Os credores hipotecários usam o FICO 8? (EFX, TRU)

FICO 8 é um sistema de pontuação de crédito lançado em 2009. Desde então, apenas alguns credores o adotaram. A grande maioria dos credores ainda depende de FICO Pontuações 2, 4 e 5, que fazem parte de um relatório maior que hipoteca os credores podem obter o chamado relatório de crédito hipotecário residencial (RMCR).

Este relatório contém relatórios de crédito sobre um indivíduo de todas as três principais agências de relatórios de crédito: Equifax Inc. (EFX), Experian PLC (EXPN) e TransUnion LLC (TRU). Os credores hipotecários geralmente obtêm a pontuação média deste relatório. Por exemplo, se sua pontuação de crédito das agências acima for 710, 690 e 610, o credor normalmente toma sua decisão com base na pontuação de 690.

As principais mudanças no FICO 8

No entanto, é provável que mais credores migrem para o FICO 8, por isso é importante compreender as cinco razões pelas quais isso torna a pontuação diferente:

1. O FICO 8 é mais sensível a cartões de crédito muito usados. Saldos mais altos, mesmo em cartões usados ​​com frequência e pagos, podem ter um impacto mais negativo.
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2. O FICO 8 é mais tolerante com atrasos isolados nos pagamentos, mas os atrasos frequentes são mais penalizados.
3. O FICO 8 é mais cuidadoso e mais sensível aos usuários autorizados de cartões de crédito.
4. As inadimplências de pequeno saldo de menos de $ 100 são ignoradas.
5. Os consumidores são divididos em muitos mais perfis categóricos no FICO 8.