Better Investing Tips

Indeks Odbudowy Nowego Jorku: 8 sierpnia

click fraud protection

Od redakcji: Poniżej znajduje się wydanie NYC Recovery Index z 101 tygodnia, pierwotnie opublikowane 9 sierpnia 2022 roku. Odwiedź stronę główną indeksu NYC Recovery, aby uzyskać najnowsze dane.

Ożywienie gospodarcze w Nowym Jorku nieznacznie osłabło w tygodniu kończącym się 30 lipca 2022 r., a wynik indeksu spadł o jeden punkt do 72 na 100. Spadek w tym tygodniu był spowodowany przede wszystkim znacznym spadkiem subindeksu świadczeń z tytułu bezrobocia. Pozytywne wydarzenia w tym tygodniu obejmowały spadek wskaźnika hospitalizacji z powodu COVID-19, wzrost sprzedaży domów i niewielki wzrost rezerwacji w restauracjach. Tymczasem w całym mieście pustostany czynszów spadły w ciągu tygodnia, a liczba pasażerów w metrze nieznacznie spadła.

Według New York City Recovery Index, wspólnego projektu Investopedia i Nowy 1. Po dwóch latach pandemii ożywienie gospodarcze Nowego Jorku to prawie trzy czwarte drogi z powrotem do poziomu sprzed pandemii.

Liczba hospitalizacji związanych z COVID-19 nadal spada

Wskaźnik hospitalizacji z powodu COVID-19 w Nowym Jorku spadł drugi tydzień z rzędu do średnio 130 hospitalizowanych osób dziennie, o 23 mniej niż w poprzednim tygodniu. Po sześciu kolejnych tygodniach wzrostu, spadek wskaźnika hospitalizacji z powodu COVID-19 jest zachęcającym znakiem dla trwającego powrotu do zdrowia w mieście. Jednak liczba hospitalizacji pozostaje znacznie podwyższona, a obecna średnia jest ponad siedmiokrotnie wyższa niż najniższy po zimie 18 hospitalizacji odnotowany na początku marca.

The CDC nadal przewiduje, że 100% nowych przypadków w regionie Nowego Jorku jest związanych z omikronem. Podwariant BA.5 odpowiada obecnie za zdecydowaną większość (86,9%) nowych infekcji, a następnie podwarianty BA.4.6 i BA.4, które odpowiadają obecnie odpowiednio za 6,3% i 5,2% nowych infekcji. Odsetek w pełni zaszczepionych mieszkańców Nowego Jorku wciąż rośnie, przy 79,2% mieszkańców w pełni zaszczepionych przeciwko COVID-19, według Zdrowie i szpitale w Nowym Jorku dane. Ponad 2,75 miliona przypadków – potwierdzonych i prawdopodobnych – zostało zarejestrowanych w mieście od początku pandemii, wraz z 41 257 zgonami.

Roszczenia z tytułu bezrobocia przekraczają średnią z 2019 r.

Liczba wniosków o ubezpieczenie na wypadek bezrobocia (UI) zgłoszonych w całym mieście spadła do 6 070 w tygodniu kończącym się 30 lipca, o 530 mniej niż tydzień wcześniej. Mimo to subindeks roszczeń UI spadł o 12,5 punktu procentowego, spadając poniżej pełnego ożywienia, ponieważ roszczenia spadły o jeszcze większą kwotę (2 004 roszczenia) w analogicznym tygodniu 2019 r. W rezultacie roszczenia z tytułu bezrobocia są obecnie o około 14% powyżej poziomu odniesienia sprzed pandemii, śledzonego w tym samym tygodniu 2019 roku. Rynek pracy w mieście wahał się w ostatnich tygodniach między zyskami a stratami, a roszczenia UI pozostały mniej więcej na poziomie średniej sprzed pandemii.

Sprzedaż domów wraca do pełnego ożywienia

W ciągu tygodnia kończącego się 30 lipca liczba oczekujących na sprzedaż domów w pięciu dzielnicach miasta wzrosła o 38, odnotowując łącznie 484 sprzedaże. Tymczasem średnia krocząca sprzedaży domów w 2019 r., śledząca odpowiednik tygodnia sprzed pandemii, spadła o 14 sprzedaży do łącznie 434. Subindeks sprzedaży domów jest ponownie uważany za w pełni odzyskany, przy sprzedaży domów w całym mieście o 11,6% powyżej średniej kroczącej sprzed pandemii. W poszczególnych dzielnicach sprzedaż domów na Brooklynie przewyższyła sprzedaż na Manhattanie i Queens i obecnie jest o 17,3% wyższa od średniej sprzed pandemii. Sprzedaż domów w Queens i Manhattanie przekracza swoje średnie przed pandemią odpowiednio o 8,5% i 5,4%.

Wolne miejsca na wynajem tracą impet

Na rynku wynajmu w Nowym Jorku na tydzień kończący się 30 lipca było 15 757 wolnych miejsc pracy, czyli o 241 mniej niż w poprzednim tygodniu, co oznacza drugi z rzędu tydzień spadków. W rezultacie wynik subindeksu zasobów na wynajem spadł do 80 na 100, a rynek wynajmu w mieście wciąż pozostaje w tyle za średnią sprzed pandemii o kilka tysięcy jednostek. Rozczarowujące jest to, że rynek wynajmu w mieście wydaje się tracić pozytywne tempo od czerwca i początku lipca, czyli w porze roku, w której zazwyczaj obserwuje się wzrost dostępności wynajmu.

Spadek dostępności wynajmu w tym tygodniu był nierównomiernie rozłożony w głównych dzielnicach miasta. Pustostany na Brooklynie spadły o 3,3%, najbardziej w każdej gminie, podczas gdy wakat na Manhattanie spadł o 1,3%. Tymczasem Queens faktycznie odnotowało wzrost wakatów o 2,8% w porównaniu z poprzednim tygodniem.

Znowu spadki jazdy w metrze

Przejażdżki w metrze spadły drugi tydzień z rzędu, choć w wolniejszym tempie niż w poprzednim tygodniu. Siedmiodniowa średnia liczby pasażerów spadła do 39,9% poniżej poziomu wyjściowego sprzed pandemii w porównaniu do 39,2% w poprzednim tygodniu, przy czym subindeks mobilności w metrze wynosił 60,1 na 100. W około 60% typowego tygodnia przed pandemią przejazdy metrem z grubsza odpowiadają poziomowi sprzed omikronu z listopada 2021 r. MTA odnotowało średnią siedmiodniową liczbę 2,70 miliona pasażerów dziennie w tygodniu kończącym się 30 lipca.

Rezerwacje w restauracjach nieznacznie zyskują?

Rezerwacje w restauracjach w Nowym Jorku były nieco wyższe w tygodniu zakończonym 30 lipca, do 37,7% poniżej poziomu bazowego sprzed pandemii w porównaniu do 39,9% w zeszłym tygodniu. Subindeks rezerwacji restauracji pozostał praktycznie niezmieniony i wyniósł 62 na 100 punktów. Stosunkowo niewielka zmiana w tym tygodniu nastąpiła po dramatycznych wahaniach subindeksu w ciągu ostatnich kilku tygodni, od wysoki poziom 25,4% poniżej średniej sprzed pandemii za tydzień zakończony 11 lipca, do najniższego poziomu 43,1% w tygodniu lipcowym 18. W ciągu dwóch lat pandemii COVID-19 w mieście wciąż brakuje ponad jednej trzeciej gości sprzed pandemii.

Najszybszy sposób na sprawdzenie następnego bodźca

Teraz, gdy wszystkie płatności stymulacyjne zostały wydane przez Urząd Skarbowy (IRS), dyskusja ...

Czytaj więcej

Kalendarz finansów osobistych 2021

Kalendarz finansów osobistych 2021

Planowanie finansowe na rok 2021 Planowanie na przyszłość może być trudnym i stresującym proces...

Czytaj więcej

10 najczęstszych błędów finansowych

Tutaj przyjrzymy się niektórym z najczęstszych błędów finansowych, które często prowadzą ludzi d...

Czytaj więcej

stories ig