Utdanningskurs for boligkjøper: Er de verdt tiden?
Hvis du er en førstegangs boligkjøper, kan det virke overveldende å kjøpe bolig. Det er mange trinn å lære, og prosessen, myter og misoppfatninger kan være mystifiserende. Boligkjøperutdanningskurs kan være den perfekte måten å lære det du trenger å vite om å kjøpe din første bolig. Faktisk krever noen boligkjøperassistanseprogrammer, tilskuddsprogrammer og långivere at boligkjøpere tar et virtuelt eller personlig utdanningskurs for å kvalifisere for deres bistand, tilskudd eller boliglån. Finn ut mer om hvordan disse timene er og hva de innebærer.
Viktige takeaways
- Boligkjøpskurs tilbys gjennom en rekke statlige hjelpeprogrammer, långivere og eiendomsmeglere. Sjekk rundt for å finne personlige eller nettbaserte økter.
- Kostnadene varierer fra gratis til et nominelt gebyr på $15-$25, mens andre kan koste så mye som $125. Programmer er vanligvis fire til åtte timer lange og kommer med en sertifisering av fullføring.
- De kreves for noen nedbetalingshjelp og tilskuddsprogrammer, og for å kvalifisere seg hos noen långivere. De kan være verdifulle for alle som kjøper bolig for første gang.
Hva er et boligkjøperutdanningskurs?
Et boligkjøperutdanningskurs er en personlig eller virtuell klasse for å lære mer om boligkjøpsprosessen. De går vanligvis fra fire til åtte timer. Du kan bli bedt om å fullføre klassen for å kvalifisere for boligkjøpshjelp. Noen långivere foretrekker også at kjøperne deres tar et slikt kurs for å hjelpe dem å forstå hva som kreves når de går gjennom trinnene for å kjøpe sin første bolig.
Klassen tar vanligvis huseiere på en reise i boligkjøpsprosessen, alt du trenger å vite fra budsjettering til valg av bolig til å gi et tilbud og stenge. De beste kursene kan ha tilleggsinformasjon om å jobbe med en utlåner eller en eiendomsmegler, utgifter til huseierskap, riktig vedlikehold av hjemmet, unngå tvangssalg og mer. Noen kurs kan ha quiz underveis for å fullføre og bestå/ikke bestått karakter, selv om vilkårene er milde. De fleste tilbyr fullført bevis på slutten av kurset.
Hva kan du lære av et boligkjøpskurs?
De beste kursene vil være interessante og relevante, med en engasjerende lærer som oppmuntrer til klasseinteraksjon. Selv om virtuelle klasser kan være mindre engasjerende, kan de være det nest beste for å få informasjonen du trenger på ett sted. De fleste klasser vil dekke en rekke informasjon som:
- Bestemme hvor mye bolig du har råd til
- Hvilke fasiliteter du trenger i et hjem, for eksempel antall soverom, bad, inngjerdet hage, kontor, etc.
- De beste boliglånsproduktene for din situasjon
- Om du kvalifiserer for tilskudd eller bistand og hvordan du søker
- Hvordan forbedre kreditt
- Hvordan velge en utlåner og en eiendomsmegler
- Hvordan jobbe med långivere og eiendomsmeglere
- Hvor mye penger du trenger for en forskuddsbetaling eller avsluttende kostnader
Hva koster en boligkjøperklasse?
Kostnadene varierer fra gratis opptil $125 per person, avhengig av organisasjonen som tilbyr klassen. Klassen Housing and Urban Development (HUD) er gratis og et krav for å få visse HUD-støttede boliglån. Kurs kan også være et krav for enkelte hjelpeprogrammer for forskuddsbetaling eller andre finansieringsprogrammer. Andre kurs kan bli sponset gjennom långivere eller eiendomsmeglere. Hvis du er pålagt å ta et kurs, sørg for at det du velger oppfyller vilkårene satt av den krevende parten. Det er best å ta kurset i begynnelsen av boligkjøpsprosessen når det er mulig for mest mulig fordel.
Hvorfor bør du ta et boligkjøpskurs?
Selv om det ikke er et krav for å kvalifisere for bistand eller for å få lån hos en bestemt långiver, er det mange boligeiere har stor nytte av å gå gjennom et boligkjøpskurs i starten av kjøpet reise.
Å lære hvordan du finner den beste eiendomsmegleren for deg og hvordan du velger og samarbeider med en utlåner, kan virkelig øke din kompetanse og kunnskapsbase slik at du kan gjøre det beste boligkjøpet. Å ta klassen kan hjelpe deg med å unngå rovdrift, kjøpe mer hjem enn du har råd til, og hjelpe deg gjennom den kompliserte prosessen med å kjøpe bolig. I tillegg kan du finne at kurset hjelper godt etter at du har lukket et nytt hjem med kunnskap om rutiner for vedlikehold av hjemmet og unngåelse utlegg.
Hvorfor er boligkjøperutdanning viktig?
Fordi prosessen med å kjøpe et hjem kan være full av komplikasjoner, er å ta et boligkjøperkurs en måte å lære alt du trenger å vite i et kortfattet, enkelt format.
Hjelper boligkjøperutdanningskurs deg å lære om du er klar til å kjøpe bolig?
Mens fokuset på de fleste boligkjøperutdanningskurs er å forberede deg på å kjøpe bolig, vil visse aspekter av læreplanen fokusere på hvor mye penger du trenger for en nedbetaling, hvor mye bolig du har råd til og hvor mye vedlikehold av hjemmet koster, ting som kan hjelpe deg med å bestemme om du er klar til å kjøpe.
Hva er fordelene med å kjøpe bolig vs. leie?
Mens både kjøp og leie har fordeler, inkluderer leiefordelene fleksibiliteten til å flytte, ikke betale for vedlikeholdskostnader og en mulig lavere boligbetaling. Fordeler med boligeierskap inkluderer å bygge egenkapital i hjemmet ditt, skattefordeler og stolthet og prestasjon ved å eie ditt eget hjem.
Bunnlinjen
Hvis du er en førstegangs boligkjøper eller vender tilbake etter en økonomisk motgang, kan du vurdere å ta et boligkjøperutdanningskurs. Selv om du ikke er pålagt å ta kurset, vil du lære nye ferdigheter, friske opp boligkjøpsprosessen, og rust deg med kunnskapen for å ta den best mulige avgjørelsen når det gjelder kjøp av nytt hjem.
