New York City Recovery Index: 5. desember

Redaktørens merknad: Nedenfor finner du uke 118-utgivelsen av NYC Recovery Index, opprinnelig publisert 6. desember 2022. Besøk NYC Recovery-indeksens hjemmeside for de nyeste dataene.

New York Citys økonomiske oppgang opplevde et stort tilbakeslag for uken som endte 26. november 2022, da den samlede indekspoengsummen falt fem poeng til 72 av 100, fra 77 i forrige uke. Tapene ble drevet av bratte nedganger i boligsalg og utleiebeholdninger, som begrenset en svært ugunstig uke for byens eiendomsmarked. T-baneryttere og restaurantreservasjoner gikk også ned, om enn mer beskjedent. I mellomtiden økte antall sykehusinnleggelser med COVID-19, og steg til det høyeste nivået siden midten av juli. Den eneste positive utviklingen denne uken kom fra fallende arbeidsledighetsforsikring (UI), som falt tilbake under deres pre-pandemi rullende gjennomsnitt.

New York Citys økonomiske oppgang står på en poengsum på 72 av 100, ifølge New York City Recovery Index, et samarbeidsprosjekt mellom Investopedia og

NY1. Over to og et halvt år inn i pandemien, er New York Citys økonomiske bedring i underkant av tre fjerdedeler av veien tilbake til nivåene før pandemien.

COVID-19-sykehusinnleggelser tar seg opp igjen

Stadsomfattende COVID-19-sykehusinnleggelser økte i løpet av uken som endte 26. november, og steg kraftig tilbake etter to påfølgende uker med nedgang. Byens sykehus registrerte et gjennomsnitt på 153 daglige sykehusinnleggelser, opp 28 fra 125 registrert i forrige uke og markerer det høyeste nivået for sykehusinnleggelser siden midten av juli.

De CDC fortsetter å anslå at praktisk talt alle saker er omicron-relaterte. BQ.1-subvarianten står fortsatt for den største andelen tilfeller, med 38 % av totalen per 3. desember. BQ.1.1-stammen følger tett etter med en andel på 34,4 %. En ny variant merket XBB står nå for 8,9 % av alle infeksjoner, og overgår den falmende BA.5-varianten, som har falt til en andel på 6,9 %.

Per 5. desember er 80 % av innbyggerne i New York City nå fullstendig vaksinert mot COVID-19, ifølge NYC Health & Hospitals data. Siden starten av pandemien er det registrert nesten 3,04 millioner tilfeller – bekreftet og sannsynlig, og over 43 000 COVID-19-relaterte dødsfall i byen.

Arbeidsledighetskravene faller

Antallet arbeidsledighetsforsikringskrav (UI) innlevert i hele byen falt med 970 krav for uken som endte 26. november, og falt fra 5 800 til 4 830. I mellomtiden falt det pre-pandemiske løpende gjennomsnittet av skader, som følger samme uke i 2019, med bare 357 krav til totalt 5.120. Som sådan har UI-kravene falt tilbake under deres pre-pandemiske rullende gjennomsnitt og er nå 6 % under sammenlignbare 2019-nivåer for denne tiden av året. UI-krav forblir godt innenfor pre-pandemisk rekkevidde, og underindeksen forblir fullstendig gjenopprettet. Fallet i arbeidsledighetskrav denne uken var den eneste positive utviklingen innenfor den samlede indeksen.

Boligsalg stupe

Påvente boligsalg i hele byen var vitne til en massiv nedgang for uken som endte 26. november, med det totale salget stupet til 283 denne uken, fra 423 forrige uke. Som et resultat er boligsalget nå 23 % under deres pre-pandemi rullerende gjennomsnitt. Hvis den nedadgående trenden vedvarer de kommende ukene, kan det være første gang på over to år at boligsalget vil kommer til kort en full utvinning, i det som konsekvent har vært en av de sterkeste komponentene i utvinningsindeksen til Dato. Tap i boligsalg kan fortsette ettersom det nasjonale boligmarkedet avtar, drevet av stigende boliglånsrenter, begrenset tilbud og synkende rimelighet.

Fra og med denne uken er Queens fortsatt den eneste store bydelen der boligsalget fortsetter å overstige 2019-nivåene, med boligsalg i bydelen for tiden 5,9 % over deres pre-pandemi rullende gjennomsnitt. Manhattan og Brooklyn har falt betydelig etter, med boligsalg nå henholdsvis 27,6 % og 33,2 % under deres pre-pandemiske grunnlinjer.

Leietilgjengelighet bratt ned

Det var 14 977 ledige stillinger i byens leiemarked for uken som slutter 26. november, en nedgang på nesten 2 000 enheter sammenlignet med uken før. Denne ukens store nedgang kastet ni prosentpoeng fra underindeksen for leiebeholdning, som falt til en poengsum på 86 av 100, i tillegg til å eliminere alle lagergevinster fra november. Mens sesongmessige nedgang i utleielager er typisk for denne tiden av året, var denne ukens nedgang uvanlig stor, og kunne ha blitt forverret av covid-19-relaterte forstyrrelser.

Etter bydel ble de bratteste uke-over-uke-nedgangene i leiebeholdningsnivåer registrert i Brooklyn og Queens, med en relativt mindre nedgang på Manhattan. Ledige stillinger i Brooklyn og Queens falt med henholdsvis 13,3 % og 14,5 %, mens de på Manhattan gikk ned med 9,8 %.

Subway Ridership forlenger nedgangene

T-baneryttere registrerte nok en liten nedgang for uken som endte 26. november, og markerte en tredje uke på rad med mindre tap. Det siste syv-dagers gjennomsnittet av ryttere falt til 35,1 % under pre-pandeminivåene, fra 34,8 % ned forrige uke. Underindekspoengsummen for t-banemobilitet forble uendret på 65 av 100. For uken rapporterte Metropolitan Transportation Authority (MTA) gjennomsnittlig daglig sykemengde på 2,48 millioner.

Restaurantreservasjoner Dykk lavere

Restauranter i New York City registrerte nok en liten nedgang i reservasjoner denne uken, med antall reservasjoner som falt til 32,6 % under gjennomsnittet før pandemien, fra 31,4 % ned forrige uke. Dataene antyder at Thanksgiving-ferien ikke hadde en positiv innvirkning på New York Citys servering scene, som kan være en forvarsel om fortsatt dårlig ytelse resten av ferien årstid. Byen mangler fortsatt i underkant av en tredjedel av spisestedene sine fra før pandemien.