Definiția programului de asigurare controlată (CIP)

Ce este un program de asigurare controlată (CIP)?

Termenul de program de asigurare controlată (CIP) se referă la un asigurare produs care oferă acoperire unui proiect de construcție. CIP-urile sunt concepute pentru a grupa acoperirea contractanților și a subcontractanților într-o singură politică. O parte cumpără o singură poliță de asigurare în numele tuturor sau majorității părților care lucrează pe un anumit site sau proiect. Partidul principal este în general rambursat de către ceilalți asigurați. Aceste polițe simplificate îi ajută pe contractanți să reducă costurile asociate cu asigurarea pentru construcții. CIP-urile pot fi, de asemenea, utilizate pentru a acoperi alte cazuri, cum ar fi întreținerea instalațiilor mari.

Cum funcționează programele de asigurare controlate (CIP)

Programele de asigurare controlate reprezintă un tip de asigurare care este utilizat în mod obișnuit în cadrul construcției industrie. La urma urmei, proiectele de construcții necesită o serie de părți diferite care ajută la mutarea unui proiect de la început până la sfârșit și specializări, cum ar fi dezvoltatorii, contractorii și managerii de construcții.

Fiecare dintre aceste părți își menține de obicei propriile polițe de asigurare pentru a evita plata pentru daune sau daune pentru daune din buzunar bază. Dar acest lucru poate duce la lacune de excludere în care unele riscuri nu sunt acoperite în mod eficient sau la unele părți care nu reușesc să achiziționeze suficiente asigurări pentru a atenua în mod eficient chiar și riscurile acoperite. Dacă aceste părți mai slabe sunt considerate responsabile pentru daune, este posibil să nu poată plăti. Dacă se întâmplă acest lucru, pot fi forțați să intre faliment.

Pentru a vă asigura că toate părțile sunt acoperite în mod adecvat, proprietarul proprietății sau liderul de proiect - adesea a antreprenor general sau o firmă de dezvoltare - poate cumpăra un CIP în numele întregului proiect participanți. Părțile individuale implicate în program ar putea să-și reducă atât ansamblul risc și costul asigurării lor prin reunirea într-o singură poliță. Asta pentru că grupul se bucură mai mult putere de cumpărare decât oricare dintre membri o face individual.

Liderul proiectului din acest acord plătește polița primele de asigurare în avans și este rambursat de către ceilalți membri ai proiectului, fie printr-o rambursare directă, fie prin reducerea plăților care sunt datorate acestor membri ca parte a proiectului de construcție.

consideratii speciale

CIP-urile reunesc o varietate de acoperiri diferite. Ei includ despăgubirea muncitorilor, general răspundere, răspunderea angajatorilor și excesul de răspundere. Alte tipuri de acoperire, cum ar fi răspunderea de mediu sau profesională, pot fi adăugate la poliță ad-hoc. Desigur, riderii suplimentari costă primele de asigurare suplimentare.

Deși CIP-urile sunt utilizate cel mai frecvent în proiecte de construcție unice, ele pot fi utile și pentru alte utilizări. De exemplu, companiile pot încheia aceste politici pentru a se proteja în întreținerea continuă a unei instalații mari sau în mod continuu pentru a acoperi o serie de proiecte de construcții.

Tipuri de programe de asigurare controlate (CIP)

CIP-urile se încadrează în două categorii diferite, inclusiv programele de asigurare controlate de contractor (CCIP) și programele de asigurare controlate de proprietar (OCIP).

CCIP-urile, numite și polițe de asigurare de încheiere, oferă părților implicate într-un proiect de construcție o formă de gestionare a riscurilor. Cu acest tip de poliță, contractantul principal este cel care caută și elimină polița unică pentru acoperirea proiectului, iar numele lor este cel care apare pe poliță. Toate celelalte părți implicate se coordonează cu antreprenorul general pentru rambursare sau pentru a depune cereri.

Programele de asigurare controlate de proprietar sunt o alternativă la CCIP. Mai degrabă decât contractantul care contractează polița, asigurarea este asumată de proprietarul proiectului sau de proprietate. Deși sunt utilizate în mod obișnuit în proiecte mari, acestea sunt acum alegeri populare pentru construcțiile rezidențiale.

Exemplu de program de asigurare controlată (CIP)

Iată un exemplu ipotetic pentru a arăta cum funcționează CIP-urile. Să presupunem că Michaela deține un proprietate imobiliara firma de dezvoltare. De-a lungul anilor, ea a dezvoltat o rețea de antreprenori de încredere pe care se bazează pentru muncă specializată, cum ar fi săpături, instalații sanitare și servicii de construcții. Deși unii dintre acești antreprenori sunt afaceri relativ mari, cu propriile polițe de asigurare standard, alții sunt unic proprietar sau întreprinderi mici cu acoperire de asigurare limitată.

Pentru a se asigura că proiectele sale sunt bine asigurate, Michaela realizează un CIP care acoperă nu numai propriile riscuri în calitate de dezvoltator, ci și riscurile unice asociate fiecăruia dintre contractorii săi. Partenerii săi sunt de acord să ramburseze companiei Michaela costul adăugat al acestui CIP, rambursându-i pentru partea lor din acoperirea asigurării CIP.

Dacă aceste părți continuă să lucreze împreună la mai multe proiecte, acestea își pot structura acoperirea CIP astfel încât să rămână în vigoare pe mai multe locuri de muncă. Alternativ, pot obține un CIP separat pentru fiecare loc de muncă pentru a menține flexibilitatea și a lucra cu diferiți parteneri.