Indeks Odbudowy Nowego Jorku: 8 sierpnia
Od redakcji: Poniżej znajduje się wydanie NYC Recovery Index z 101 tygodnia, pierwotnie opublikowane 9 sierpnia 2022 roku. Odwiedź stronę główną indeksu NYC Recovery, aby uzyskać najnowsze dane.
Ożywienie gospodarcze w Nowym Jorku nieznacznie osłabło w tygodniu kończącym się 30 lipca 2022 r., a wynik indeksu spadł o jeden punkt do 72 na 100. Spadek w tym tygodniu był spowodowany przede wszystkim znacznym spadkiem subindeksu świadczeń z tytułu bezrobocia. Pozytywne wydarzenia w tym tygodniu obejmowały spadek wskaźnika hospitalizacji z powodu COVID-19, wzrost sprzedaży domów i niewielki wzrost rezerwacji w restauracjach. Tymczasem w całym mieście pustostany czynszów spadły w ciągu tygodnia, a liczba pasażerów w metrze nieznacznie spadła.
Według New York City Recovery Index, wspólnego projektu Investopedia i Nowy 1. Po dwóch latach pandemii ożywienie gospodarcze Nowego Jorku to prawie trzy czwarte drogi z powrotem do poziomu sprzed pandemii.
Liczba hospitalizacji związanych z COVID-19 nadal spada
Wskaźnik hospitalizacji z powodu COVID-19 w Nowym Jorku spadł drugi tydzień z rzędu do średnio 130 hospitalizowanych osób dziennie, o 23 mniej niż w poprzednim tygodniu. Po sześciu kolejnych tygodniach wzrostu, spadek wskaźnika hospitalizacji z powodu COVID-19 jest zachęcającym znakiem dla trwającego powrotu do zdrowia w mieście. Jednak liczba hospitalizacji pozostaje znacznie podwyższona, a obecna średnia jest ponad siedmiokrotnie wyższa niż najniższy po zimie 18 hospitalizacji odnotowany na początku marca.
The CDC nadal przewiduje, że 100% nowych przypadków w regionie Nowego Jorku jest związanych z omikronem. Podwariant BA.5 odpowiada obecnie za zdecydowaną większość (86,9%) nowych infekcji, a następnie podwarianty BA.4.6 i BA.4, które odpowiadają obecnie odpowiednio za 6,3% i 5,2% nowych infekcji. Odsetek w pełni zaszczepionych mieszkańców Nowego Jorku wciąż rośnie, przy 79,2% mieszkańców w pełni zaszczepionych przeciwko COVID-19, według Zdrowie i szpitale w Nowym Jorku dane. Ponad 2,75 miliona przypadków – potwierdzonych i prawdopodobnych – zostało zarejestrowanych w mieście od początku pandemii, wraz z 41 257 zgonami.
Roszczenia z tytułu bezrobocia przekraczają średnią z 2019 r.
Liczba wniosków o ubezpieczenie na wypadek bezrobocia (UI) zgłoszonych w całym mieście spadła do 6 070 w tygodniu kończącym się 30 lipca, o 530 mniej niż tydzień wcześniej. Mimo to subindeks roszczeń UI spadł o 12,5 punktu procentowego, spadając poniżej pełnego ożywienia, ponieważ roszczenia spadły o jeszcze większą kwotę (2 004 roszczenia) w analogicznym tygodniu 2019 r. W rezultacie roszczenia z tytułu bezrobocia są obecnie o około 14% powyżej poziomu odniesienia sprzed pandemii, śledzonego w tym samym tygodniu 2019 roku. Rynek pracy w mieście wahał się w ostatnich tygodniach między zyskami a stratami, a roszczenia UI pozostały mniej więcej na poziomie średniej sprzed pandemii.
Sprzedaż domów wraca do pełnego ożywienia
W ciągu tygodnia kończącego się 30 lipca liczba oczekujących na sprzedaż domów w pięciu dzielnicach miasta wzrosła o 38, odnotowując łącznie 484 sprzedaże. Tymczasem średnia krocząca sprzedaży domów w 2019 r., śledząca odpowiednik tygodnia sprzed pandemii, spadła o 14 sprzedaży do łącznie 434. Subindeks sprzedaży domów jest ponownie uważany za w pełni odzyskany, przy sprzedaży domów w całym mieście o 11,6% powyżej średniej kroczącej sprzed pandemii. W poszczególnych dzielnicach sprzedaż domów na Brooklynie przewyższyła sprzedaż na Manhattanie i Queens i obecnie jest o 17,3% wyższa od średniej sprzed pandemii. Sprzedaż domów w Queens i Manhattanie przekracza swoje średnie przed pandemią odpowiednio o 8,5% i 5,4%.
Wolne miejsca na wynajem tracą impet
Na rynku wynajmu w Nowym Jorku na tydzień kończący się 30 lipca było 15 757 wolnych miejsc pracy, czyli o 241 mniej niż w poprzednim tygodniu, co oznacza drugi z rzędu tydzień spadków. W rezultacie wynik subindeksu zasobów na wynajem spadł do 80 na 100, a rynek wynajmu w mieście wciąż pozostaje w tyle za średnią sprzed pandemii o kilka tysięcy jednostek. Rozczarowujące jest to, że rynek wynajmu w mieście wydaje się tracić pozytywne tempo od czerwca i początku lipca, czyli w porze roku, w której zazwyczaj obserwuje się wzrost dostępności wynajmu.
Spadek dostępności wynajmu w tym tygodniu był nierównomiernie rozłożony w głównych dzielnicach miasta. Pustostany na Brooklynie spadły o 3,3%, najbardziej w każdej gminie, podczas gdy wakat na Manhattanie spadł o 1,3%. Tymczasem Queens faktycznie odnotowało wzrost wakatów o 2,8% w porównaniu z poprzednim tygodniem.
Znowu spadki jazdy w metrze
Przejażdżki w metrze spadły drugi tydzień z rzędu, choć w wolniejszym tempie niż w poprzednim tygodniu. Siedmiodniowa średnia liczby pasażerów spadła do 39,9% poniżej poziomu wyjściowego sprzed pandemii w porównaniu do 39,2% w poprzednim tygodniu, przy czym subindeks mobilności w metrze wynosił 60,1 na 100. W około 60% typowego tygodnia przed pandemią przejazdy metrem z grubsza odpowiadają poziomowi sprzed omikronu z listopada 2021 r. MTA odnotowało średnią siedmiodniową liczbę 2,70 miliona pasażerów dziennie w tygodniu kończącym się 30 lipca.
Rezerwacje w restauracjach nieznacznie zyskują?
Rezerwacje w restauracjach w Nowym Jorku były nieco wyższe w tygodniu zakończonym 30 lipca, do 37,7% poniżej poziomu bazowego sprzed pandemii w porównaniu do 39,9% w zeszłym tygodniu. Subindeks rezerwacji restauracji pozostał praktycznie niezmieniony i wyniósł 62 na 100 punktów. Stosunkowo niewielka zmiana w tym tygodniu nastąpiła po dramatycznych wahaniach subindeksu w ciągu ostatnich kilku tygodni, od wysoki poziom 25,4% poniżej średniej sprzed pandemii za tydzień zakończony 11 lipca, do najniższego poziomu 43,1% w tygodniu lipcowym 18. W ciągu dwóch lat pandemii COVID-19 w mieście wciąż brakuje ponad jednej trzeciej gości sprzed pandemii.