Endret intern avkastning (MIRR)

Modifisert internrente (MIRR) er en variant av den mer tradisjonelle interne avkastningsberegningen. I likhet med den vanlige versjonen av IRR, brukes MIRR for å måle styrken til et potensielt kapitalprosjekt og rangere det mot lignende kapitalprosjekter. En svakhet ved den tradisjonelle IRR -beregningen er at den forutsetter at positive kontantstrømmer fra prosjektet reinvesteres til prosjektets avkastning. En bedre antagelse er at positive kontantstrømmer fra et prosjekt vil bli reinvestert hos selskapet kapitalkostnader og den første finansieringen, og eventuell negativ kontantstrøm finansieres av selskapets koste. Å endre IRR på denne måten gir et mer nøyaktig bilde av prosjektets lønnsomhet. MIRR -formelen er: Anta at ABC Corp tenker på et prosjekt. ABCs kostnad for kapitalinvestering er 5% og den økonomiske rente er 6%. ABC forventer at det første utlegget for prosjektet og kontantstrømmene for de neste tre årene blir som følger: Tidsperiode. Penger. Innledende utlegg. -2000. År 1. -6000. År 2. 6000. År 3. 5000. Den tradisjonelle formelen gir en IRR på 20,61%, noe som kan bety at dette prosjektet er attraktivt. Men gitt ABCs lave finansiering og kapitalkostnadssatser, er MIRR mye lavere 13,84%. Ved å bruke sine egne kapitalkostnader og finansieringsrater i en MIRR -beregning, er ABC bedre i stand til å evaluere prosjektets levedyktighet og unngå å investere i et prosjekt basert på en feil og altfor optimistisk analyse.