Índice de recuperação da cidade de Nova York: 31 de maio

Nota do editor: abaixo você encontrará o lançamento da semana 42 do NYC Recovery Index, publicado originalmente em 1º de junho de 2021. Visite a página inicial do índice de recuperação de Nova York para obter os dados mais recentes.

A recuperação econômica da cidade de Nova York sofreu um ligeiro revés em 22 de maio, regredindo um pouco mais de dois pontos para uma pontuação de 72. A queda na pontuação de NYC foi devido a um aumento moderado na estimativa reivindicações de seguro-desemprego (UI) bem como vendas de casas estáveis. Todas as outras medidas do Índice registraram aumentos positivos.

Com praticamente todas as restrições de negócios internos relaxadas em 31 de maio, além de um número crescente de dias de mais de 70 graus, há uma expectativa crescente de recuperação contínua nas reservas de restaurantes, uso do metrô e aluguel de apartamentos nas proximidades prazo.

A recuperação econômica da cidade de Nova York está em 72 de uma pontuação total de 100, de acordo com o Índice de Recuperação da Cidade de Nova York, um projeto conjunto entre a Investopedia e

NY1. O índice caiu dois pontos em relação à semana anterior. Após mais de um ano de pandemia, a recuperação de Nova York está agora a cerca de dois terços do caminho de volta aos níveis do início de março de 2020.

Redução de hospitalizações COVID-19

A cidade de Nova York experimentou um declínio nas hospitalizações por COVID-19 pela oitava semana consecutiva, relatando uma queda média de sete dias de 41 hospitalizações por 100.000 pessoas na semana de 22 de maio, uma redução de 11 hospitalizações em relação ao semana anterior. A média de sete dias da cidade não é tão baixa desde outubro. 2 de 2020. A única outra vez em que uma tendência de queda desse tamanho foi vista foi depois da onda inicial de Nova York em abril de 2020; embora combinado com os agora dois meses consecutivos de quedas consistentes nas hospitalizações por COVID-19, isso contribui para uma virada positiva sem precedentes para Nova York.

A cidade registrou um total de 949.419 casos e 33.240 mortes, até 1º de junho de 2021. Com a vacinação agora aberta a todas as pessoas com 12 anos ou mais, o estado de Nova York vacinou aproximadamente 47% de a população e 54,5% da população atualmente elegível (ou seja, todas as pessoas com 12 anos ou mais), a partir de maio 30. O estado está a caminho de atingir 70% de vacinação em agosto de 2021 - colocando-o em 19º entre 59 estados, municípios e territórios dos EUA - de acordo com VeryWell Health.

Aumento de reivindicações de desemprego

A taxa de sinistros de UI inicial estimada na cidade de Nova York teve um aumento moderado na semana de 22 de maio, saltando de 28% acima dos níveis de 2019 para 88%. No entanto, isso ainda é notavelmente menor do que as reclamações de UI de abril de 2021, que foram em média 275% maiores do que os níveis de 2019.

Com outras atividades econômicas, como reservas em restaurantes, mercado de aluguel e viagens de metrô, todas tendendo positivamente para a pelo menos nas últimas seis semanas, será altamente indicativo de uma recuperação se a taxa de sinistros de SD começar a corresponder àquele positivo consistente atuação.

Vendas imobiliárias estagnam

Durante a semana de 22 de maio, as vendas de residências pendentes permaneceram essencialmente estáveis ​​ano a ano (YOY), embora ainda permaneçam em 71% superior do que os níveis de 2019, uma vez que o mercado de compra de casa está mais aquecido do que o normal na cidade de Nova York desde agosto passado. Havia 755 vendas de casas pendentes em Nova York na semana de 22 de maio, de acordo com a StreetEasy, que representa apenas 47 casas a menos do que na semana anterior.

Embora não seja tão pronunciado quanto outros mercados de compra de casa em todo o país, Nova York parece ser experimentando um boom prolongado na compra de casas que persistiu durante as piores recessões econômicas deste pandemia.

As vagas de aluguel continuam diminuindo

Embora o estoque de aluguel da cidade de Nova York tenha registrado picos dramáticos nas vagas, à medida que os residentes deixaram seus apartamentos durante o pico da pandemia, eles agora parecem estar se recuperando à medida que os residentes voltam e as vagas caem para níveis considerados mais próximos de normal. Na semana de 22 de maio, as vagas de aluguel em Nova York diminuíram em 1.499 unidades semana a semana. Essa queda nas vagas aumentou o índice de aluguéis em quatro pontos, sua melhor pontuação desde 6 de junho de 2020. Esta é a maior queda nas vagas para aluguel no mês de maio e a terceira maior em 2021.

Com seis semanas consecutivas de melhorias sólidas em direção ao mercado imobiliário tipicamente ativo do verão, o aluguel índice agora parece estar aumentando em conjunto com outras medidas, como reservas em restaurantes e COVID-19 hospitalizações.

O número de passageiros do metrô aumenta constantemente

O número de passageiros do metrô experimentou outro aumento positivo semana após semana durante a semana de 22 de maio. A média móvel de sete dias foi aproximadamente 58% menor que no mesmo período de 2019. A Metropolitan Transportation Authority (MTA) relatou uma média estimada de sete dias de apenas mais de 1,98 milhão de passageiros no transporte público, o que significa mais 5.000 passageiros em média do que na semana anterior.

O número de passageiros do metrô em ascensão é um sinal positivo de que o MTA verá a tendência típica de alto uso sazonal durante o verão.

Reservas de restaurante aumentadas novamente

As reservas em restaurantes experimentaram outro aumento em 22 de maio, aumentando o índice em quatro pontos. O OpenTable estima que a média de sete dias de jantares sentados na cidade de Nova York fica um pouco mais de 58% menor do que no mesmo período de 2019. O setor de restaurantes já viu um movimento positivo na taxa de reservas em oito das últimas nove semanas.

Estamos agora bem abaixo do declínio de cerca de 65% a 75% nas reservas de restaurantes visto no verão passado, à medida que a cidade caminha de volta à popularidade dos jantares de verão ao ar livre. Esses números parecem ser ajudados pelo contínuo levantamento das restrições aos jantares pelo governador Andrew Cuomo.