Locuri de muncă în construcții rezidențiale au crescut de la an la an

Locurile de muncă în construcții rezidențiale au crescut cu 2,2% în martie față de un an mai devreme, un alt indicator al minusculului câștiguri pe care piața imobiliară din SUA arată pe măsură ce sosește sezonul de primăvară pentru cumpărarea de locuințe, potrivit guvernului date.

De la începutul anului, piața a înregistrat o mică creștere de 0,2% a construcțiilor rezidențiale ajustate sezonier locuri de muncă, pe măsură ce noile începute de locuințe au crescut în primele luni ale anului 2023, date publicate de Biroul de Statistică a Muncii din SUA spectacole. În același timp, locurile de muncă în comerț calificat rezidențial au crescut cu 1,1% față de martie 2022, potrivit datelor.

Știrile vin alături de rapoarte despre fluctuații semnificative ale locurilor de muncă deschise, creștere minimă a vânzărilor de case noi și începuturi de case unifamiliale întârziate. Decalajul dintre construcțiile de locuințe unifamiliale și formațiunile de gospodării au crescut la 6,5 ​​milioane între 2012 și 2022. Anul trecut, au fost create 2,1 milioane de gospodării suplimentare, în timp ce constructorii de case au început construirea a aproximativ 1 milion de locuințe unifamiliale.

Deși este tipic să observați scăderi ale locurilor de muncă în construcții în timpul iernii, în special în industrie construcția de locuințe rezidențiale este afectată de majorările ratelor de dobândă ale Rezervei Federale menite să reducă inflatia.

„Raportul privind ocuparea forței de muncă din martie ar putea sugera o slăbiciune economică în creștere în lunile următoare”, a declarat economistul șef Asociația Constructorilor și Contractorii, Anirban Basu. „În timp ce industria construcțiilor nerezidențiale a pierdut mai puțin de 2.000 de locuri de muncă, adăugarea de locuri de muncă în categoriile de construcții finanțate din fonduri publice maschează o slăbiciune mai substanțială în segmentele private. Tocmai acele segmente private tind să fie cel mai afectate de încetinirea creșterii economice, deteriorarea încrederii și preocupările cu privire la sistemul bancar al națiunii.”

Datele guvernamentale din ianuarie au arătat o scădere de aproape 50% de la o lună la lună a locurilor de muncă deschise în construcții, cea mai mare scădere lunară vreodată a locurilor de muncă deschise în construcții de când datele au început să fie colectate în decurs de 20 de ani în urmă. Posturile disponibile au fost recuperate în februarie, conform unei analize a datelor BLS de la ABC. Deschiderile au crescut cu 129.000 în februarie, dar sunt încă în scădere cu 9.000 față de aceeași perioadă a anului trecut.

Experții din industrie subliniază efectele întârziate ale majorărilor ratelor de dobândă ale Fed ca o explicație a motivului pentru care scăderea a fost atât de puternică după ce locurile de muncă au crescut în timpul iernii.

„În timp ce națiunea continuă să progreseze din punct de vedere economic, vânturile în contra se formează”, a spus Basu. „Recesiunea rămâne un rezultat probabil în următoarele 12 luni. Contractorii raportează, în general, un restanțe sănătoase și încredere în următoarele șase luni, dar industria poate fi poziționată pentru condiții semnificativ mai slabe în 2024.”

Experții subliniază alte condiții de piață, cum ar fi ratele ipotecare mai mari și prețurile crescute, ca alte semnale că cererea reținută a pieței s-ar putea uniformiza mai târziu în cursul anului. Încrederea constructorilor a crescut în martie, potrivit Asociației Naționale a Constructorilor de Case, deși perspectiva rămâne neclară.

Încrederea în piața caselor unifamiliale nou construite a crescut cu două puncte în martie, a treia creștere lunară consecutivă în nivelurile de sentimente ale constructorului.

„Chiar dacă constructorii continuă să se ocupe de costuri de construcție extrem de ridicate și de întreruperi ale lanțului de aprovizionare cu materiale, ei continuă să raportează o cerere puternică reținută, deoarece cumpărătorii așteaptă ca ratele dobânzilor să scadă și se îndreaptă mai mult către noua piață de origine din cauza penuriei a inventarului existent”, a declarat președintele Asociației Naționale a Constructorilor de Case, Alicia Huey, un constructor și dezvoltator de case personalizate de la Birmingham, Ala. „Dar având în vedere preocupările recente privind instabilitatea sistemului bancar și volatilitatea ratelor dobânzilor, constructorii sunt foarte nesiguri cu privire la perspectivele pe termen scurt și mediu.”