Hoe goed zijn online vastgoedscholen?

Online vastgoedscholen training geven via internet voor iedereen die in de branche wil werken als makelaar (verkoper) of makelaar. Een onroerendgoedvergunning verkrijgen online klinkt als een slimme manier om te gaan. Het lijkt perfect voor iemand die van loopbaan wil veranderen zonder te hoeven stoppen met werken bij zijn huidige baan. Maar bieden online vastgoedscholen kwaliteitsonderwijs?

Investopedia sprak met Andy Smith, wiens ervaring en expertise in onroerend goed een uitstekend inzicht geeft in de wereld van online vastgoedonderwijs. Om de context voor ons gesprek vast te stellen, deelde Andy de volgende hoofdlijnen van de belangrijkste componenten en classificaties van vastgoedtraining:

Onderdelen van vastgoedtraining

Deze componenten worden over het algemeen gedekt door alle vormen van vastgoedtraining, ook door online scholen.

• Pre-licentieverlening (bevat over het algemeen een nationaal deel en een staatsdeel)
• examenvoorbereiding
• Na-licentieverlening (vereist door sommige staten om "volledig gekwalificeerd" te zijn en zelfstandig te kunnen werken)
instagram viewer
• Permanente educatie (vereisten verschillen per staat; plus de Nationale Vereniging van Makelaars (NAR) heeft om de drie jaar een verplichte ethiek)
• Gevorderd onderwijs (aanduidingen & specialisaties)

Classificaties van vastgoedtraining

Hoe vastgoedonderwijs plaatsvindt, wordt de classificatie genoemd. Online scholen gebruiken voornamelijk de eerste twee classificaties.

• Synchrone lessen. Dit zijn als persoonlijke cursussen, en ze houden vaste vergadertijden aan waar de professor instructies geeft leerlingen via Zoom of een vergelijkbare service (d.w.z. studenten en docenten zijn op tijd samen, maar niet afstand).
• Asynchrone klassen. Dit zijn cursussen die geen geplande bijeenkomsten hebben. Studenten voltooien werk op en halen deadlines voor opdrachten in een meer eigen tijdsbestek. Dit kan ook worden aangeduid als "afstandsonderwijs" (d.w.z. studenten en instructeurs worden gescheiden door tijd en afstand).
• Live persoonlijke lessen. Dit zijn traditionele klassen waar een klas volgens een vast schema samenkomt, met persoonlijke instructie (d.w.z. studenten en instructeurs zijn samen in tijd en afstand).
• Hybride lessen. Studenten kunnen dit in sommige gevallen vinden. Deze cursussen bieden een mix van synchroon of live persoonlijk werk en asynchrone activiteiten.

Wat volgt is ons bewerkte gesprek met Andy Smith:

Online vastgoedscholen definiëren

Investopedia: Wat zijn online vastgoedscholen en voor wie zijn ze bedoeld?

Andy Smit: Online vastgoedscholen zijn onderwijsaanbieders die vastgoedcursussen aanbieden via internet, in plaats van de traditionele fysieke, persoonlijke methode. Hun aanbod kan een breed scala aan onderwijsbehoeften op het gebied van onroerend goed dekken, waaronder pre-licensing, post-licensing, examenvoorbereiding, permanente educatie, certificering en aanwijzingstraining. Of ze kunnen zich richten op een meer specifieke niche. Cursussen kunnen in eigen tempo of volgens een meer traditioneel schema worden aangeboden en kunnen synchroon of asynchroon worden aangeboden.

Mensen die een vastgoedlicentie nastreven, hebben vaak een andere baan terwijl ze lessen volgen, dus online cursussen zijn een geweldige optie; online cursussen voor permanente educatie cursussen zijn ook een goede optie, aangezien de meeste makelaars werken en waarschijnlijk druk zijn.

Ik geniet van het gemak van het volgen van de cursussen die ik kan volgens mijn schema en indien mogelijk vanuit het comfort van thuis. Vóór maart 2020 eiste de staat North Carolina dat onze jaarlijkse updatecursus van vier uur live in de klas werd gegeven. Sindsdien maakten ze een uitzondering en stonden ze live, synchrone online lessen toe. Alle andere trainingen kunnen online, synchroon of asynchroon, worden uitgevoerd om studenten opties te geven.

Curriculum online vastgoedschool

Investopedia: Hoe moet een goed online curriculum voor een vastgoedschool eruitzien?

Smit: Het totale cursuscurriculum moet voldoen aan de individuele staatsvereisten voor licenties. Elke cursus in het curriculum moet een goed gedefinieerde structuur hebben die is vastgelegd in een cursussyllabus of een soortgelijk document en overkoepelende cursusdoelen bevatten; onderwerp leerdoelen; gebruikte instructiemethoden; materialen die de student dient aan te schaffen, waaronder software en hardware; samen met contactgegevens voor technische ondersteuning en de naam en contactgegevens van de instructeur.

Trouwens, staten dicteren de inhoud van pre- en postlicentiecursussen. Klassen voor permanente educatie bieden instructeurs doorgaans speelruimte, hoewel de inhoud door de staat moet worden goedgekeurd.

Instructietempo en hulpmiddelen

Investopedia: Is de instructie typisch in het tempo van de student of volgt het een meer rigide structuur?

Smit: Dit hangt, denk ik, grotendeels af van het soort training dat je doet. Als je in een pre-licentieklas zit, vooral een die synchroon is, is de kans groter dat je een strikter schema hebt om door de cursus te komen. Veel klassen na het licentiëren, indien van toepassing in uw land, zouden ook meer gestructureerd zijn. Zie ze meer als online colleges volgen. Cursussen voor permanente educatie, met name keuzevakken, hebben de neiging om meer in je eigen tempo te volgen.

Investopedia: Wat zijn enkele nuttige leermiddelen die betere online scholen gebruiken?

Smit: De meeste scholen hebben minimaal basispresentatiemateriaal, meestal bestaande uit een diavoorstelling en bijbehorend script of cursushandleiding. De "betere" online scholen zullen meer functies en mogelijk meer interactieve functies bieden. Sommige functies kunnen korte videoclips zijn om belangrijke punten te benadrukken; periodieke samenvatting of beoordelingspunten, voortgangscontroles, of iets dergelijks; voortgangsdashboards; en robuustere toegang tot instructeurs.

Het ontwikkelen van cursussen van het meer interactieve type is duur, dus u zult deze eerder zien met de nationale of grote regionale onderwijsaanbieders en voor de pre-licentiecursussen die veel mensen zullen nemen. De meeste onderwijsaanbieders hebben voorbeelden van hun cursusinhoud op hun websites en toekomstige studenten zouden die zelf moeten bekijken. Als u denkt dat de meer interactieve stijl beter geschikt is voor uw leerstijl, moet u uw zoekopdracht beperken tot de grotere aanbieders.

Certificering versus accreditatie

Investopedia: Welke instantie houdt toezicht op online vastgoedscholen?

Smit: Scholen moeten worden goedgekeurd (of gecertificeerd) door de regelgevende instanties van elke staat. Dit is de afdeling onroerend goed van de staat of gelijkwaardig.

Investopedia: Hoe worden online vastgoedscholen geaccrediteerd?

Smit: Niet alle online vastgoedscholen zijn per se geaccrediteerd; hoewel, als voormalig academicus, accreditatie erg belangrijk is vanuit een onderwijsperspectief. Scholen moeten worden goedgekeurd door de regelgevende instanties van elke staat.

Twee accreditatie-instanties voor online scholen (één voor algemeen online en één specifiek voor vastgoedscholen) zijn: International Distance Education Certification Center (IDECC) en The Association of Real Estate License Law (ARELLO). Ik bekijk dit als IDECC de online onderwijsmethoden (levering) en effectiviteit van een school accrediteert, en ARELLO accrediteert de onroerendgoedspecifieke informatie van de school (inhoud).

Investopedia: Hoe kunnen toekomstige studenten ervoor zorgen dat een bepaalde school wordt geaccrediteerd?

Smit: Scholen die geaccrediteerd zijn, zullen dit meestal op hun website vermelden. Daarnaast kunnen aspirant-studenten naar de websites van IDECC en ARELLO gaan en deze opzoeken. Die informatie, samen met instructeursprofielen, staat op de meeste websites, zodat studenten de ervaring kunnen bekijken en kwalificaties van schoolpersoneel, inclusief of instructeurs CDEI (Certified Distance Education Instructor) hebben certificering.

Waar te gaan klagen

Investopedia: Waar kunnen studenten terecht om te klagen als er een probleem is?

Smit: Afhankelijk van de aard van het probleem, moeten studenten eerst naar hun instructeur of school en als tweede naar de regelgevende instantie van de staat. Websites van staatsvastgoedafdelingen kunnen meer informatie bevatten. North Carolina heeft bijvoorbeeld een klachtenformulier dat studenten kunnen gebruiken om informatie te verstrekken over klachten tegen onderwijsaanbieders. Het cursusoverzicht of de syllabus moet ook betrekking hebben op de klachtenprocedure van studenten.

Voor- en nadelen van online vastgoedscholen

Investopedia: Wat zijn enkele voor- en nadelen van online vastgoedscholen?

Smit: Gemak en flexibiliteit zijn duidelijke pluspunten. Dat geldt ook voor het feit dat het niet nodig is om naar een klaslokaal te reizen. Anderen kunnen besparingen op collegegeld, reizen en gerelateerde kosten omvatten. De mogelijkheid om overal en altijd te studeren, de flexibiliteit om overdag te werken en cursussen in de avond of in het weekend af te ronden, is een groot pluspunt. Tot slot is de flexibiliteit om cursussen te volgen wanneer je er klaar of beschikbaar voor bent (in plaats van te wachten op bijvoorbeeld het volgende kwartaal) ook een voordeel.

Aan de nadelen (en afhankelijk van het type online instructie), mis je mogelijk interacties tussen: studenten en docenten, de mogelijkheid om vragen te stellen die zich op dat moment voordoen, of om direct feedback te krijgen van uw instructeur. Ook ontbreken, persoonlijke connecties met medestudenten en docenten, netwerken en algemene relatieopbouw.

Online lessen vergelijken met persoonlijke lessen

Investopedia: Hoe verhouden online scholen zich tot persoonlijke lessen?

Smit: In termen van de bottom-line, het succesvol afronden van de opleiding, zou ik zeggen dat er heel weinig verschil is. In het algemeen met onderwijs, of het nu in de klas of online is, zeg ik altijd dat je eruit haalt wat je erin stopt.

Ik heb lessen gevolgd volgens elke methode en ik heb lessen gegeven volgens elke methode (traditionele vier jaar op de campus voor bachelor, nacht en weekend lessen voor MBA en online lessen voor een andere master in persoonlijke financiële planning) als student en aan de andere kant als hogeschool professor.

Ik denk dat persoonlijke lessen in sommige gevallen over het algemeen beter zijn. Ten eerste om de genoemde redenen, waaronder het gebrek aan persoonlijke interactie en netwerken. Twee, ik denk ook dat het afhangt van wat voor soort leer je doet. Ik denk dat traditionele lessen voor pre-licensing voor sommige studenten een goede zaak kunnen zijn - of een synchrone online cursus. Als online om wat voor reden dan ook beter voor je is, zal het zeker nog steeds aan je eisen voldoen.

Andere educatieve alternatieven voor onroerend goed

Investopedia: Welke alternatieven zijn er voor iemand die een vastgoedvergunning zoekt?

Smit: Dit is grotendeels afhankelijk van de staat, maar ik geloof dat veel staten sommige universiteitscursussen zullen vervangen in plaats van onderwijsvereisten. Toen ik voor het eerst een licentie kreeg in Colorado, werd ik gecrediteerd met het voldoen aan hun pre-licentievereiste van 168 uur op basis van mijn college-cursussen. North Carolina heeft een soortgelijke uitzondering om te voldoen aan de pre-licentievereisten.

Sommige staten hebben ook een proces om een ​​cursus of andere activiteiten voor permanente educatie te evalueren. Sommige hogescholen, voornamelijk community colleges, bieden cursussen vóór en na het verlenen van een licentie aan.

De kosten van een online vastgoedopleiding

Investopedia: Hoeveel kosten online vastgoedscholen?

Smit: Over het algemeen zijn online cursussen vaak goedkoper [dan persoonlijke lessen]. Het vergelijken van pre-licenties tussen staten is moeilijk op basis van verschillende vereisten. In North Carolina bijvoorbeeld, variëren online pre-licentiecursussen van $ 249 tot $ 479. NC pre-licentie vereist 75 uur onderwijs. Een prominente lokale onderwijsaanbieder rekent $ 495 voor de pre-licentieklasse persoonlijk en biedt een kleine korting voor de online versie. De plaatselijke gemeenschapsschool in mijn stad biedt persoonlijk $ 295 aan, wat aantoont dat het loont om rond te shoppen.

Een vergelijkbare zoekopdracht naar Colorado, mijn vorige staat, laat zien dat online cursussen voorafgaand aan een licentie rond de $ 300 kosten, hoewel Colo. vereist 168 uur onderwijs. In Texas, als een ander voorbeeld, kosten online cursussen ongeveer $ 700 en vereisen ze 270 uur onderwijs.

Ik heb onlangs mijn vereisten voor permanente educatie voltooid en een synchrone Zoom-les van vier uur kostte $ 50 in plaats van wat gewoonlijk ongeveer $ 75 is voor een persoonlijke live-les. Pre-licentieklassen hebben waarschijnlijk vergelijkbare vergelijkingen, maar variëren ook sterk van staat tot staat op basis van het aantal uren cursussen dat vereist is.

Beschikbaarheid van studentenhulp

Investopedia: Welke studentenhulp is er eventueel beschikbaar voor online vastgoedscholen?

Smit: Ik ken geen studiefinanciering. In sommige gevallen kan een student Va.-voordelen gebruiken, zoals GI Bill voor sommige cursussen, waarschijnlijk meestal met pre-licentie. Andere vormen van leningen, beurzen, beurzen of misschien werkgeversbijstand zijn mogelijk ook beschikbaar, dus toekomstige studenten moeten alle opties onderzoeken.

Ik denk niet dat financiële hulp zo beschikbaar is als voor een diploma-uitreikingsprogramma. [Als de staat krediet biedt voor universitaire lessen,] kunnen collegecursussen ook toegang bieden tot meer traditionele financiële hulp.

Werkvooruitzichten zodra u uw licentie hebt

Investopedia: Maken mensen die nieuwe makelaars of verkopers inhuren zich zorgen over hoe u uw opleiding hebt genoten?

Smit: Nee. Online cursussen bereiden studenten net zo goed voor op hun toekomst als cursussen op de campus, omdat ze dezelfde richtlijnen volgen en dezelfde inhoud behandelen als vereist door de regelgevende instanties van de staat.

Advies voor potentiële online studenten onroerend goed

Investopedia: Wat is uw aanbeveling aan iedereen die overweegt om online vastgoedcursussen te volgen?

Smit: Ervan uitgaande dat je het vooronderzoek hebt gedaan naar banen of carrières in de vastgoedsector en er vrij zeker van bent dat je dat wilt als je het nastreeft, raad ik aan naar de website van het onroerendgoedbestuur van je staat te gaan voor meer staatsspecifiek informatie. De meeste van die websites zullen de vereisten uiteenzetten om een ​​licentie te krijgen en te blijven, inclusief de onderwijsvereisten.

Velen, zo niet de meeste, zullen ook links geven naar goedgekeurde onderwijsaanbieders, informatie over slagingspercentages voor elk van de aanbieders van pre-licensing-onderwijs, en informatie over de onderwerpen van het pre-licensing-onderwijs dekt.

Wat betreft het volgen van online of persoonlijke lessen, raad ik aan om zelf je leerstijl te evalueren en welke methode voor het geven van cursussen het beste bij je past. Overweeg de voor- en nadelen van elk, de beschikbaarheid van training om aan uw schema te voldoen, en neem op basis daarvan uw beslissing.