Boligene selges over listeprisen for første gang på nesten et år
Viktige takeaways
- Gjennomsnittlig boligsalgspris er nå over prisantydning for første gang siden august i fjor.
- Begrenset beholdning er hovedårsaken til at selgere får mer penger.
- Til tross for færre boliger til salgs og høye priser, har etterspørselen vokst.
Noen gode nyheter for boligselgere, men sannsynligvis ikke for potensielle kjøpere.
Den gjennomsnittlige salgs-til-listeprisen på boliger nådde 100,1 % i løpet av de fire ukene som endte 2. juli, ifølge eiendomsmegleren Redfin. Det er første gang på nesten et år at gjennomsnittsboligen selges over prisantydning.
Redfin-forskere sier mangelen på hus på markedet var hovedårsaken til at selgere fikk flere. Nye oppføringer gikk ned 25 % fra i fjor, og det totale antallet boliger for salg falt med 12 %.
Huseiere er nølende med å sette ut husene sine på markedet nå pga deres boliglånsrenter er relativt lave sammenlignet med gjeldende lånekostnader, som har blitt drevet opp av Federal Reserves innsats for å bekjempe inflasjonen.
Sammen med begrenset varelager er boligprisene fortsatt høye. Redfin fant ut at medianprisen for boligsalget bare var ned 1000 dollar, eller 0,3 %, fra et år siden da de var rekordhøye.
Imidlertid fant rapporten til tross for disse hindringene, at etterspørselen øker. Selskapets indeks som måler forespørsler om hjemmeturer og andre kjøpstjenester fra Redfin-agenter var opp 4 % fra en måned tidligere og er nær det høyeste for året.
