Hvordan et kontanttilbud kan hjelpe deg å vinne en budkrig

I dagens eiendomsmarked er boligbeholdningen på et rekordlavt nivå, og kontante boligkjøpere har fordelen. Faktisk fant en fersk studie fra forskere ved University of California San Diego at de siste 10 årene har kontantkjøpere betalt omtrent 11 % mindre enn de som bruker et boliglån.

Å forstå fordelene ved å kjøpe et hjem med kontanter kan hjelpe deg med å jevne konkurransevilkårene og lande drømmeboligen. Nedenfor deler vi innsikt om fordelene ved å bli kontantkjøper og posisjonere deg for å få tilbudet ditt akseptert.

The Rise of Budding Wars

COVID-19-pandemien har ført til noen bemerkelsesverdige oppsving i boligmarkedet. Gjennom 2020 økte ønsket om boligeierskap, og mange innbyggere i storbyer som New York og San Francisco begynte å søke bolig i rimeligere forstadsområder. I sin tur førte dette skiftet til et svært konkurranseutsatt marked med betydelig vekst i nye områder av landet.

Mens markedets konkurransepregede karakter har vart inn i 2022, har eiendomsbransjen tilpasset seg, og det er mange ressurser tilgjengelig for å hjelpe kjøpere med å navigere veien til boligeierskap. Å vite hvordan du navigerer i hvert trinn er et flott utgangspunkt, og det kan ta gjettingen ut av prosessen.

Noen av de viktigste trinnene å ta inkluderer å forberede budsjettet, finne en eiendomsmegler, ta opp et boliglån og undersøke eiendommer. Å kunne gi et kontanttilbud kan også gi et betydelig konkurransefortrinn.

Hvorfor et tilbud i kontanter kan hjelpe deg med å lande ditt drømmehjem

Å gi et kontanttilbud betyr ikke å møte opp med en koffert med penger, men det betyr å kjøpe et hjem direkte. Med et kontanttilbud må kjøpere ha pengene som er nødvendige for å kjøpe huset på en konto som gir mulighet for umiddelbare uttak og overføringer. Disse kontoene er vanligvis sjekkekontoer, sparekontoer eller pengemarkedskontoer.

Det er flere fordeler med å gi tilbud med kontanter, og deres popularitet har vokst dramatisk de siste årene. I juli 2021 utgjorde kontantsalg 23 % av salget av eksisterende boliger, en økning på 7 % fra året før. Andelen kontantsalg har siden økt siden andre halvdel av 2021, og nådde en topp på 25 %. I 2022 utgjør kontantkjøpere 27 % av alle boligkjøp.

Noen av fordelene med tilbud med kontanter inkluderer begrensede uforutsette utgifter, mindre problemer og gebyrer, strømlinjeformede avslutningsprosedyrer og mulige besparelser. Tilbud med kontanter kan også fremskynde boligkjøpsprosessen og til og med få selgere til å akseptere et lavere bud. En av grunnene til at kontanttilbud er mer attraktive for selgere, er at de ikke innebærer så mange kjøperfinansieringsrisikoer. De gir også relativt raskere stengetider.

Hvordan velge riktig långiver

Mens kjøp av bolig med kontanter historisk sett har vært forbeholdt de som hadde midlene lett tilgjengelig, har dette endret seg de siste årene. Flere långivere tilbyr nå muligheten til å kjøpe bolig med kontanter og sikker finansiering i etterkant. Det er imidlertid viktig å merke seg at ikke alle långivere kan tilby de samme fordelene. Å velge riktig långiver kan bidra til å sikre at du raskt kan få godkjent og lukke den nye boligen uten forsinkelser.

Som en pålitelig utlåner med en A+ BBB-rating kan New American Funding hjelpe. Deres Kjøpers akseptert program lar deg by med tillit og vite at du er støttet av et kontanttilbud. Når salget går gjennom, vil Buyer Accepted selge boligen til deg når du har permanent finansiering på plass med New American Funding, og vil til og med leie den ut til deg i slutten av den andre deponering.

En ekstra fordel ved å velge New American Funding er at du vil samarbeide med en av landets beste långivere som jobber hardt for å gi deg en forenklet prosess for kontanttilbud. Begynnelsen av boligsøket starter med å bli godkjent av New American Funding, deretter finne drømmeboligen og å gi et konkurransedyktig kontanttilbud. Dessuten, hvis du eier et hjem, trenger du ikke selge det før du kjøper et nytt. Huseiere som bruker Buyer Accepted-programmet vil ha opptil 90 dager på seg til å selge sine eksisterende boliger.

Siden boligmarkedet er mer konkurransedyktig enn noen gang, kan det å gi et tilbud i kontanter øke sannsynligheten for å vinne en budkrig. Med en nøye plan og kraften til kontanter på din side, vil du kunne lande drømmehjemmet.

For mer informasjon, vennligst besøk Ny amerikansk finansiering nå.