Definição de seguro do locatário
O que é o seguro do locatário?
O seguro do locatário é seguro de propriedade que fornece cobertura para os pertences de um segurado, responsabilidades e, possivelmente, despesas de manutenção em caso de um evento de perda. Está disponível para pessoas que alugam ou sublocam uma única casa familiar, apartamento, duplex, condomínio, estúdio, loft ou casa geminada. A apólice protege contra perdas para o inquilino propriedade pessoal dentro da propriedade alugada. Além disso, a apólice de seguro do locatário protege contra perdas resultantes de reivindicações de responsabilidade, tais como lesões ocorridas nas instalações que não são devido a um problema estrutural com a propriedade (nesse caso, a política do proprietário - não do locatário - se aplicaria).
Explicação do seguro do locatário
Cada vez mais, a prova do seguro do locatário é exigida por muitos proprietários. Pertences pessoais dentro de uma propriedade alugada normalmente não são cobertos pelo seguro de propriedade do proprietário ou do locador. Por exemplo, se uma inundação ou incêndio destruir todos os bens pessoais de um apartamento alugado, a estrutura seria coberto pela apólice do locador, mas os bens pessoais só seriam cobertos por um seguro do locatário política. Sem essa cobertura, o inquilino seria responsável pelo prejuízo fora do bolso.
Em geral, o seguro do locatário oferece três tipos de proteção financeira:
- Cobertura para pertences pessoais
- Proteção de responsabilidade
- Proteção de despesas adicionais de vida (ALE)
As perguntas a seguir o ajudarão a escolher a cobertura certa quando você está comprando um seguro de locatário ou discutir suas necessidades com um profissional de seguros.
Cobertura de seguro do locatário para bens pessoais
O seguro do locatário cobre sua propriedade pessoal contra perda devido a roubo, incêndio e outros tipos de eventos de perda desastrosa. Você deve comprar seguro do locatário suficiente para substituir todos os seus pertences pessoais em caso de sinistro. A maneira mais fácil de determinar esse valor é criar uma lista detalhada de todos os seus pertences com valores estimados.
Você pode escolher entre custo de reposição ou valor real em dinheiro (ACV) cobertura. As políticas ACV pagam apenas pelo valor de um item no momento em que foi danificado ou destruído. A cobertura do custo de substituição custa mais, mas fornecerá um pagamento grande o suficiente para comprar um novo item para substituir o antigo pelo preço total de varejo atual.Se houver bens de valor anormalmente alto, o locatário pode querer adicionar um flutuador, que é uma apólice separada que oferece cobertura adicional para valores caros em caso de perda ou roubo.
O seguro do locatário cobre o segurado contra perdas por incêndio ou fumaça, raio, vandalismo, roubo, explosão, tempestade de vento e certos tipos de danos causados pela água.No entanto, a maioria das apólices de seguro do locatário não cobre inundações ou terremotos. Seguro contra inundações está disponível no Programa Nacional de Seguro contra Inundações e em algumas seguradoras privadas.O seguro contra terremotos pode ser comprado separadamente ou adicionado como um endosso à apólice do seu locatário, dependendo de onde você mora.Por exemplo, na Califórnia - obviamente um estado de alto risco para terremotos - a legislatura criou a Autoridade para Terremotos da Califórnia, sem fins lucrativos, para ajudar as pessoas a obter cobertura acessível.
Proteção de Responsabilidade de Seguro do Locatário
O seguro do locatário oferece proteção de responsabilidade contra ações judiciais por lesões corporais ou danos materiais causados pelo locatário, seus familiares e animais de estimação. Essa cobertura cobre os custos de defesa legal até o limite de sua apólice. A apólice do locatário também deve incluir cobertura médica sem culpa como parte da proteção de responsabilidade. Essa cobertura permite que alguém que se machuque em seu imóvel alugado envie suas contas médicas diretamente à seguradora em vez de uma ação judicial.
Cobertura ALE do seguro do locatário
A cobertura de despesas adicionais de vida (ALE) fornece proteção financeira contra um desastre segurado que torna necessário morar temporariamente em outro lugar. A cobertura cobrirá contas de hotel, aluguéis temporários, refeições em restaurantes e outras despesas de subsistência enquanto uma casa alugada está sendo consertada ou reconstruída. A maioria das políticas o reembolsará pela diferença total entre suas despesas adicionais de moradia e suas despesas normais de moradia. No entanto, há um limite em dólares sobre o valor total que uma seguradora pagará ou um limite de tempo para os pagamentos ALE.
