Cât câștigă brokerii de credite ipotecare?

Brokerii de credite ipotecare sunt profesioniști autorizați care leagă debitori cu creditori, dar nu emit ei înșiși credite ipotecare. Pentru fiecare tranzacție pe care o organizează, ei primesc de obicei o plată care este egală cu 1% până la 2% din suma împrumutului fie de la împrumutat, fie de la creditor. Acest articol analizează cele mai recente date disponibile despre cât de mult pot câștiga brokerii de credite ipotecare.

Ce este un broker ipotecar?

Brokeri ipotecare sunt licențiați emitenții de credite ipotecare care lucrează cu mai mulți creditori pentru a găsi credite ipotecare pentru clienții lor. Ele diferă de

ofițeri de credite ipotecare care lucrează pentru un singur creditor, cum ar fi o bancă sau o uniune de credit, și se limitează la a oferi produse ipotecare ale creditorului respectiv.

Potențialii împrumutați aleg adesea să lucreze cu un broker ipotecar, mai degrabă decât cu un ofițer de credite, în speranța de a obține cele mai bune posibilă rată a dobânzii sau dacă au alte probleme care le-ar putea afecta cererea de împrumut, cum ar fi un credit mai puțin decât perfect istorie.

Împrumutații pot apela la brokerii de credite ipotecare atât pentru creditele ipotecare inițiale, cât și pentru refinanțare cu un nou împrumut.

Cum sunt plătiți brokerii ipotecari?

Brokerii de credite ipotecare primesc de obicei o sumă egală cu 1% până la 2% din fiecare împrumut pe care îl acordă. În unele cazuri, acestea sunt plătite de către împrumutat, iar în alte cazuri, de către creditor. Conform legislației actuale, acestea nu au voie să fie plătite atât de către împrumutat, cât și de către creditor.

Deci, pentru fiecare 100.000 USD din suma împrumutului, brokerul se poate aștepta să primească între 1.000 USD și 2.000 USD. Cu împrumuturile pentru locuințe în medie de 414.114 USD în noiembrie 2021, de exemplu, un broker ar putea câștiga între 4.141 USD și 8.282 USD pe o tranzacție medie.

Un broker de credite ipotecare poate fi un practician singur sau poate lucra pentru o firmă cu mai mulți brokeri. Brokerii care sunt angajați pot primi un salariu și pot împărți comisioane cu firma lor-mamă.

Cât câștigă brokerii de credite ipotecare?

Câți bani ar putea câștiga un broker ipotecar pe parcursul unui an vor varia în funcție de locul în care lucrează și de cât de multe afaceri face. Deoarece sunt adesea plătiți un procent bazat pe valoarea creditului ipotecar, zonele în care prețurile caselor sunt ridicate și cumpărătorii de case au nevoie împrumuturi mai mari pentru a le permite, vor fi mai profitabile pentru brokerii de credite ipotecare decât zonele în care prețurile caselor și creditele ipotecare sunt mai mari. modest. Un broker de credite ipotecar bine conectat și întreprinzător, care face o mulțime de tranzacții, va face mai mult decât unul care abia la început sau lucrează la ea part-time.

Site-urile de locuri de muncă online și alte resurse listează o serie de câștiguri medii pentru brokerii de credite ipotecare salariați:

• Într-adevăr, spune că, pe baza a 82 de rapoarte de salariu pe care le-a primit, brokerii de credite ipotecare câștigă la nivel național un salariu de bază mediu de 77.731 USD pe an, unii primind comisioane ca un beneficiu suplimentar. În unele zone, suma a fost considerabil mai mare: 117.636 USD în New York City, de exemplu. Dar este de remarcat faptul că dimensiunile eșantionului au fost mici, cu un total de doar trei brokeri în cazul orașului New York.
• PayScale stabilește salariul mediu al brokerilor de credite ipotecare la 58.304 USD, pe baza a 72 de rapoarte și comisioanele notează între 12.000 USD și 178.000 USD. Brokerii cu mai puțin de un an de experiență au câștigat o compensație totală medie de 46.750 USD, se spune, în timp ce cei cu cel puțin 20 de ani de experiență au obținut o medie de 68.784 USD. Din nou, aceste cifre se bazează pe eșantioane de dimensiuni mici.
• Glassdoor arată un salariu de bază mediu pentru brokerii de credite ipotecare de 63.469 USD și o gamă cuprinsă între 27.000 USD la nivelul scăzut și 149.000 USD la nivelul superior. Nu raportează date despre compensații suplimentare, cum ar fi comisioane. Estimările Glassdoor se bazează pe rapoarte de la un total de 32 de brokeri.
  
• În cele din urmă, ZipRecruiter raportează un salariu mediu național de broker ipotecar de 77.202 USD, cu o gamă cuprinsă între 20.000 USD și 152.000 USD.

Concluzia

Brokerii de credite ipotecare nu acordă împrumuturi, ci acționează ca intermediari între creditori și debitori. Spre deosebire de ofițerii de credite, care sunt angajați de un anumit creditor, brokerii de credite ipotecare lucrează cu mai mulți creditori. Brokerii de credite ipotecare tind să câștige salarii mai mari decât ofițerii de credite, deși acest lucru variază în funcție de locație și de anii de experiență.