Prețurile caselor cresc în mai, arată S&P Case-Shiller
Prețurile au crescut la nivel național cu 1,2% în mai, dar sunt încă sub aceeași lună a anului trecut
Prețurile locuințelor din SUA au crescut în mai pentru a patra lună consecutiv, potrivit Reuters S&P CoreLogic Case-Shiller National Home Price Index.
Recomandări cheie
- Prețurile locuințelor au crescut cu 1,2% de la o lună la lună, potrivit indicelui S&P CoreLogic Case-Shiller.
- Indicele a arătat o scădere anuală de 0,5% pentru anul încheiat în mai 2023.
- Rămân diferențe regionale puternice, prețurile scăzând în Vest și crescând în Midwest și Nord-Est.
De la o lună la lună, prețurile au crescut la nivel național cu 1,2%, înainte de ajustarea sezonieră. Pentru indicele compus din 10 orașe și indicele compus din 20 de orașe, prețurile au crescut puțin mai mult la 1,5%.
„Creșterea prețurilor caselor din SUA a continuat în mai 2023”, a spus Craig J. Lazzara, director general la S&P Dow Jones Indices. Compozitul național „se află acum doar cu 1% sub vârful din iunie 2022”.
În S.U.A., de la an la an, indicele Case-Shiller a arătat o scădere anuală de 0,5% în luna mai, după o scădere de 0,2% în luna precedentă. Jumătate dintre orașele din indicele compus din 20 de orașe au raportat creșteri mai mici ale prețurilor pentru anul care se termină în mai 2023 față de anul încheiat în aprilie 2023.
Înainte de ajustarea sezonieră, prețurile au crescut în mai în toate cele 20 de orașe urmărite de Case-Shiller; după ajustarea sezonieră, acestea au crescut în continuare în 19 orașe.
„Recuperarea continuă a prețurilor locuințelor are o bază generală”, a spus Lazzara.
Diferențele regionale rămân puternice
Locație este unul dintre factori determinanți în spatele creșterii prețurilor în acest an, deoarece atât companiile, cât și lucrătorii privesc statele cu care cote de impozitare mai mici și un cost al vieții mai mic. Ca urmare, prețurile au scăzut în Vest, în timp ce au crescut în Nord-Est și Sud.
În luna mai, orașele Rust Belt au înregistrat cele mai mari creșteri de la o lună la o lună. În Chicago, prețurile au crescut cu 4,6%. În Cleveland, prețurile au crescut cu 3,9%.
În New York, prețurile au crescut cu 3,5%.
Orașele din Vest au înregistrat cele mai dramatice reduceri de prețuri de la an la an. În Las Vegas, prețurile au scăzut cu 7,8%, în timp ce au scăzut cu 7,6% în Phoenix. Prețurile din centrele tehnologice San Francisco și Seattle au scăzut cu 11,0%, respectiv 11,3%.