Índice de recuperação da cidade de Nova York: 5 de dezembro

Nota do editor: Abaixo, você encontrará o lançamento da semana 118 do NYC Recovery Index, publicado originalmente em 6 de dezembro de 2022. Visite a página inicial do índice NYC Recovery para obter os dados mais recentes.

A recuperação econômica da cidade de Nova York sofreu um grande revés na semana encerrada em 26 de novembro de 2022, pois a pontuação geral do índice caiu cinco pontos para 72 em 100, de 77 na semana anterior. As perdas foram causadas por quedas acentuadas nas vendas de casas e nos estoques de aluguel, coroando uma semana muito desfavorável para o mercado imobiliário da cidade. O número de passageiros no metrô e as reservas em restaurantes também diminuíram, embora de forma mais modesta. Enquanto isso, as hospitalizações por COVID-19 aumentaram, atingindo os níveis mais altos desde meados de julho. O único desenvolvimento positivo nesta semana veio da queda dos pedidos de seguro-desemprego (UI), que caíram abaixo da média móvel pré-pandêmica.

A recuperação econômica da cidade de Nova York está em uma pontuação de 72 em 100, de acordo com o New York City Recovery Index, um projeto conjunto entre a Investopedia e a

NY1. Após dois anos e meio de pandemia, a recuperação econômica da cidade de Nova York está a pouco menos de três quartos do caminho de volta aos níveis pré-pandêmicos.

Recuperação de internações por COVID-19

As hospitalizações por COVID-19 em toda a cidade aumentaram durante a semana encerrada em 26 de novembro, recuperando-se acentuadamente após duas semanas consecutivas de quedas. Os hospitais da cidade registraram uma média de 153 internações diárias, 28 acima das 125 registradas na semana anterior e marcando o nível mais alto de internações desde meados de julho.

O CDC continua a projetar que praticamente todos os casos estão relacionados ao ômicron. A subvariante BQ.1 ainda responde pela maior parte dos casos, com 38% do total em 3 de dezembro. A cepa BQ.1.1 segue logo atrás com uma participação de 34,4%. Uma nova variante denominada XBB agora responde por 8,9% de todas as infecções, superando a variante BA.5 em desvanecimento, que caiu para 6,9%.

Em 5 de dezembro, 80% dos residentes da cidade de Nova York foram totalmente vacinados contra o COVID-19, de acordo com Dados de saúde e hospitais de Nova York. Desde o início da pandemia, quase 3,04 milhões de casos - confirmados e prováveis, e mais de 43.000 mortes relacionadas ao COVID-19 foram registradas na cidade.

Pedidos de seguro-desemprego caem

O número de reivindicações de seguro-desemprego (UI) registradas em toda a cidade diminuiu em 970 solicitações na semana encerrada em 26 de novembro, caindo de 5.800 para 4.830. Enquanto isso, a média móvel pré-pandêmica de sinistros, que acompanha a mesma semana de 2019, caiu apenas 357 sinistros, totalizando 5.120. Como tal, as reivindicações de UI caíram abaixo de sua média móvel pré-pandêmica e agora estão 6% abaixo dos níveis comparáveis ​​de 2019 para esta época do ano. As reivindicações de IU permanecem bem dentro de sua faixa pré-pandêmica, com o subíndice permanecendo totalmente recuperado. A queda nas reivindicações de desemprego nesta semana foi o único desenvolvimento positivo dentro do índice agregado.

Queda nas vendas de imóveis

As vendas pendentes de residências em toda a cidade testemunharam um declínio maciço na semana encerrada em 26 de novembro, com o total de vendas caindo para 283 esta semana, de 423 na semana passada. Como resultado, as vendas de residências estão agora 23% abaixo da média móvel pré-pandêmica. Se a tendência de queda persistir nas próximas semanas, pode ser a primeira vez em mais de dois anos que as vendas de casas ficam aquém de uma recuperação total, no que tem sido consistentemente um dos componentes mais fortes do índice de recuperação para data. As perdas nas vendas de casas podem continuar à medida que o mercado imobiliário nacional desacelera, impulsionado pelo aumento das taxas de hipoteca, oferta limitada e queda na acessibilidade.

A partir desta semana, Queens continua sendo o único distrito importante onde as vendas de casas continuam a exceder os níveis de 2019, com as vendas de casas no bairro atualmente 5,9% acima da média móvel pré-pandêmica. Manhattan e Brooklyn ficaram significativamente para trás, com as vendas de casas agora 27,6% e 33,2% abaixo de suas linhas de base pré-pandemia, respectivamente.

Disponibilidade de aluguel caiu drasticamente

Foram 14.977 vagas disponíveis no mercado de locação da cidade na semana encerrada em 26 de novembro, uma queda de quase 2.000 unidades em relação à semana anterior. O grande declínio desta semana derrubou nove pontos percentuais do subíndice de estoque de aluguel, que caiu para uma pontuação de 86 em 100, além de eliminar todos os ganhos de estoque de novembro. Embora as quedas sazonais nos estoques de aluguel sejam típicas nesta época do ano, a queda desta semana foi extraordinariamente grande e pode ter sido exacerbada por interrupções relacionadas ao COVID-19.

Por bairro, os declínios mais acentuados semana a semana nos níveis de estoque de aluguel foram registrados no Brooklyn e no Queens, com um declínio relativamente menor em Manhattan. As vagas para aluguel no Brooklyn e no Queens caíram 13,3% e 14,5%, respectivamente, enquanto as de Manhattan caíram 9,8%.

O número de passageiros do metrô estende as recusas

O número de passageiros do metrô registrou outro ligeiro declínio na semana encerrada em 26 de novembro, marcando a terceira semana consecutiva de pequenas perdas. A média de passageiros nos últimos sete dias caiu para 35,1% abaixo dos níveis pré-pandêmicos, de 34,8% na semana passada. A pontuação do subíndice de mobilidade do metrô permaneceu inalterada em 65 em 100. Para a semana, a Autoridade de Transporte Metropolitano (MTA) relatou uma média diária de passageiros de 2,48 milhões.

Reservas em restaurantes diminuem

Os restaurantes da cidade de Nova York registraram outra ligeira queda nas reservas esta semana, com o número de reservas caindo para 32,6% abaixo da média pré-pandêmica, de 31,4% na semana passada. Os dados sugerem que o feriado de Ação de Graças não teve um impacto positivo nos restaurantes da cidade de Nova York. cena, o que pode ser um prenúncio de mau desempenho contínuo para o restante do feriado temporada. A cidade ainda sente falta de pouco menos de um terço de seus clientes antes da pandemia.