Ce este Boot?
Ce este Boot?
Boot este numerar sau alte bunuri adăugate la un schimb pentru a face egală valoarea bunurilor tranzacționate. Încărcarea în numerar este permisă să facă parte dintr-un schimb nemonetar în conformitate cu S.U.A. Principii de contabilitate general acceptate (GAAP). Cu toate acestea, pentru ca schimbul să se califice drept nonmonetar, valoarea boot-ului ar trebui să fie de 25% sau mai puțin din total valoarea justă a schimbului.
Chei de luat masa
- Boot este numerar sau alte bunuri adăugate la un schimb pentru a face egală valoarea bunurilor tranzacționate.
- Deoarece este dificil să găsești două proprietăți asemănătoare cu valoare identică de schimb, o parte va contribui în mod obișnuit la numerar și / sau proprietate fizică pentru a face valoarea celor două părți ale tranzacției egal.
- De exemplu, dacă schimbați într-o mașină veche pentru un model nou și adăugați bani la tranzacție, banii pe care îi plătiți sunt portbagajul.
- Pentru ca boot-ul în numerar să fie calificat ca non-monetar, valoarea boot-ului ar trebui să fie de 25% sau mai puțin din valoarea justă totală a schimbului.
- Cizmele pot ajuta beneficiarul schimbului să plătească mai puțin în impozitul pe câștigurile de capital.
Cum funcționează Boot
Când tranzacționați într-o mașină veche pentru un model nou și adăugați bani la afacere, banii pe care îi plătiți sunt portbagajul. În domeniul imobiliar, boot-ul ar putea intra și în joc într-un 1031 schimb. Pentru că este dificil să găsești două proprietăți asemănătoare de o valoare identică cu cea a schimbului, o parte va contribui în mod obișnuit cu numerar și / sau proprietate fizică pentru ca valoarea celor două părți ale tranzacției să fie egală. Suma de bază a schimbului rămâne amânată de impozitare, dar boot-ul este considerat un câștig impozabil.
Cu toate acestea, chiar și cu boot-ul, destinatarul va plăti mai puține impozite pe câștigurile de capital pentru anul fiscal curent decât dacă ar fi vândut proprietatea apreciată și apoi ar fi cumpărat o altă proprietate. Părțile se vor angaja adesea în tranzacții similare pentru a evita sau minimiza consecințele fiscale ale vânzării unui activ apreciat.