Hvor gode er eiendomsskoler på nettet?

Online eiendomsskoler tilby opplæring via Internett for alle som ønsker å jobbe i bransjen som en eiendomsmegler (selger) eller megler. Innhenting av eiendomslisens online høres ut som en smart måte å gå. Det virker perfekt for noen som ønsker å bytte karriere uten å måtte slutte å jobbe i sin nåværende jobb. Men tilbyr eiendomsskoler på nettet kvalitetsopplæring?

Investopedia snakket med Andy Smith, hvis erfaring og ekspertise innen eiendom gir ypperlig innsikt i verden av online eiendomsutdanning. For å etablere kontekst for samtalen vår, delte Andy følgende oversikter over hovedkomponentene og klassifiseringene for eiendomsopplæring:

Komponenter i eiendomsopplæring

Disse komponentene dekkes generelt av alle former for eiendomsopplæring, inkludert nettskoler.

• Forlisensiering (inkluderer vanligvis en nasjonal del og en statlig del)
• Eksamensforberedelse
• Etterlisensiering (kreves av noen stater for å være "fullt kvalifisert" og i stand til å operere på egen hånd)
• Etterutdanning (kravene varierer fra stat til stat; pluss
  instagram viewer
  National Association of Realtors (NAR) har obligatorisk etikkrav hvert tredje år)
• Avansert utdanning (betegnelser og spesialiseringer)

Klassifiseringer av eiendomsopplæring

Hvordan eiendomsopplæring foregår kalles dens klassifisering. Nettskoler bruker først og fremst de to første klassifiseringene.

• Synkrone klasser. Dette er som personlige kurs, og de holder faste møtetider der professoren instruerer elever over Zoom eller en lignende tjeneste (dvs. studenter og instruktører er sammen i tide, men ikke avstand).
• Asynkrone klasser. Dette er kurs som ikke holder planlagte møter. Studentene fullfører arbeidet med og overholder tidsfrister for oppgaver i en mer tempofylt tidsramme. Dette kan også bli referert til som "fjernundervisning" (dvs. studenter og instruktører er atskilt med tid og avstand).
• Lev personlig klasser. Dette er tradisjonelle klasser der en klasse møtes på en vanlig timeplan, med undervisning ansikt til ansikt (dvs. at studenter og instruktører er sammen i tid og avstand).
• Hybridklasser. Studenter kan finne dette i noen tilfeller. Disse kursene tilbyr en blanding av synkront eller levende personlig arbeid og asynkrone aktiviteter.

Det som følger er vår redigerte samtale med Andy Smith:

Definere online eiendomsskoler

Investopedia: Hva er eiendomsskoler på nettet og hvem er de til for?

Andy Smith: Online eiendomsskoler er utdanningsleverandører som tilbyr eiendomskurs via nettet, i stedet for den tradisjonelle metoden i person. Tilbudene deres kan dekke et bredt spekter av eiendomsutdanningsbehov, inkludert forhåndslisensiering, etterlisensiering, eksamensforberedelse, etterutdanning, sertifisering og opplæring. Eller de kan fokusere på en mer spesifikk nisje. Kurs kan tilbys i tempo eller på en mer tradisjonell plan, og kan tilbys synkront eller asynkront.

Personer som driver med en eiendomslisens er ofte ansatt i en annen jobb mens de tar klasser, så online kurs er et godt alternativ; online kurs for etterutdanningskurs er også et godt alternativ siden de fleste eiendomsmeglere jobber og sannsynligvis er opptatt.

Jeg nyter bekvemmeligheten av å ta de kursene jeg kan på timeplanen min og hjemmefra hvis det er mulig. Før mars 2020 krevde delstaten North Carolina at vårt årlige fire-timers oppdateringskurs ble tatt live i klasserommet. Siden den gang gjorde de et unntak og tillot live, synkrone online klasser. All annen trening kan utføres online, synkront eller asynkront, for å gi elevene muligheter.

Online læreplan for eiendomsskoler

Investopedia: Hvordan skal en god læreplan for eiendomsskoler på nett se ut?

Smith: Den generelle læreplanen må samsvare med individuelle statlige krav for lisensiering. Hvert emne i læreplanen bør ha en veldefinert struktur som er lagt ut i et pensum eller lignende dokument og inneholde overordnede emnemål; tema læringsmål; instruksjonsmetoder som brukes; materialer studenten må skaffe seg, inkludert programvare og maskinvare; sammen med kontaktinformasjon for teknisk støtte og instruktørens navn og kontaktinformasjon.

Forresten dikterer statene innhold på kurs før og etter lisensiering. Etterutdanningstimer gir vanligvis instruktører spillerom, selv om innholdet må godkjennes av staten.

Instruksjonshastighet og verktøy

Investopedia: Er undervisningen vanligvis i elevens tempo, eller følger den en mer stiv struktur?

Smith: Dette tror jeg i stor grad avhenger av hvilken type trening du driver med. Hvis du er i en forhåndslisensieringsklasse, spesielt en som er synkron, er det mer sannsynlig at du vil ha en strengere tidsplan for å komme gjennom kurset. Mange etterlisensieringsklasser, hvis det er aktuelt i din stat, ville også være mer strukturert. Tenk på dem mer som å ta en høyskole online. Etterutdanningskurs, spesielt valgfag, har en tendens til å være mer selvgående.

Investopedia: Hva er noen nyttige instruksjonsverktøy som bedre nettskoler bruker?

Smith: De fleste skoler vil ha minst grunnleggende presentasjonsmateriell, vanligvis bestående av et lysbildefremvisning og tilhørende manus eller kursmanual. De "bedre" nettskolene vil tilby flere funksjoner og muligens flere interaktive funksjoner. Noen funksjoner kan være korte videoklipp for å markere viktige punkter; periodiske sammendrag eller gjennomgangspunkter, fremdriftskontroller eller lignende; fremdrift dashbord; og mer robust tilgang til instruktører.

Utvikling av de mer interaktive kursene er dyrt, så du vil gjerne se disse med nasjonale eller store regionale utdanningsleverandører og for forhåndslisensieringskursene som mange mennesker vil ta. De fleste utdanningsleverandører har eksempler på kursinnhold på nettstedene sine, og potensielle studenter bør sjekke dem selv. Hvis du tror at den mer interaktive stilen er bedre egnet for læringsstilen din, bør du begrense søket til de større leverandørene.

Sertifisering mot akkreditering

Investopedia: Hvilket organ gir tilsyn med eiendomsskoler på nettet?

Smith: Skoler må være godkjent (eller sertifisert) av hver stat sine tilsynsmyndigheter. Dette er statens avdeling for eiendom eller tilsvarende.

Investopedia: Hvordan er eiendomsskoler på nett akkreditert?

Smith: Ikke alle eiendomsskoler på nett er i seg selv akkreditert; selv om, som tidligere akademiker, akkreditering er svært viktig fra et utdanningsperspektiv. Skoler må godkjennes av hver stats regulerende myndigheter.

To akkrediteringsorganer for nettskoler (en for generell online og en spesielt for eiendomsskoler) er International Distance Education Certification Center (IDECC) og Association of Real Estate License Law (ARELLO). Jeg ser på dette som IDECC akkrediterer en skoles online undervisningsmetoder (levering) og effektivitet, og ARELLO akkrediterer skolens eiendomsspesifikke informasjon (innhold).

Investopedia: Hvordan kan potensielle studenter sikre at en bestemt skole er akkreditert?

Smith: Skoler som er akkreditert vil vanligvis identifisere dette på nettstedet sitt. I tillegg kan potensielle studenter gå til IDECC og ARELLO nettsteder og slå dem opp. Denne informasjonen, sammen med instruktørprofiler, er på de fleste nettsteder, slik at elevene kan sjekke opplevelsen og kvalifikasjoner til skolens ansatte, inkludert om instruktører har CDEI (Certified Distance Education Instructor) sertifisering.

Hvor å gå for å klage

Investopedia: Hvor går elevene for å klage hvis det er et problem?

Smith: Avhengig av problemets art, bør elevene først gå til instruktøren eller skolen og deretter til det statlige tilsynsorganet. Statens eiendomsavdelings nettsteder kan ha ytterligere informasjon. North Carolina, for eksempel, har et klageskjema som studenter kan bruke til å gi informasjon om klager mot utdanningsleverandører. Kursoversikten eller pensum bør også ta opp studentenes klageprosess.

Fordeler og ulemper med eiendomsskoler på nettet

Investopedia: Hva er noen fordeler og ulemper ved eiendomsskoler på nettet?

Smith: Praktikk og fleksibilitet er klare fordeler. Så er det faktum at det ikke er behov for å reise til klasserommet. Andre kan inkludere besparelser i undervisning, reise og relaterte kostnader. Evnen til å studere hvor som helst og når som helst, fleksibiliteten til å jobbe i løpet av dagen og fullføre kurs om kvelden eller i helgene, er et stort pluss. Til slutt er fleksibiliteten til å ta kurs når du er klar eller tilgjengelig (i stedet for å måtte vente til neste kvartal, for eksempel) også en fordel.

På ulemper (og avhengig av hvilken type online instruksjon) du kan gå glipp av interaksjoner mellom studenter og lærere, muligheten til å stille spørsmål som oppstår i øyeblikket, eller få umiddelbar tilbakemelding fra din instruktør. Mangler også, personlige forbindelser med medstudenter og instruktører, nettverk og generell relasjonsbygging.

Sammenligning online med personlige klasser

Investopedia: Hvordan sammenligner nettskoler med personlige klasser?

Smith: Når det gjelder bunnlinjen, vellykket gjennomføring av utdanningen, vil jeg si at det er veldig liten forskjell. Generelt med utdanning, enten i klasserommet eller på nettet, sier jeg alltid at du får ut av det du legger i det.

Jeg har tatt klasser etter hver metode, og jeg har undervist etter hver metode (tradisjonelle fire år på campus for bachelor, natt og helg klasser for MBA og online klasser for en annen mastergrad i personlig økonomisk planlegging) som student og på den andre siden som høyskole professor.

Jeg tror personlig klasser er generelt sett bedre i noen tilfeller. Den ene, av de nevnte grunnene, inkludert mangel på personlig interaksjon og nettverk. To, jeg tror også det avhenger av hvilken type læring du gjør. Jeg tror tradisjonelle klasser for forhåndslisensiering kan være bra for noen studenter-eller et synkront nettkurs. Hvis online er bedre for deg uansett grunn, vil det definitivt fortsatt oppfylle dine krav.

Andre utdanningsalternativer for eiendom

Investopedia: Hvilke alternativer er det for noen som søker eiendomslisens?

Smith: Dette er i stor grad avhengig av staten, men jeg tror mange stater vil erstatte noen høyskoler i stedet for utdanningskrav. Da jeg først ble lisensiert i Colorado, ble jeg kreditert for å ha oppfylt deres 168-timers forhåndslisensieringskrav basert på college-kursene mine. North Carolina har et lignende unntak for å oppfylle kravene til forhåndslisensiering.

Noen stater har også en prosess for å evaluere et kurs eller andre aktiviteter for etterutdanningskreditt. Noen høyskoler, først og fremst fellesskapskollegier, tilbyr kurs på forhåndslisensiering og etterlisensiering.

Kostnaden for en online eiendomsutdannelse

Investopedia: Hvor mye koster eiendomsskoler på nettet?

Smith: Generelt har online kurs en tendens til å være billigere [enn personlige klasser]. Å sammenligne forhåndslisensiering mellom stater er vanskelig basert på forskjellige krav. I North Carolina, for eksempel, varierer online forhåndslisensieringskurs fra $ 249 til $ 479. NC forhåndslisensiering krever 75 timers utdannelse. En fremtredende lokal utdanningsleverandør belaster $ 495 for forhåndslisensieringsklassen personlig og tilbyr en liten rabatt for online-versjonen. Lokalsamfunnet i byen min tilbyr personlig for $ 295, noe som viser at det lønner seg å shoppe.

Et lignende søk etter Colorado, min forrige stat, viser online forhåndslisensieringskurs på rundt $ 300, selv om Colo. krever 168 timers utdannelse. I Texas, som et annet eksempel, løper online kurs rundt $ 700 og krever 270 timers utdannelse.

Jeg har nylig fullført mine etterutdanningskrav, og en fire timers, synkron Zoom-time var $ 50 i stedet for det som vanligvis er rundt $ 75 for en personlig live-klasse. Pre-lisensieringsklasser har sannsynligvis lignende sammenligninger, men varierer også mye fra stat til stat basert på hvor mange timer kurs som kreves.

Tilgjengelighet av studenthjelp

Investopedia: Hva, om noen, studenthjelp er tilgjengelig for eiendomsskoler på nettet?

Smith: Jeg kjenner ikke til noen studiestøtte. I noen tilfeller kan en student bruke Va. Fordeler, som GI Bill for noen kurs, sannsynligvis mest forhåndslisensiering. Andre former for lån, tilskudd, stipend eller kanskje arbeidsgiverhjelp kan også være tilgjengelig, så potensielle studenter bør undersøke alle alternativer.

Jeg tror ikke økonomisk bistand er så tilgjengelig som det kan være for et studieprogram. [Hvis staten tilbyr kreditt for universitetsklasser], kan høyskolekurs også gi tilgang til mer tradisjonell økonomisk bistand.

Jobbmuligheter når du har lisensen din

Investopedia: Bryr folk som ansetter nye eiendomsmeglere eller selgere om hvordan du mottok utdannelsen din?

Smith: Nei. Nettkurs forbereder studentene like godt på fremtiden som på campus, fordi de følger de samme retningslinjene og dekker det samme innholdet som kreves av statlige reguleringsorganer.

Råd til potensielle online eiendomsstudenter

Investopedia: Hva er din anbefaling til alle som tenker på å ta eiendomskurs online?

Smith: Forutsatt at du har gjort den foreløpige undersøkelsen angående jobber eller karrierer innen eiendom og er ganske sikker på at du vil forfølge det, jeg anbefaler å gå til statens eiendomsstyringsorganets nettsted for å lære mer statsspesifikk informasjon. De fleste av disse nettstedene vil legge ut kravene for å få lisens og for å forbli lisensiert, inkludert utdanningskravene.

Mange, om ikke de fleste, vil også gi lenker til godkjente utdanningsleverandører, informasjon om bestått satser for hver av de forhåndslisensierte utdanningsleverandørene, og informasjon om temaene forhåndslisensiering dekker.

Når det gjelder om jeg skal ta online eller personlig undervisning, vil jeg anbefale egenevaluering av læringsstilen din og hvilken undervisningsmetode som passer best for deg. Tenk på fordeler og ulemper med hver, tilgjengeligheten av opplæring for å oppfylle timeplanen din, og ta din beslutning basert på det.