New York City Recovery Index: 25. juli

Redaktørens merknad: Nedenfor finner du uke 99-utgivelsen av NYC Recovery Index, opprinnelig publisert 26. juli 2022. Besøk NYC Recovery-indeksens hjemmeside for de nyeste dataene.

New York Citys økonomiske oppgang økte fremover for uken som endte 16. juli 2022, med den samlede indekspoengsummen økt med fem poeng til 72 av 100. Selv om covid-19-sykehusinnleggelser fortsatte å øke for sjette uke på rad, økte stabiliserende arbeidsledighetskrav utleie ledige stillinger, og en økning i både T-bane-ryttere og restaurantreservasjoner hjalp indeksen til å komme seg etter tilbakeslaget sist uke.

New York Citys økonomiske oppgang står på en poengsum på 72 av 100, ifølge New York City Recovery Index, et samarbeidsprosjekt mellom Investopedia og NY1. Over to år inn i pandemien er New York Citys økonomiske bedring nesten tre fjerdedeler av veien tilbake til pre-pandeminivåer.

COVID-19 sykehusinnleggelser fortsetter å øke

Sykehusinnleggelsesraten for COVID-19 i New York City økte for sjette uke på rad, ettersom gjennomsnittet på syv dager nå er på rundt 163 innlagte personer per dag, 41 flere enn forrige uke. Siden COVID-19-sykehusinnleggelsene har fortsatt å øke i flere uker, er syvdagers gjennomsnittet av sykehusinnleggelser nå drøyt ni ganger høyere enn gjennomsnittet etter vinterbølgen på rundt 18 sykehusinnleggelser per dag registrert tidlig Mars. Covid-19-sykehusinnleggelsesindeksen falt ytterligere til 36,7 av 100, og forble det dårligste tiltaket innenfor den samlede indeksen.

De CDC fortsetter å anslå at 100 % av alle nye tilfeller i New York City er omicron-relaterte, med BA.5-subvarianten som nå utgjør en overveldende andel av alle nye infeksjoner. Omtrent 82,4 % av alle nye tilfeller i regionen kan tilskrives BA.5-subvarianten, sammenlignet med 12,4 % for BA.4-subvarianten, og bare 5,1 % for den eldre BA.2.12.1-stammen.

Andelen fullt vaksinerte innbyggere i New York City er fortsatt lite endret fra forrige uke, med 79,1 % av alle innbyggere fullstendig vaksinert mot COVID-19. Siden starten av pandemien for over to år siden har totalt 2 705 000 tilfeller (bekreftet og sannsynlig) blitt registrert i byen, sammen med 41 023 dødsfall.

Arbeidsledighetskrav stabiliseres

Antallet arbeidsledighetsforsikringskrav (UI) inngitt i New York City stabiliserte seg for uken 16. juli, og sank fra forrige ukes høyeste på 12.000 krav til 9.910. Det rullende gjennomsnittet av skader for samme uke i 2019 gikk også ned, men bare med 210 skader til 8 783, som setter gjeldende påstander nesten 13 % over pre-pandeminivåer, og øker subindekspoengsummen tilbake til litt over 86. Selv om det var en positiv uke for UI-krav, må det være en ny nedgang på ca 2000 krav neste uke for å vurdere delindeksen for arbeidsledighetskrav som fullt ut gjenopprettet til pre-pandemi nivåer.

Ventende boligsalg øker noe

Det ventende boligsalget over hele New York City økte litt for uken som sluttet 16. juli, ettersom boligsalget nå er tilbake til 12,5 % over nivåene før pandemien, og gjenoppretter seg etter forrige ukes store nedgang. Dette skyldes at boligsalget økte med 71 boliger fra 412 til 483 uke for uke, mens 2019 rullerende gjennomsnitt over samme periode økte bare med 3 boliger til 429, noe som førte til at subindekspoengsummen stige.

Selv om boligsalget er tilbake over grunnlinjen før pandemien, er ventende boligsalg fortsatt betydelig under nivåer sett i det meste av 2021 og 2022 (frem til forrige ukes nedgang), da de var mer enn 50 % over 2019 nivåer. Dette er en indikator på at stigende boliglånsrenter fortsetter å påvirke boligkjøpere i New York City. Etter bydel er Queens tilbake i ledelsen med ventende boligsalg 23,3 % over 2019-nivåene, med Brooklyn og Manhattan på henholdsvis 8,9 % og 3,1 %.

Leietilgjengeligheten fortsetter å øke

Ledige stillinger i New York City steg igjen for uken som endte 16. juli, med 16 389 boliger på markedet, som er 962 flere enn uken før. Økningen brakte den samlede subindeksscore opp til 82, som er den høyeste poengsummen registrert siden midten av februar, og presset leiesubindeksen nærmere pre-pandeminivåene.

Ved å analysere økningen i ledige stillinger ser det ut til at leiebeholdningen på Manhattan og Brooklyn den siste måneden har vokst raskere sammenlignet med Queens. Antall ledige utleieplasser på Manhattan økte med 14,45 % fra forrige måned, mens Brooklyn og Queens fulgte etter på henholdsvis 11,96 % og 8,43 %.

Nye data fra eiendomsmeglerfirmaet Douglas Elliman fant at Manhattans median leiepris steg til $4050 i juni, og steg 1,3 % fra mai og 24,7 % fra i fjor. Den gjennomsnittlige leieprisen i byen nådde $5 058 for første gang noensinne forrige måned, noe som representerer en endring på 29 % fra juni 2021.

Subway Ridership får fart

T-baneryttere fikk noe terreng for uken som ble avsluttet 16. juli, med det siste sju-dagers gjennomsnittet av syklister nå på 37,7 % under pre-pandeminivåene, sammenlignet med 43 % ned forrige uke. Økningen i antall ryttere kommer etter tre påfølgende uker med nedgang, og presser subindeks-poengsummen opp til 62,3 – den beste poengsummen som er registrert siden uken 18. juni 2022. For uken som ble avsluttet 16. juli, registrerte MTA et etterfølgende gjennomsnitt på 2,75 millioner daglige ryttere.

Til tross for økningen uke-over-uke, er det totale ryttertallet på New York Citys regionale transittsystem "Kommer seg ikke som håpet" ifølge en rapport utgitt forrige uke av New York State Comptroller Thomas P. DiNapoli. DiNapoli sa at siden ryttertallet forblir "godt under pre-pandemiske nivåer", har det satt MTA i en vanskelig økonomisk posisjon ettersom føderal bistand avtar. "Med mindre det er en ekstra tilstrømning av by-, statlig eller føderal bistand, står MTA overfor sterke alternativer for å lukke sine budsjetthull som vil påvirke ryttere," sa DiNapoli. Disse konsekvensene kan omfatte tjenestekutt, høyere priser og redusert bemanning og vedlikehold på T-baner, busser og Metro-North og Long Island Railroad hvis MTA ikke er i stand til å stenge voksende budsjetthull.

Restaurantreservasjoner Surge

Restaurantreservasjoner hadde en stor økning for uken 16. juli, med sju-dagers etterfølgende gjennomsnitt som steg fra 43,1 % under 2019-nivåene forrige uke, til 35,8 % denne uken. Dette presset subindekspoengsummen tilbake til litt over 64, en positiv uke etter forrige ukes korreksjon. Sommerrestauranten i New York City har vært ustabil den siste måneden, med historiske topper på 25,2 % under til pandemiske nivåer 4. juli, til laveste nivå på 44,3 % uken etter 10. juli, før man nådde en mellomting denne uke. Det må være en ny tilstrømning av spisegjester som ligner på tallene som ble sett i løpet av 4. juli-ferien for at restaurantreservasjoner skal anses som fullstendig gjenopprettet.

Foruten en økning i restaurantreservasjoner i byen, har Times Square også opplevd en økning i besøkende, med fotgjengertrafikk på et gjennomsnitt på 344 133 personer per dag i juni, en økning på 103 % fra juni 2021. Dette er det nærmeste det gjennomsnittlige antallet daglige besøkende til Times Square har vært før pandemien, bare 13 % under juni 2019.