Como a microeconomia afeta a vida cotidiana: alugar um apartamento

Microeconomia é o estudo de como os indivíduos e empresas fazem escolhas quanto ao melhor uso de recursos limitados. Seus princípios podem ser aplicados de forma útil à tomada de decisões na vida cotidiana - por exemplo, quando você aluga um apartamento. Afinal, a maioria das pessoas tem tempo e dinheiro limitados. Eles não podem comprar ou fazer tudo o que querem, então eles tomam decisões microeconômicas calculadas sobre como usar seus recursos limitados para maximizar a satisfação pessoal.

Da mesma forma, uma empresa também tem tempo e dinheiro limitados. As empresas também tomam decisões que resultam no melhor resultado para a empresa, que pode ser maximizar o lucro.

O campo da microeconomia interessa aos investidores porque indivíduos gasto do consumidor representa cerca de 68%, ou cerca de dois terços, da economia dos EUA.Microeconomia e macroeconomia (o estudo da economia agregada maior) juntos constituem os dois ramos principais da economia.

Alguns princípios de microeconomia

Antes de usar a microeconomia para entender seu uso no aluguel de um apartamento, é preciso entender alguns fundamentos. Microeconomia usa certos princípios básicos para explicar como indivíduos e empresas tomam decisões. Estes são:

• Maximizando a utilidade—Maximizando Utilitário significa que os indivíduos tomam decisões para maximizar sua satisfação.
• Custo de oportunidade—Quando um indivíduo toma uma decisão, ele também calcula o custo de renunciar à próxima melhor alternativa. Se, por exemplo, você usar suas milhas de passageiro frequente para fazer uma viagem às Bahamas, não poderá mais resgatar as milhas em dinheiro. O dinheiro perdido é um custo de oportunidade.
• Utilidade marginal decrescente—Utilidade marginal decrescente, outro input econômico, descreve a experiência geral do consumidor de que quanto mais você consome de algo, menor é a satisfação que obtém com isso. Quando você come um hambúrguer, por exemplo, pode se sentir muito satisfeito, mas se comer um segundo hambúrguer, poderá sentir menos satisfação do que sentiu com o primeiro.
• Oferta e procura—Dois outros princípios econômicos importantes são fornecem e exigem conforme aparecem no mercado. A oferta do mercado se refere à quantidade total de um determinado bem ou serviço disponível no mercado para os consumidores, enquanto a demanda do mercado se refere à demanda total por aquele bem ou serviço. A interação de oferta e demanda ajuda a determinar os preços de um produto ou serviço, com maior demanda e oferta limitada normalmente resultando em preços mais altos.

Aplicação da microeconomia para alugar um apartamento

Para ajudar a entender como a microeconomia afeta a vida cotidiana, vamos estudar o processo de alugar um apartamento. Na cidade de Nova York, há uma oferta limitada de moradias e alta demanda. Isso explica porque os custos de moradia em Nova York são altos, de acordo com os princípios da microeconomia apenas delineado.

Maximizando a utilidade

Para alugar um apartamento, primeiro você deve determinar um orçamento. Para tal terá que ter em consideração o seu rendimento e quanto pretende gastar com habitação, de forma a maximizar a sua utilidade ou satisfação. Se você alocar uma parte muito grande de sua renda para o aluguel, limitará o dinheiro que sobrou para outras despesas. Assim, você terá que decidir quanto dinheiro é o máximo com o qual está disposto a se separar para o aluguel, quais comodidades você deve ter em seu apartamento e quais bairros são aceitáveis ​​para você. Todas essas decisões e cálculos são para maximizar a utilidade.

Custo de oportunidade

Com base em todos os fatores acima, você define um orçamento para obter a maior satisfação com o menor aluguel possível. Você não pagará mais do que o necessário para obter o que deseja. Dado que neste mercado com oferta limitada existem outros interessados ​​em alugar os apartamentos mais procurados, poderá descobrir que terá de aumentar o seu orçamento. Para fazer isso, você terá que cortar gastos em outra área, como entretenimento, viagens ou refeições fora. Esse é o custo de oportunidade de encontrar o apartamento certo.

Oferta e procura

Da mesma forma, o locador procurará alugar um apartamento ao preço mais alto possível, pois sua motivação geralmente é obter o melhor retorno do aluguel do apartamento. Na definição do aluguel, o locador teria que levar em consideração a demanda pelo apartamento naquele bairro específico. Se houver locatários em potencial suficientes interessados ​​no apartamento, o locador definirá um aluguel mais alto. Se o valor do aluguel for muito alto, em comparação com o que outros proprietários do bairro estão cobrando por apartamentos semelhantes, os locatários não se interessarão. Assim, o empresário, neste caso o proprietário, também toma decisões com base na oferta e na demanda.

E enquanto o proprietário atrairia um grupo maior de possíveis locatários estabelecendo um aluguel inferior ao de outro bairro os proprietários estão cobrando por apartamentos comparáveis, eles estariam perdendo alguma receita de aluguel, o que não maximizará seus Utilitário. Assim, tanto você quanto o proprietário tomarão decisões para obter o melhor resultado para si mesmos, dadas as restrições que enfrentam.

The Bottom Line

Em uma economia capitalista, tanto os consumidores quanto as empresas tomam milhares de grandes e pequenas decisões a cada ano, guiados por questões microeconômicas. Os consumidores procuram maximizar a sua satisfação quando saem e compram qualquer coisa, desde toalhas de papel a apartamentos, casas e carros. As empresas definem preços e tomam outras decisões com base na microeconomia. Os preços que os consumidores pagarão dependem da oferta de um bem específico, como um apartamento, bem como de quanto os outros estão dispostos a pagar por ele.