11th District Cost of Funds Index (COFI)

Hva er indeksen for 11. distrikts kostnad for midler?

11th District Cost of Funds Index (COFI) er et månedlig veid gjennomsnitt av rentene som betales på sjekk- og sparekontoer som tilbys av finansinstitusjoner som opererer i Arizona, California og Nevada. Det er en av mange indekser som brukes av pantelånere for å justere renten på boliglån med justerbar rente (ARM) og ble lansert i 1981. Med et ARM -boliglån beveger renten på et boliglån seg opp og ned sammen med en standardrente valgt av utlåner, og COFI er en av de mest populære indeksene i de vestlige delstatene.

Publisert den siste dagen i hver måned, representerer COFI kostnad på midler for vestlige sparefond som er medlemmer av Federal Home Loan Bank fra San Francisco, et selvregulerende byrå, og tilfredsstiller bankens kriterier for inkludering i indeksen.

Forstå 11th District COFI

11th District Cost of Funds Index (COFI) beregnes ved hjelp av flere forskjellige faktorer, med renter betalt på sparekontoer som utgjør den største vektingen i gjennomsnittet. Som et resultat har indeksen en tendens til å ha lav volatilitet og følge endringer i markedsrenten noe sakte; Det regnes generelt som en to måneders forsinkende indikator på markedsrenter. Renten på et boliglån vil ikke matche COFI, snarere er ARM -renten vanligvis 2% til 3% høyere enn COFI, avhengig av låntakers kreditthistorie, lånets størrelse og vilkår, låntakerens evne til å forhandle med banken og mange andre faktorer.

Fordi den er beregnet ved hjelp av data fra tre vestlige delstater, brukes COFI hovedsakelig i det vestlige USA, mens 1-årig statsdefineringsindeks er målestokken for valg i den østlige regionen. 30. april kunngjorde Federal Home Loan Bank of San Francisco COFI for mars 2018 på 0,814%, noe lavere enn februar.