Armlengde Transaksjon Definisjon
Hva er en armlengdes transaksjon?
En armlengdes transaksjon refererer til en forretningsavtale der kjøpere og selgere opptrer uavhengig uten at den ene parten påvirker den andre. Denne typen salg hevder at begge parter handler i sin egen egeninteresse og ikke er utsatt for press fra den andre parten; Videre forsikrer den andre om at det ikke er noe samarbeid mellom kjøper og selger. Av hensyn til rettferdigheten har begge parter vanligvis lik tilgang til informasjon relatert til avtalen.
Viktige takeaways
- Partene som er involvert i en armlengdesalg har vanligvis ingen eksisterende relasjoner med hverandre.
- Disse typer avtaler i eiendom bidrar til å sikre at eiendommer er priset til sin virkelige markedsverdi.
- Avtaler mellom familiemedlemmer eller selskaper med beslektede aksjonærer anses ikke som transaksjoner på armlengdes avstand.
Forstå armlengdes transaksjoner
Armlengdes transaksjoner brukes ofte i eiendomshandler fordi salget påvirker ikke bare de som er direkte involvert i avtalen, men også andre parter, inkludert långivere.
Hvis to fremmede er involvert i salg og kjøp av et hus, er den endelige avtalte prisen sannsynligvis nær virkelig markedsverdi, forutsatt at begge parter har lik forhandlingsstyrke og lik informasjon om eiendom. Selgeren vil ha en så høy pris som mulig, og kjøperen vil ha en så lav pris som mulig. Ellers vil den avtalte prisen sannsynligvis avvike fra eiendommens faktiske markedsverdi.
Hvorvidt partene handler på armlengdes avstand i en eiendomstransaksjon har en direkte innvirkning på finansiering fra en bank av transaksjon og kommunale eller lokale skatter, samt hvilken innflytelse transaksjonen kan ha på å sette sammenlignbare priser i marked.
Armlengde vs. Transaksjoner uten armlengde
Generelt familiemedlemmer og selskaper med tilhørende aksjonærer ikke engasjere deg i armlengdesalg; Avtaler mellom dem er ikke-armlengdes transaksjoner. En transaksjon uten armlengde, også kjent som en arm-i-arm-transaksjon, refererer til en forretningsavtale der kjøpere og selgere har en identitet av interesse; kort sagt, kjøpere og selgere har et eksisterende forhold, enten det er forretningsrelatert eller personlig.
For eksempel er det lite sannsynlig at en transaksjon som involverer en far og hans sønn vil gi samme resultat som en avtale mellom fremmede fordi faren kan velge å gi sønnen rabatt.
Skattelovgivningen over hele verden er utformet for å behandle resultatene av en transaksjon annerledes når parter handler på armlengdes avstand og når de ikke er det.
Spesielle hensyn
For eksempel, hvis salg av et hus mellom far og sønn er skattepliktig, kan skattemyndighetene kreve det selgeren til å betale skatt på gevinsten han ville ha innsett om han hadde solgt til en nøytral tredjedel parti. De ville se bort fra den faktiske prisen sønnen betalte.
På samme måte må internasjonalt salg mellom ikke-armlengdeselskaper, for eksempel to datterselskaper i samme morselskap, skje ved hjelp av armlengdes priser. Denne praksisen, kjent som overgangsprising, forsikrer at hvert land samler inn passende skatter på transaksjonene.
ofte stilte spørsmål
Hva er en armlengdes transaksjon?
Begrepet "Arm's Length Transaction" refererer til transaksjoner som utføres mellom parter som handler uavhengig av hverandre og er ikke knyttet til hverandre utenfor transaksjonen i spørsmål. Derimot ville en transaksjon ikke være "armlengde" hvis kjøper og selger er personlig relatert - for eksempel å være familiemedlemmer eller personlige venner. Transaksjoner mellom beslektede virksomheter, for eksempel transaksjoner mellom et morselskap og dets datterselskap, ville heller ikke være armlengdes.
Hvorfor er armlengdes transaksjoner viktige?
Spørsmålet om hvorvidt en transaksjon er armlengdes, er viktig fordi den kan ha juridiske og skattemessige konsekvenser. For eksempel, når et multinasjonalt selskap inngår transaksjoner med sine tilknyttede selskaper over hele verden, gjør det det må sikre at disse transaksjonene utføres til virkelig markedsverdi for å sikre at de riktige skattene betales i hver jurisdiksjon. På samme måte kan konglomerater og holdingselskaper potensielt støte på juridiske og regulatoriske utfordringer hvis selskapene i organisasjonen deres ikke handler med hverandre på armlengdes avstand. Til syvende og sist er Arm's Length -transaksjoner ment å oppmuntre til rettferdig og rimelig forretningspraksis og for å beskytte publikum generelt.
Hva er noen eksempler på transaksjoner med ikke -armlengde?
For å illustrere, tenk på saken om en mor som ønsker å selge bilen sin til sønnen. Hun kan velge å gi sønnen rabatt på bilen, selv om hun kunne oppnå en høyere pris hvis hun solgte den til en kjøper i armlengde. I dette scenariet er transaksjonen ikke armlengdes, fordi kjøper og selger allerede er tilknyttet familiemedlemmer. Selv om dette eksemplet er godartet, kan andre eksempler være mer skadelige. For eksempel hvis grunnleggeren av et børsnotert selskap engasjerer seg nepotisme ved å utnevne et av familiemedlemmene til en viktig stilling i selskapet, selv om andre mer kvalifiserte kandidater var tilgjengelige, kan denne avgjørelsen skade selskapets aksjonærer.