Hva er en kontraktnovasjon?

Hva er Novation?

Novation er erstatning av en av partene i en avtale mellom to parter, med samtykke fra alle tre involverte parter. Å novate er å erstatte en gammel forpliktelse med en ny.

For eksempel kan en leverandør som ønsker å gi fra seg en bedriftskunde finne en annen kilde for kunden. Hvis alle tre er enige, kan kontrakten rives opp og erstattes med en ny kontrakt som bare er forskjellig i leverandørens navn. Den gamle leverandøren gir fra seg alle rettigheter og plikter i kontrakten til den nye leverandøren.

Slik fungerer en Novation

På juridisk språk er novation en overføring av både "fordeler og byrder" av en kontrakt til en annen part. Fordelene kan være betalinger. Byrdene er forpliktelsene for å tjene betalingen. En part i kontrakten er villig til å gi avkall på fordelene og gi fra seg byrdene.

Å kansellere en kontrakt kan være rotete, dyrt og dårlig for forretningens omdømme. Det er bedre å arrangere at en annen part oppfyller kontrakten på samme vilkår, med samtykke fra alle parter.

Nyheter ses ofte i byggebransjen, der underleverandører kan sjonglere flere jobber samtidig. Entreprenører kan overføre visse jobber til andre entreprenører, med samtykke fra byggherren.

Novasjoner brukes oftest når en virksomhet selges eller et selskap overtas. Den nye eieren ønsker å beholde kontraktens forpliktelser for virksomheten. De andre partene i kontraktene ønsker å fortsette sine avtaler uten avbrudd. Novasjoner jevner overgangen.

Novasjon vs. Oppdrag

En novasjon er et alternativ til prosedyren kjent som en oppdrag.

I et oppdrag overfører en person eller virksomhet rettigheter eller eiendom til en annen person eller virksomhet. Men oppdraget gir bare fordelene, mens eventuelle forpliktelser forblir hos den opprinnelige kontraktsparten. Novations overfører både fordeler og potensielle forpliktelser til den nye parten.

For eksempel er en sub-lease en oppgave. Den opprinnelige leiekontrakten gjelder. Utleier kan holde hovedleietaker ansvarlig for skade eller manglende betaling med delbrevet.

I en nyhet overleverer den opprinnelige kontraktsparten både rettighetene og forpliktelsene og går bort. Den opprinnelige kontrakten er opphevet.

I eiendomsrett oppstår novasjon når en leietaker signerer a leie over til en annen part, som påtar seg både ansvaret for husleien og ansvaret for eventuelle senere skader på eiendommen, som angitt i den opprinnelige leieavtalen.

Vanligvis krever både en oppgave og en nyhet godkjenning fra alle tre involverte parter.

Nyheter i finansmarkeder

I derivater markeder, en bilateral transaksjon utført gjennom en clearinghouse, som i hovedsak fungerer som mellommann, er kjent som en novasjon.

I dette tilfellet gjør ikke kjøpere og selgere forretninger direkte med hverandre. I stedet overfører selgerne sine verdipapirer til clearinghuset, som igjen selger verdipapirene til kjøperne. Clearinghuset påtar seg motpartsrisikoen ved at en part misligholder.

Clearinghuset er ansvarlig for å kontrollere den potensielle motparten for kredittverdighet.

Både kjøps- og salgspartiene bærer den ekstremt beskjedne risikoen for at oppklaringshuset blir insolvent før prosessen er fullført.

Eksempel på en Novation

Tenk på følgende eksempel på novasjon. Maria skylder Chris 200 dollar, mens Chris på sin side skylder Uni 200 dollar. Disse gjeldsforpliktelsene kan forenkles gjennom en novasjon. Etter avtale med alle tre partene betaler Maria 200 dollar for Uni. Chris mottar (og betaler) ingenting.

Novations kan også tillate at betalingsvilkårene revideres så lenge de involverte partene er enige. I dette eksemplet kan Uni gå med på å godta et stykke av Marias originale kunstverk, som har en omtrentlig verdi på $ 200, i stedet for pengene de skylder. Overføring av eiendom utgjør en nyhet og gir den opprinnelige kontantforpliktelsen en effektiv effekt.

Vanlige spørsmål om Novation

Her er svarene på noen vanlige spørsmål om novasjoner.

Hva er forskjellen mellom en novasjon og en oppgave?

I en nyhet gir en part i en topartsavtale fra seg alle rettigheter og plikter som er beskrevet i en kontrakt til en tredjepart. Den opprinnelige kontrakten blir kansellert. I et oppdrag gir en part opp alle rettigheter som er beskrevet i kontrakten, men er fortsatt ansvarlig for oppfyllelsen av vilkårene. Den opprinnelige kontrakten forblir på plass.

Hva overføres i en novasjon?

I en nyhet overføres både rettighetene og forpliktelsene til en part til en topartskontrakt til en tredjepart, etter samtykke fra alle tre partene.

Si for eksempel at en iskremselger godtar å forsyne et supermarked med 100 liter sjokoladeis i uken. Nedover veien bestemmer selgeren at supermarkedet er for langt utenfor området for å kunne yte service effektivt. Den finner en annen leverandør som er villig til å overta kunden. Alle tre partene er enige om en ny kontrakt med identiske vilkår, bortsett fra navnet på isleverandøren. Hvis supermarkedssjefen er misfornøyd med den nye tjenesten, ligger den juridiske løsningen hos den nye leverandøren. Den gamle leverandøren har ingen plikt til å fikse problemet.

Hva er risikoen for en novasjon?

Novations er en relativt enkel, rask måte å løse et umiddelbart problem uten juridisk krangel. I mange tilfeller kan de praktisk talt være en formalitet, for eksempel når et nyoppkjøpt selskap reviderer sine eksisterende kontrakter for å gjenspeile et navneendring.

Novations krever imidlertid samtykke fra tre parter: overdrager, overtakeren og motparten.

En risiko for motparten oppstår hvis det er usikkert at den nye parten i kontrakten (erververen) i tilstrekkelig grad kan oppfylle vilkårene i kontrakten.

I dette tilfellet vil den mer forsiktige tilnærmingen være et oppdrag. Deretter må den opprinnelige kontraktsparten sikre at vilkårene i kontrakten er oppfylt.

Da er det en risiko for overføreren. Hvis overtakeren ikke oppfyller de nye kontraktsvilkårene, forblir overdrageren ansvarlig.