Indicele de recuperare a orașului New York: 31 mai

Nota editorului: Mai jos veți găsi lansarea săptămânii 42 a Indexului de recuperare NYC, publicat inițial pe 1 iunie 2021. Accesați pagina principală a indexului NYC Recovery pentru cele mai recente date.

Redresarea economică a orașului New York a înregistrat un ușor retrograd începând cu 22 mai, regresând cu puțin peste două puncte la un scor de 72. Scaderea scorului NYC s-a datorat unei creșteri moderate a estimărilor creanțe privind asigurările de șomaj (UI) precum și vânzările de case plate. Toate celelalte măsuri din index au înregistrat creșteri pozitive.

Cu practic toate restricțiile de afaceri interioare relaxate începând cu 31 mai, în plus față de un număr tot mai mare de peste 70 de zile de grad, există o așteptare din ce în ce mai mare pentru recuperarea continuă a rezervărilor de restaurante, a utilizării metroului și a închirierilor de apartamente în apropiere termen.

Redresarea economică a orașului New York este de 72 dintr-un scor total de 100, conform New York City Recovery Index, un proiect comun între Investopedia și

NY1. Indicele a scăzut cu două puncte față de săptămâna precedentă. După mai mult de un an de la pandemie, recuperarea din New York este acum cu aproximativ două treimi din drumul înapoi la nivelurile de la începutul lunii martie 2020.

COVID-19 Spitalizările scad

New York City a înregistrat o scădere a spitalizărilor COVID-19 pentru a opta săptămână consecutivă, raportând o rulare media pe șapte zile de 41 de spitalizări la 100.000 de persoane pentru săptămâna 22 mai, în scădere cu 11 spitalizări față de cu o săptămână înainte. Media de șapte zile a orașului nu a fost atât de scăzută din oct. 2 din 2020. Singura altă dată când s-a văzut o tendință descendentă a acestei lungimi a fost după valul inițial din New York, în aprilie 2020; deși combinat cu acum două luni consecutive de scăderi consistente în spitalizările cu COVID-19, acest lucru face o schimbare pozitivă fără precedent pentru NYC.

Orașul a înregistrat un total de 949.419 cazuri și 33.240 de decese, începând cu 1 iunie 2021. Având vaccinările deschise acum tuturor persoanelor de 12 ani și peste, statul New York a vaccinat aproximativ 47% din populația și 54,5% din populația eligibilă în prezent (adică toate persoanele de 12 ani și peste), începând cu luna mai 30. Statul este pe ritmul de realizare a vaccinării cu 70% în august 2021 - plasându-l pe locul 19 din 59 de state, municipii și teritorii americane - conform Foarte bine sănătate.

Cererile de șomaj cresc

Rata inițială estimată a cererilor de IU din New York a înregistrat o creștere moderată în săptămâna 22 mai, trecând de la 28% peste nivelurile din 2019 la 88%. Cu toate acestea, acest lucru este încă semnificativ mai mic decât cererile de IU din aprilie 2021, care au fost în medie cu 275% mai mari decât nivelurile din 2019.

Cu alte activități economice, cum ar fi rezervările de restaurante, piața de închiriere și călătoria cu metroul, toate acestea au tendințe pozitive la cel puțin în ultimele șase săptămâni, va fi extrem de indicativ pentru o recuperare dacă rata cererilor de IU începe să se potrivească cu acel pozitiv constant performanţă.

Vânzările la domiciliu stagnează

În săptămâna din 22 mai, vânzările de case în așteptare au rămas în mod esențial plane de la an la an (YOY), deși rămân în continuare 71% superior decât nivelurile din 2019, deoarece piața de cumpărare de locuințe funcționează mai tare decât în ​​mod normal în New York din august trecut. În săptămâna 22 mai, în New York au existat 755 vânzări de case în așteptare, potrivit StreetEasy, care este cu doar 47 de case mai puține decât săptămâna precedentă.

Deși nu este la fel de pronunțat ca alte piețe de cumpărare de locuințe din întreaga țară, New York pare să fie experimentând un boom prelungit al cumpărării de locuințe care a persistat prin cele mai grave recesiuni economice pandemic.

Locurile vacante de închiriere continuă să scadă

Deși inventarul de închiriere din New York City a înregistrat creșteri dramatice în locurile de muncă vacante, pe măsură ce rezidenții și-au părăsit apartamentele în timpul înălțimii din pandemie, acum par să se recupereze pe măsură ce rezidenții se întorc și locurile vacante scad către niveluri considerate mai apropiate normal. Începând cu săptămâna din 22 mai, locurile de muncă vacante din New York au scăzut cu 1.499 de unități săptămânal. Această scădere a locurilor de muncă vacante a determinat creșterea indicelui chiriei cu patru puncte până la cel mai bun scor de la 6 iunie 2020. Acesta este cel mai mare declin al locurilor vacante de închiriere din luna mai și al treilea cel mai mare declin din 2021.

Cu șase săptămâni consecutive de îmbunătățiri solide care se îndreaptă spre piața imobiliară activă de obicei din vară, închirierea indicele pare acum să crească în concordanță cu alte măsuri, cum ar fi rezervările la restaurante și COVID-19 spitalizări.

Subway Ridership în continuă creștere

Călăria de metrou a cunoscut o altă creștere pozitivă săptămână-săptămână în săptămâna 22 mai. Media rulantă de șapte zile a fost cu aproximativ 58% mai mică decât în ​​aceeași perioadă din 2019. Autoritatea de transport metropolitan (MTA) a raportat o medie estimată de șapte zile de doar peste 1,98 milioane de călăreți în transportul public, ceea ce reprezintă alți 5.000 de călăreți în medie mai mult decât săptămâna anterior.

Conducerea metroului în creștere este un semn pozitiv că MTA va vedea tendința tipică de utilizare sezonieră ridicată în timpul verii.

Rezervări la restaurant din nou

Rezervările la restaurante au înregistrat o nouă creștere începând cu 22 mai, crescând indicele cu patru puncte. OpenTable estimează că media finală de șapte zile a meselor așezate din New York este cu puțin peste 58% mai mică decât în ​​aceeași perioadă din 2019. Industria restaurantelor a cunoscut acum o mișcare pozitivă a ratei rezervării în opt din ultimele nouă săptămâni.

Acum suntem cu mult sub scăderea de aproximativ 65% până la 75% a rezervărilor de mese văzute vara trecută, deoarece orașul își îndreaptă drumul spre popularitatea mesei de vară în aer liber. Aceste cifre par a fi ajutate doar de ridicarea continuă a restricțiilor la mese de către guvernatorul Andrew Cuomo.