Inventarul de locuințe a crescut cu 21,5% de la an la an în luna mai
În timp ce stocul s-a îmbunătățit față de un an mai devreme, rata de creștere a încetinit pentru a treia lună consecutiv
Au existat cu 21,5% mai multe case de vânzare în luna mai a acestui an, comparativ cu aceeași perioadă din 2022, deoarece deficitul de proprietăți a scăzut ușor, potrivit unui raport al agentului imobiliar.
În timp ce stocurile s-au îmbunătățit față de un an mai devreme, rata de creștere a încetinit pentru a treia lună consecutiv în mai.
Recomandări cheie
- Inventarul de locuințe de vânzare a crescut cu 21,5% de la an la an în mai, deși rata de creștere a încetinit pentru a treia lună consecutiv, deoarece mai puțini vânzători au ales să își listeze casele.
- Înregistrările totale, care includ casele care sunt sub contract, dar care nu sunt vândute încă, au scăzut pentru prima dată în luna mai, de la un an la altul, începând cu luna iunie a anului trecut.
- Listările în așteptare au scăzut cu 18,1% în mai, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut.
Numărul total de locuințe de vânzare, inclusiv cele aflate în contract, a scăzut cu 0,2% față de luna mai a anului trecut.
Numarul listări în așteptare de asemenea, a scăzut cu 18,1% față de aceeași perioadă a anului trecut, potrivit analizei Agentului imobiliar. Cifra din luna mai este puțin mai mică decât scăderea de 22,5% din aprilie și s-a îmbunătățit față de scăderea maximă din decembrie, la 36,9% de la un an la altul.
Deși vânzările de locuințe au scăzut, ar putea fi un semn al începutului unei redresări a pieței, potrivit raportului.
„Stabilizarea și îmbunătățirea vânzărilor de locuințe în așteptare ar putea sugera că numărul tranzacțiilor de vânzare de locuințe a ajuns la minimum și se înregistrează o recuperare lentă și accidentată”, se arată în raport.
Ridicarea în sud conduce recuperarea inventarului la nivel național
Numărul de locuințe de vânzare în cele mai mari 50 de zone metropolitane din SUA a crescut cu 20,8% față de anul trecut. Creșterea stocurilor a venit aproape în întregime din metrouri mai mari în sud, deși inventarul în acea regiune era încă cu 40,9% sub nivelurile pre-pandemie.
Nashville a înregistrat o creștere a stocurilor de 124,76% de la an la an, în timp ce Austin a crescut cu 112,5%, iar San Antonio a crescut cu 93,4%.
În Midwest, inventarul a crescut cu doar 1,5% de la an la an și a scăzut cu 54,6% în comparație cu nivelurile pre-pandemie. În Occident, stocurile în metrourile mari au scăzut cu 5,2% față de anul trecut și au fost cu 37% sub nivelurile de dinainte de pandemie. Inventarul a scăzut cu 8,5% în nord-est și a fost cu 61,6% sub nivelurile pre-pandemie.
