Ukentlig spørreundersøkelse om boliglån

Hva er den ukentlige boliglånsapplikasjonsundersøkelsen?

Ukentlig boliglånsapplikasjonsundersøkelse utføres hver uke av Mortgage Bankers Association (MBA) å aggregere og analysere U.S. pantesøknad aktivitet.

Forstå undersøkelsen Ukentlig boliglån

Hver uke bygger MBA på Weekly Mortgage Applications Survey for å publisere rapporter og kommentarer om tilstanden til eiendomsfinansiering, inkludert nye boligkjøp, refinansiering, og boliglån. Hver ukes rapporter inneholder indekser som sporer endringer i fastforrentede, justerbare, konvensjonelle og statlige lån og refinansieringer.

Det er viktig å merke seg at den ukentlige boliglånsundersøkelsen først og fremst sporer data om boliglånssøknader som sendes inn hver uke, i motsetning til boliglånssøknader som lukkes.

Siden lanseringen av Weekly Mortgage Applications Survey i 1990 har indeksene fungert som ledende indikatorer innen bolig- og boliglånsfinansiering. Mens de fleste interessentene med interesse for trendene som er kartlagt i Ukentlig applikasjonsundersøkelse kan fokuseres på nyere trender og prognoser på kort sikt, gir de tilgjengelige dataene også historiske perspektiver på makrotrender i disse næringer.

Mens den ukentlige applikasjonsundersøkelsen bare har vært i drift siden 1990, har Mortgage Bankers Association eksistert siden 1914. Opprinnelig kjent som Farm Mortgage Bankers Association of America, samlet organisasjonen seg for å gi lån til jordbruksland. I 1926 endret organisasjonen navn til Mortgage Bankers Association of America.

Selv om alle som jobber i eiendomsfinansieringsbransjen er kvalifisert for å bli med, består MBA -medlemskap i stor grad av uavhengige boliglånsbanker. Resten av medlemskapet består av kommersielle og samfunnsbanker, kredittforeninger, boliglånstjenester, forsikrings- og tittelselskaper og mer. Ukentlig applikasjonsundersøkelse samler medlemsrapporterte data for sine ukentlige rapporter.

Ukentlig undersøkelse og indekser for boliglån

Hver onsdag publiserer MBA resultatene fra forrige ukes undersøkelse med komparativ dataanalyse for å kartlegge markedstrender. Eiendomsmarkedsinteressenter legger særlig vekt på to av disse indeksene: MBA Refinance Index og MBA Purchase Index.

De MBA Refinance Index sporer antall søknader om refinansiering som rapporteres, og rapporterer ukens total sammen med den prosentvise endringen fra forrige uke og det fire ukers glidende gjennomsnittet av indeksen.

Dette verktøyet kan være nyttig for å forutsi boliglånsaktivitet. Noen analytikere ser etter refinansiering av data for å forutsi andre former for forbrukerforbruk, mens boliglån investorer ser til denne indeksen for trender som vil påvirke dem, spesielt ettersom en bølge av refinansiering kan redusere betalinger over tid til boliglån investorer.

På samme måte vil MBA -kjøpsindeks teller antall nye boliglånssøknader som sendes inn hver uke. Disse tallene er nyttige for utbyggere og utbyggere i å forutsi ny boligbygging. Boliglåninvestorer kan også se på denne indeksen for indikatorer på markedstrender, for eksempel forskuddsbetaling av boliglån.