Boligprisene i USA falt ytterligere i september
Stigende boliglånsrenter og lave varelager tynger det amerikanske boligmarkedet
De amerikanske boligprisene falt i september, og markerte en tredje måned på rad med nedgang, da selgere prøvde å tiltrekke seg kjøpere presset av høyere lånekostnader.
De S&P CoreLogic Case-Shiller National Home Price Index falt 0,8 % i september, etter en nedgang på 1,1 % i august. På årsbasis steg prisene 10,6 % fra året før, og avtok fra en 13 % årlig gevinst i august og en toppvekst på 20,8 % i mars. De sammensatte indeksene for 10 byer og 20 byer, som sporer boligpriser i hele landets største storbyområder, steg henholdsvis 9,7 % og 10,4 % fra et år siden.
Alle de 20 byene som følges av indeksen registrerte lavere årlige prisøkninger sammenlignet med august. I Miami og Tampa steg prisene med rundt 24 %, mens prisene i Charlotte økte med 17,8 %. De minste årlige prisøkningene ble registrert i San Francisco og Seattle, hvor prisene steg henholdsvis 2,3 % og 6,3 % fra året før.
Craig Lazzara, administrerende direktør i S&P Dow Jones Indices, forklarte at septemberrapporten reflekterte den nylige trenden med kortsiktige nedganger og nedgang i boligprisene på mellomlang sikt.
Det amerikanske boligmarkedet har avtatt markant de siste månedene, ettersom stigende boliglånsrenter og begrenset varelager tynger kjøpere og selgere av boliger. Boliglånsrentene har steget i 2022 etter å ha falt til rekordlave nivåer i løpet av de to foregående årene, da Federal Reserve strammer pengepolitikken for å dempe høy inflasjon. Gjennomsnittlig rate på 30 år fastrente boliglån garantert av Freddie Mac nådde en nylig topp på 7,08 % tidligere denne måneden – det høyeste nivået på over 20 år. Ved inngangen til året var 30-års boliglånsrenten i overkant av 3 %.
