Bolig starter oppover i mars 2022

I mars 2022, privateid boligstart økte med 0,3 % fra februar på en sesongjustert årlig basis, den U.S. Census Bureau rapportert 19. april 2022. I mellomtiden falt ferdigstillelse av privateide boliger med 4,5 % fra februar, men byggetillatelser for privateide bygningsenheter steg med 0,4 %. Sammenlignet med mars 2021 var disse tallene opp med henholdsvis 3,9 %, ned med 13,0 % og opp med 6,7 %.

Tallet for igangsetting av boliger i mars 2022 på 1 793 000 var 2,8 % høyere enn konsensusanslaget blant økonomer spurt av Reuters, som var 1 745 000. Den positive rapporten om igangsetting av boliger i mars følger en dystrere rapport fra boligbyggere, med NAHB/Wells Fargo Housing Market Index (HMI) fall til sju måneders lavpunkt i begynnelsen av april.

Boligstartdetalj

Igangsetting av privateide boliger i mars var med en sesongjustert årlig rate på 1 793 000. Dette var 0,3 % over det reviderte februaranslaget på 1 788 000 og 3,9 % over mars 2021-raten på 1 725 000.

Igangsetting av eneboliger i mars var med en årlig rate på 1 200 000. Dette var 1,7 % under det reviderte februartallet på 1 221 000.

Detalj for ferdigstillelse av boliger

Privateide ferdigstillelse av boliger i mars var med en sesongjustert årlig rate på 1 303 000. Dette var 4,5 % under det reviderte februaranslaget på 1 365 000 og 13,0 % under mars 2021-raten på 1 497 000.

Fullførte eneboliger i mars var med en rate på 1 000 000. Dette var 6,4 % under den reviderte februarsatsen på 1 068 000. Marssatsen for enheter i bygninger med fem enheter eller mer var 574 000.

Detalj om byggetillatelser

Privateide boenheter godkjent ved byggetillatelse i mars var med en sesongjustert årlig rate på 1 873 000. Dette var 0,4 % over den reviderte februarsatsen på 1 865 000 og 6,7 % over mars 2021-satsen på 1 755 000.

Enefamiliegodkjenninger i mars var på 1 147 000. Dette var 4,8 % under det reviderte februartallet på 1 205 000. Autorisasjoner av enheter i bygninger med fem enheter eller mer var på en rate på 672 000 i mars.

Tolke dataene

Den nye boligbyggerapporten for mars 2022 inneholder forklarende merknader. Blant dem er dette rådet: "Ved å tolke endringer i statistikken i denne utgivelsen, merk at måned-til-måned endringer i sesongjustert statistikk ofte viser bevegelser som kan være uregelmessige. Det kan ta tre måneder å etablere en underliggende trend for byggetillatelser, seks måneder for total igangsetting og seks måneder for total fullføring."

Videre er tallene for igangsetting og ferdigstillelse av boliger anslag basert på utvalgsundersøkelser. Som et resultat kan de være underlagt prøvetakingsfeil, og dermed gir rapporten konfidensintervaller, eller områder med sannsynlige verdier, for disse målene.

Når det gjelder innledende månedlige estimater og senere datarevisjoner, indikerer notatene: "I gjennomsnitt er den foreløpige sesongjusterte estimater av totale byggetillatelser, igangsetting av boliger og ferdigstillelse av boliger er revidert 2,2 prosent eller mindre."