsluiten.
Als u bijvoorbeeld iets als een kinderdagverblijf in uw huis runt, zou uw huiseigenarenverzekering hoogstwaarschijnlijk vereisen dat u een commerciële polis voor uw bedrijf afsluit.
Belangrijkste leerpunten
- Verzekeringspremies voor huiseigenaren zijn doorgaans niet fiscaal aftrekbaar
- In bijzondere gevallen kunnen ze echter geheel of gedeeltelijk aftrekbaar zijn als beroepskost: bijvoorbeeld als u verhuurder bent
- Als uw huis of eigendom is beschadigd bij een federaal erkende ramp, kan het mogelijk zijn om onverzekerde financiële klappen af te trekken die uw gezin oploopt als gevolg van de ramp
- Huiseigenaren verzekering is een niet-onderhandelbare kosten voor de meeste hypotheekverstrekkers.
- Als u vanuit huis werkt en een kamer in uw huis als kantoor gebruikt (dus niet de woonkamer), kunt u mogelijk een deel van de verzekering van uw huiseigenaren aftrekken.
Hoe de verzekering van huiseigenaren fiscaal aftrekbaar kan zijn?
Er zijn echter twee speciale gevallen waarin u waarschijnlijk verzekeringsuitkeringen van uw huis kunt aftrekken.
- Als u uw woning of een deel daarvan zakelijk gebruikt. Mogelijk kunt u de vierkante meters van uw gekwalificeerde thuiskantoorruimte (of het gedeelte dat is toegewezen om in te werken) nemen als een percentage van de totale vierkante meters thuis; u zou dat percentage toepassen op uw premie en het resulterende bedrag aftrekken als zakelijke kosten.
- Als u verhuurder bent en huurinkomsten uit uw woning ontvangt. Uw huiseigenarenverzekering op het deel van het onroerend goed dat als verhuur wordt gebruikt wordt fiscaal aftrekbaar. Als u meerdere eigendommen bezit en die eigendommen alleen worden gebruikt voor huurinkomsten, dan zijn alle huiseigenarenverzekeringen fiscaal aftrekbaar
De gespecificeerde aftrek voor hypotheek verzekering premie is beschikbaar tot en met 2020.
Het komt neer op
Een verzekering voor huiseigenaren is een noodzaak om ervoor te zorgen dat uw huis, eigendommen en bezittingen zijn beschermd tegen brand, weer, diefstal of aansprakelijkheid. Sterker nog, als je een hypotheek afsluit, eisen veel kredietverstrekkers dat je een polis hebt. Dus zelfs als het geen belastingvoordeel met zich meebrengt, is de verzekering van huiseigenaren de kosten waard.