Indeks Odbudowy Nowego Jorku: 1 sierpnia

Od redakcji: Poniżej znajdziesz wydanie NYC Recovery Index z tygodnia 100, pierwotnie opublikowane 2 sierpnia 2022 roku. Odwiedź stronę główną indeksu NYC Recovery, aby uzyskać najnowsze dane.

W tygodniu kończącym się 23 lipca gospodarka Nowego Jorku nadal umiarkowanie ożywiała się, a wynik indeksu wzrósł do 73 na 100 punktów, po znacznym odbiciu w poprzednim tygodniu. Wśród składników indeksu liczba hospitalizacji związanych z COVID-19 spadła po raz pierwszy od siedmiu tygodni, podczas gdy roszczenia z tytułu ubezpieczenia na wypadek bezrobocia (UI) znacznie spadły. Z drugiej strony, spadki odnotowano w ruchu metra, rezerwacjach w restauracjach i dostępności wynajmu. Tymczasem sprzedaż domów w toku po raz kolejny jest zgodna ze średnią sprzed pandemii.

Według New York City Recovery Index, wspólnego projektu Investopedia i Nowy 1. Po dwóch latach pandemii ożywienie gospodarcze Nowego Jorku to prawie trzy czwarte drogi z powrotem do poziomu sprzed pandemii.

Odwrotny kurs hospitalizacji z powodu COVID-19

To był pozytywny tydzień dla perspektyw zdrowotnych miasta, ponieważ liczba hospitalizacji spadła po raz pierwszy od prawie dwóch miesięcy, po sześciu kolejnych tygodniach wzrostu. Liczba osób hospitalizowanych z powodu COVID-19 spadła do 153 w tygodniu kończącym się 23 lipca, w porównaniu ze 163 zarejestrowanymi w poprzednim tygodniu. Obecny poziom hospitalizacji pozostaje mocno podwyższony, ponad ośmiokrotnie wyższy niż pozimowy niski poziom 18 hospitalizacji odnotowany na początku marca. Mimo to wzrost liczby zachorowań i hospitalizacji spowodowany rozprzestrzenianiem się podwariantów omikronowych był mniej wyraźny w porównaniu z poprzednimi falami pandemii. Subindeks hospitalizacji z powodu COVID-19 pozostaje najgorzej skuteczną miarą w ramach indeksu zagregowanego, odnotowując wynik zaledwie 38 na 100 w najnowszej aktualizacji indeksu.

The CDC kontynuuje przewidywania, że ​​praktycznie wszystkie obecne przypadki są związane z omikronem, przy przeważającym udziale nowych przypadków przypisywanych podwariantowi BA.5. Podwariant BA.5 stanowi obecnie 82,4% wszystkich nowych infekcji, w porównaniu z 12,4% przypisywanym wariantowi BA.4. Tymczasem udział przypadków przypisywanych starszemu szczepowi BA.2.12.1 spadł do nieco ponad 5%.

Odsetek w pełni zaszczepionych mieszkańców Nowego Jorku pozostał niezmieniony w porównaniu do ubiegłego tygodnia, przy 79,1% mieszkańców w pełni zaszczepionych przeciwko COVID-19, według Dane NYC Health & Hospitals. Od początku pandemii w Nowym Jorku zgłoszono prawie 2,73 miliona przypadków – potwierdzonych i prawdopodobnych, a liczba zgonów przekroczyła 41 000.

Roszczenia z tytułu bezrobocia spadają

Liczba osób składających wnioski z ubezpieczenia na wypadek bezrobocia (UI) znacznie spadła w tygodniu kończącym się 23 lipca. Łączne roszczenia spadły do ​​6 610 z prawie 10 000 tydzień wcześniej. Tymczasem średnia krocząca wniosków z 2019 r., śledząca odpowiednik tygodnia sprzed pandemii, spadła o niecałe 1500 wniosków do 7300. W związku z tym roszczenia dotyczące interfejsu użytkownika są obecnie o około 10% niższe od poziomu sprzed pandemii, a wskaźnik ponownie uznano za w pełni odzyskany. Ostatnie wydarzenia na miejskim rynku pracy oznaczają gwałtowne odwrócenie sytuacji sprzed dwóch tygodni, kiedy roszczenia osiągnęły najwyższy poziom 12 000.

Sprzedaż domów nieznacznie spada

Sprzedaż oczekujących domów w całym Nowym Jorku nieznacznie spadła w tygodniu kończącym się 23 lipca, spadając o 37 do 446 sprzedanych domów. Tymczasem średnia krocząca sprzedaży domów w 2019 r., śledząca odpowiednik tygodnia sprzed pandemii, nieznacznie wzrosła do 448 sprzedaży. W związku z tym, oczekująca sprzedaż domów jest prawie dokładnie zgodna z ich stanem wyjściowym sprzed pandemii, a podindeks oczekującej sprzedaży domów wynosi 99,5 na 100. Sprzedaż domów w całym mieście generalnie przekraczała poziomy sprzed pandemii przez większą część zeszłego roku, dzięki silnemu krajowemu rynkowi mieszkaniowemu i silnemu popytowi. Jednak przy rosnących oprocentowaniu kredytów hipotecznych, ograniczonych zapasach i cenach coraz bardziej niedostępnych dla większości kupujących, możemy spodziewać się presji na spadek sprzedaży domów w nadchodzących tygodniach.

W tym tygodniu sprzedaż domów w Queens była o 11,8% wyższa niż średnia przed pandemią. Brooklyn pozostał praktycznie niezmieniony w porównaniu z poziomem bazowym z 2019 r., podczas gdy sprzedaż domów na Manhattanie jest obecnie o 8,3% niższa niż przed pandemią.

Dostępność wynajmu Falls

W tygodniu od 23 lipca na miejskim rynku wynajmu dostępnych było 15 998 wolnych miejsc, co oznacza spadek o 391 w porównaniu z poprzednim tygodniem. W rezultacie podindeks zapasów na wynajem spadł o 1,4 punktu procentowego do 81 na 100. Na obecnym poziomie pustostany czynszowe pozostają o kilka tysięcy poniżej poziomu bazowego sprzed pandemii.

Subway Ridership Backtracks

W tygodniu kończącym się 23 lipca poziom pasażerów w metrze ponownie się cofnął, po zdrowym wzroście odnotowanym w poprzednim tygodniu. Końcowa siedmiodniowa średnia jeźdźców jest teraz o 39,2% niższa od poziomu wyjściowego sprzed pandemii, w porównaniu do 37,7% tydzień wcześniej, obniżając podindeks do wyniku 60,8 na 100. Obecny poziom jeździectwa jest mniej więcej zgodny z poziomami z listopada 2021 r., tuż przed początkiem pierwszej fali omikronowej. W ciągu tygodnia MTA odnotowało średnio 2,69 miliona użytkowników dziennie, w porównaniu ze średnią 2,75 miliona odnotowaną w poprzednim tygodniu.

Inne środki transportu obsługujące dojeżdżających do Nowego Jorku radzą sobie tylko nieznacznie lepiej niż miejski system metra. Przejażdżki autobusami miejskimi stanowią obecnie 63,1% średniej przed pandemią, podczas gdy sieci kolejowe, czyli Metro North and Long Island Railroads (LIRR) doświadczają obecnie 67,3% i 68% ich zdolności przed pandemią, odpowiednio. Ruch mostów i tuneli radzi sobie znacznie lepiej, z ruchem na poziomie 97,6% stanu wyjściowego sprzed pandemii. Wskazuje to, że osoby dojeżdżające poza miasto, zwłaszcza te, które jeżdżą autobusem lub jeżdżą autobusem do iz miasta, wracają szybciej niż osoby dojeżdżające do pracy metrem i pociągiem.

Slajd do rezerwacji restauracji

Rezerwacje w nowojorskich restauracjach doświadczyły kolejnej korekty w tygodniu zakończonym lipcem 23, przy czym siedmiodniowa średnia końcowa rezerwacji spadła do 37,9% poniżej poziomu sprzed pandemii poziom. Tymczasem subindeks rezerwacji restauracji spadł do 62 na 100 punktów. W ciągu ostatnich kilku tygodni zaobserwowano znaczne wahania liczby rezerwacji, począwszy od pandemii, która osiągnęła szczyt 25,4% poniżej poziomów sprzed Covid w tygodniu kończącym się 2 lipca, do minimum 43,1% poniżej następnego tygodnia. Aby nastąpiło pełne ożywienie, branża restauracyjna w mieście musiałaby odnotować bardziej konsekwentne wzrosty w rezerwacjach.