Quão boas são as escolas imobiliárias online?

Escolas imobiliárias online fornecer treinamento via Internet para quem deseja trabalhar na indústria como um agente imobiliário (vendedor) ou corretor. Obtenção de licença imobiliária online parece uma maneira inteligente de ir. Parece perfeito para quem quer mudar de carreira sem ter que parar de trabalhar no emprego atual. Mas as escolas imobiliárias online oferecem educação de qualidade?

Investopedia falou com Andy Smith, cuja experiência e conhecimento em imóveis fornecem uma visão excelente do mundo da educação imobiliária online. Para estabelecer o contexto de nossa conversa, Andy compartilhou as seguintes linhas gerais dos principais componentes e classificações do treinamento imobiliário:

Componentes de treinamento imobiliário

Esses componentes são geralmente cobertos por todas as formas de treinamento imobiliário, incluindo escolas online.

• Pré-licenciamento (geralmente inclui uma parte nacional e uma parte estadual)
• Preparação para exames
• Pós-licenciamento (exigido por alguns estados para ser "totalmente qualificado" e capaz de operar por conta própria)
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• Educação continuada (os requisitos variam em cada estado; mais o Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR) tem exigência de ética obrigatória a cada três anos)
• Educação avançada (designações e especializações)

Classificações de treinamento imobiliário

A forma como a educação imobiliária ocorre é chamada de classificação. As escolas online utilizam principalmente as duas primeiras classificações.

• Classes síncronas. São como cursos presenciais, e eles mantêm horários de reuniões definidos onde o professor instrui alunos com Zoom ou um serviço semelhante (ou seja, alunos e instrutores estão juntos no tempo, mas não distância).
• Classes assíncronas. São cursos que não realizam reuniões agendadas. Os alunos concluem o trabalho e cumprem os prazos das atribuições em um período de tempo mais individualizado. Isso também pode ser referido como "ensino à distância" (ou seja, alunos e instrutores são separados por tempo e distância).
• Aulas presenciais ao vivo. São aulas tradicionais em que uma turma se reúne em um horário regular, com instrução presencial (ou seja, alunos e instrutores ficam juntos no tempo e à distância).
• Classes híbridas. Os alunos podem descobrir isso em alguns casos. Esses cursos oferecem uma combinação de trabalho síncrono ou presencial e atividades assíncronas.

O que se segue é nossa conversa editada com Andy Smith:

Definindo Escolas Imobiliárias Online

Investopedia: O que são escolas imobiliárias online e para quem se destinam?

Andy Smith: As escolas imobiliárias on-line são provedores de educação que oferecem cursos imobiliários pela web, em vez do método tradicional presencial. Suas ofertas podem cobrir uma ampla gama de necessidades de educação imobiliária, incluindo pré-licenciamento, pós-licenciamento, preparação para exames, educação continuada, certificação e treinamento de designação. Ou eles podem se concentrar em um nicho mais específico. Os cursos podem ser oferecidos no seu próprio ritmo ou em uma programação mais tradicional e podem ser oferecidos de forma síncrona ou assíncrona.

As pessoas que buscam uma licença imobiliária geralmente trabalham em outro emprego enquanto assistem às aulas, portanto, os cursos online são uma ótima opção; Cursos online para cursos de educação continuada também são uma ótima opção, já que a maioria dos corretores de imóveis está trabalhando e provavelmente ocupada.

Eu gosto da conveniência de fazer os cursos que posso dentro da minha agenda e do conforto de casa, se possível. Antes de março de 2020, o estado da Carolina do Norte exigia que nosso curso de atualização anual de quatro horas fosse realizado ao vivo em sala de aula. Desde então, eles abriram uma exceção e permitiram aulas online síncronas ao vivo. Todos os outros treinamentos podem ser realizados online, de forma síncrona ou assíncrona, para dar opções aos alunos.

Currículo da Escola de Imóveis Online

Investopedia: Qual deve ser a aparência de um bom currículo escolar de imóveis online?

Smith: O currículo geral do curso deve estar em conformidade com o requisitos estaduais individuais para licenciamento. Cada curso do currículo deve ter uma estrutura bem definida estabelecida em um plano de estudos do curso ou documento semelhante e incluir objetivos gerais do curso; objetivos de aprendizagem do tópico; métodos de instrução usados; materiais que o aluno deve obter, incluindo software e hardware; junto com informações de contato para suporte técnico e o nome do instrutor e informações de contato.

A propósito, os estados ditam o conteúdo dos cursos pré e pós-licenciamento. Aulas de educação continuada geralmente oferecem margem de manobra aos instrutores, embora o conteúdo deva ser aprovado pelo estado.

Ritmo instrucional e ferramentas

Investopedia: A instrução ocorre normalmente no ritmo do aluno ou segue uma estrutura mais rígida?

Smith: Isso, eu acho, depende muito do tipo de treinamento que você está fazendo. Se você estiver em uma aula de pré-licenciamento, especialmente uma que seja síncrona, é mais provável que você tenha uma programação mais rígida para concluir o curso. Muitas aulas de pós-licenciamento, se aplicáveis ​​em seu estado, também seriam mais estruturadas. Pense neles mais como fazer uma aula online na faculdade. Cursos de educação continuada, especialmente eletivas, tendem a ser mais individualizados.

Investopedia: Quais são algumas ferramentas de instrução úteis que as melhores escolas online empregam?

Smith: A maioria das escolas terá pelo menos material básico de apresentação, geralmente consistindo em uma apresentação de slides e um roteiro ou manual do curso que o acompanha. As "melhores" escolas online oferecerão mais recursos e, possivelmente, mais recursos interativos. Alguns recursos podem ser videoclipes curtos para destacar pontos-chave; resumos periódicos ou pontos de revisão, verificações de progresso ou similares; painéis de progresso; e acesso mais robusto aos instrutores.

O desenvolvimento de cursos do tipo mais interativo é caro, então você tenderá a vê-los com o provedores de educação nacionais ou regionais de grande porte e para os cursos de pré-licenciamento que muitas pessoas irão toma. A maioria dos provedores de educação tem exemplos do conteúdo do curso em seus sites e os alunos em potencial devem verificar por si próprios. Se você acha que o estilo mais interativo é mais adequado para o seu estilo de aprendizagem, você deve limitar sua pesquisa aos provedores maiores.

Certificação Versus Acreditação

Investopedia: Que órgão supervisiona as escolas imobiliárias online?

Smith: As escolas devem ser aprovadas (ou certificadas) pelas autoridades regulatórias de cada estado. Esta é a Divisão de Imóveis do estado ou equivalente.

Investopedia: Como as escolas imobiliárias online são credenciadas?

Smith: Nem todas as escolas imobiliárias online são credenciadas, por si só; embora, como ex-acadêmico, o credenciamento seja muito importante do ponto de vista educacional. As escolas devem ser aprovadas pelas autoridades regulatórias de cada estado.

Dois organismos de acreditação para escolas online (um para escolas online gerais e outro especificamente para escolas imobiliárias) são Centro de Certificação de Educação a Distância Internacional (IDECC) e The Association of Real Estate License Law (ARELLO). Eu vejo isso como o IDECC credencia os métodos de ensino online (entrega) e eficácia de uma escola, e a ARELLO credencia as informações específicas do imóvel da escola (conteúdo).

Investopedia: Como os alunos em potencial podem garantir que uma determinada escola seja credenciada?

Smith: As escolas credenciadas geralmente identificam isso em seus sites. Além disso, os alunos em potencial podem acessar os sites da IDECC e da ARELLO e procurá-los. Essas informações, junto com os perfis do instrutor, estão na maioria dos sites, permitindo que os alunos verifiquem a experiência e qualificações do pessoal da escola, incluindo se os instrutores têm CDEI (Instrutor Certificado de Educação a Distância) certificação.

Onde ir para reclamar

Investopedia: Onde os alunos vão reclamar se houver um problema?

Smith: Dependendo da natureza do problema, os alunos devem dirigir-se primeiro ao instrutor ou à escola e depois ao órgão regulador estadual. Os sites das divisões imobiliárias estaduais podem conter mais informações. A Carolina do Norte, por exemplo, tem um formulário de reclamação para os alunos usarem para fornecer informações sobre reclamações contra provedores de educação. O esboço do curso ou programa também deve abordar o processo de reclamação do aluno.

Prós e contras das escolas de imóveis online

Investopedia: Quais são alguns prós e contras das escolas imobiliárias online?

Smith: A conveniência e a flexibilidade são vantagens definitivas. O mesmo acontece com o fato de que não há necessidade de viajar para o ambiente de uma sala de aula. Outros podem incluir economia em mensalidades, viagens e custos relacionados. A capacidade de estudar em qualquer lugar e a qualquer hora, a flexibilidade de trabalhar durante o dia e concluir o curso à noite ou nos fins de semana é uma grande vantagem. Por fim, a flexibilidade de fazer os cursos quando estiver pronto ou disponível (em vez de ter que esperar o próximo trimestre, por exemplo) também é uma vantagem.

Do lado negativo (e dependendo do tipo de instrução online), você pode perder as interações entre alunos e professores, a capacidade de fazer perguntas que surjam no momento, ou obter feedback instantâneo de seu instrutor. Também faltam conexões pessoais com outros alunos e instrutores, networking e construção de relacionamento em geral.

Comparando aulas online e presenciais

Investopedia: Como as escolas online se comparam às aulas presenciais?

Smith: Em termos de resultados financeiros, concluir a educação com sucesso, eu diria que há muito pouca diferença. Em geral, com a educação, seja em sala de aula ou online, sempre digo que você tira o que investiu nela.

Eu tive aulas por cada método e dei aulas por todos os métodos (tradicional quatro anos no campus para bacharelado, noite e fim de semana aulas para MBA e aulas online para outro mestrado em planejamento financeiro pessoal) como estudante e do outro lado como faculdade professor.

Acho que aulas presenciais são melhores em alguns casos. Um, pelos motivos mencionados, incluindo a falta de interação pessoal e networking. Dois, também acho que depende do tipo de aprendizado que você está fazendo. Acho que aulas tradicionais de pré-licenciamento podem ser uma coisa boa para alguns alunos - ou um curso online síncrono. Se on-line for melhor para você por qualquer motivo, definitivamente ainda atenderá às suas necessidades.

Outras alternativas educacionais imobiliárias

Investopedia: Que alternativas existem para quem procura uma licença imobiliária?

Smith: Isso depende em grande parte do estado, mas acredito que muitos estados irão substituir alguns cursos universitários no lugar dos requisitos de educação. Quando fui licenciado pela primeira vez no Colorado, fui creditado por atender ao requisito de pré-licenciamento de 168 horas com base em meu curso na faculdade. A Carolina do Norte tem uma exceção semelhante para atender aos requisitos de pré-licenciamento.

Alguns estados também possuem um processo de avaliação de um curso ou outras atividades para crédito de educação continuada. Algumas faculdades, principalmente faculdades comunitárias, oferecem cursos de pré-licenciamento e pós-licenciamento.

O custo de uma educação imobiliária online

Investopedia: Quanto custam as escolas imobiliárias online?

Smith: De um modo geral, os cursos online tendem a ser mais baratos [do que as aulas presenciais]. Comparar o pré-licenciamento entre os estados é difícil com base em requisitos diferentes. Na Carolina do Norte, por exemplo, os cursos de pré-licenciamento online variam de US $ 249 a US $ 479. O pré-licenciamento do N.C. requer 75 horas de educação. Um proeminente provedor de educação local cobra US $ 495 pela aula de pré-licenciamento pessoalmente e oferece um pequeno desconto para a versão online. A faculdade comunitária local em minha cidade oferece pessoalmente por US $ 295, o que mostra que vale a pena fazer compras.

Uma pesquisa semelhante por Colorado, meu estado anterior, mostra cursos de pré-licenciamento online que custam cerca de US $ 300, embora seja Colo. requer 168 horas de educação. No Texas, como outro exemplo, os cursos online custam cerca de US $ 700 e exigem 270 horas de ensino.

Recentemente, concluí meus requisitos de educação continuada e uma aula de Zoom síncrona de quatro horas custava US $ 50, em vez do que normalmente custa em torno de US $ 75 para uma aula presencial ao vivo. As aulas de pré-licenciamento provavelmente têm comparações semelhantes, mas também variam amplamente de estado para estado com base em quantas horas de curso são necessárias.

Disponibilidade de auxílio ao estudante

Investopedia: Qual auxílio estudantil, se houver, está disponível para escolas imobiliárias on-line?

Smith: Não tenho conhecimento de nenhum auxílio financeiro para estudantes. Em alguns casos, um aluno pode ser capaz de usar os benefícios do Va., Como GI Bill para alguns cursos, provavelmente principalmente para o pré-licenciamento. Outras formas de empréstimos, subsídios, bolsas de estudo ou talvez assistência do empregador também podem estar disponíveis, portanto, os alunos em potencial devem pesquisar todas as opções.

Não acho que a assistência financeira esteja tão disponível quanto poderia ser para um programa de concessão de graduação. [Se o estado oferecer crédito para aulas na universidade], os cursos da faculdade também podem fornecer acesso a assistência financeira mais tradicional.

Perspectivas de emprego assim que você tiver sua licença

Investopedia: As pessoas que contratam novos corretores ou vendedores imobiliários se importam com a forma como você recebeu sua educação?

Smith: Não. Os cursos online preparam os alunos para o futuro, assim como os cursos presenciais, porque seguem as mesmas diretrizes e cobrem o mesmo conteúdo exigido pelas agências reguladoras estaduais.

Conselhos para Potenciais Aprendizes de Imóveis Online

Investopedia: Qual é a sua recomendação para quem está pensando em fazer cursos imobiliários online?

Smith: Supondo que você tenha feito a pesquisa preliminar sobre empregos ou carreiras no setor imobiliário e tenha certeza de que deseja busque isso, recomendo acessar o site do órgão regulador do setor imobiliário de seu estado para saber mais informações específicas sobre o estado em formação. A maioria desses sites estabelecerá os requisitos para obter a licença e permanecer licenciada, incluindo os requisitos de educação.

Muitos, senão a maioria, também fornecerão links para provedores de educação aprovados, informações sobre as taxas de aprovação para cada um dos provedores de educação pré-licenciamento, e informações sobre os tópicos da educação pré-licenciamento tampas.

Quanto a se você quer fazer aulas online ou presenciais, eu recomendaria uma autoavaliação de seu estilo de aprendizagem e qual método de entrega de curso é mais adequado para você. Considere os prós e os contras de cada um, a disponibilidade de treinamento para cumprir sua programação e tome sua decisão com base nisso.