Așteptați rate ipotecare mai mici? Câștigați 5% din avansul în timp ce așteptați
Trei moduri fără riscuri de a vă investi avansul până când este timpul să cumpărați, cu rate de până la 5,75% APY
Evaluăm în mod independent toate produsele și serviciile recomandate. Dacă faceți clic pe linkurile pe care le oferim, este posibil să primim compensații. Află mai multe.
Cu ratele ipotecare aproape de cel mai înalt nivel din ultimele două decenii, este posibil să renunțați la cumpărarea unei case în speranța că ratele vor scădea puțin. Așadar, unde ar trebui să vă ascundeți banii din avans între timp?
Din fericire, este un moment excelent pentru a deține bani în bancă, deoarece ratele dobânzilor sunt și ele la maxime istorice. De fapt, puteți câștiga cu ușurință cel puțin 5,00% APY din fondurile dvs. de avans, eventual chiar până la 5,75% APY cu una dintre ratele record de depozit de astăzi.
Deoarece ratele ipotecare se schimbă zilnic și variază foarte mult în funcție de creditor, este inteligent să urmăriți ratele și tendințele actuale și să căutați întotdeauna cel mai bun tarif al tău.
Nu sunteți sigur când veți cumpăra? Încercați un cont de economii cu randament ridicat
Dacă nu știți cât de curând veți profita de o oportunitate de casă, va trebui să vă păstrați banii pe deplin accesibili. Conturi de economii cu randament ridicat oferă această funcție, permițându-vă să faceți depuneri și retrageri oricând doriți. Dar un cont care se numește „cu randament ridicat” nu înseamnă că oferă o rată cu adevărat competitivă, așa că asigurați-vă întotdeauna că faceți cumpărături.
Ușurăm cercetarea, deoarece în fiecare zi a săptămânii postăm clasamentul nostru 15 cele mai bune rate pentru contul de economii care sunt disponibile oricui din țară. Rata actuală de lider la nivel național este de 5,25% APY, care este disponibilă fie de la Milli sau Grupul Evergreen Bank, cu o mulțime de opțiuni suplimentare în lista noastră pentru a câștiga peste 5,00% APY.
Comparați acest lucru cu rata medie națională a contului de economii de 0,42% APY și puteți vedea că puteți câștiga destul de mult mai mult punând banii în avans într-un cont de economii cel mai bine plătit. De exemplu, dacă deține 25.000 USD într-un cont care plătește 5,25% APY, vei câștiga mai mult de 105 USD pe lună în dobândă. Între timp, un cont care oferă o medie națională de 0,42% la aceeași sumă nu vă va plăti nici măcar 9 USD pe lună.
Pentru a menține lucrurile fără riscuri, asigurați-vă că contul de economii cu randament ridicat pe care îl deschideți este la o bancă asigurată de Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC) sau o cooperativa de credit asigurata de Administratia Nationala a Uniunii de Credit (NCUA). Respectând instituțiile membre ale acestor două agenții federale, depozitele dumneavoastră (până la 250.000 USD) vor fi protejate în cazul improbabil în care banca sau uniunea de credit eșuează.
Conturile de pe piața monetară ar putea plăti și mai mult
O altă opțiune care vă menține banii lichidi - adică accesibili oricând doriți - este a cont de piata monetara. În mod tradițional, conturile de pe piața monetară erau oferite clienților bancar care puteau păstra un sold mare în cont, iar ratele tindeau să fie mai mari decât cele plătite banca pentru conturile de economii.
Dar vremurile s-au schimbat, având în vedere creșterea popularității contului de economii cu randament ridicat. Pentru a concura, multe conturi de pe piața monetară au cerințe minime de sold minim sau chiar deloc minim. Și, deși uneori rata maximă de pe piața monetară este mai mare decât rata superioară a contului de economii cu randament ridicat, aceasta poate merge în orice direcție.
Încă o dată, facem cercetarea ratelor pentru tine, deoarece în fiecare dimineață publicăm clasamentul nostru 15 cele mai bune conturi de pe piața monetară. În acest moment, puteți câștiga puțin mai puțin cu cel mai bun cont de pe piața monetară a națiunii. Plătește 5,21% APY și este disponibil de la Republic Bank din Chicago.
O caracteristică suplimentară pe care o puteți obține cu un cont de piață monetară este capacitatea de a scrie cecuri. Deci, dacă găsești această funcție utilă, caută unul dintre cele mai bine plătite conturi de pe piața monetară. În caz contrar, alegeți orice tip de cont care vă oferă cel mai mare APY, cu cerințe de cont care se potrivesc nevoilor dvs. De asemenea, ca și în cazul conturilor de economii, asigurați-vă că banca sau uniunea de credit care oferă contul este membru FDIC sau NCUA pentru a vă proteja depozitul de orice risc.
Ratele la conturile de economii și de pe piața monetară sunt variabile, ceea ce înseamnă că se pot modifica în orice moment, iar banca sau uniunea de credit nu trebuie să vă anunțe în prealabil o modificare a ratei. Aceasta înseamnă că de fiecare dată când ratele dobânzilor din SUA scad, APY-ul pe contul tău de economii sau pe piața monetară va fi aproape sigur redus.
Crezi că nu vei cumpăra o casă pentru o vreme? Luați în considerare un CD
Dacă sunteți destul de încrezător că nu veți cumpăra o casă timp de cel puțin trei luni, puteți câștiga și mai multă dobândă investind în totalitate sau o parte din avansul dvs. într-o casă bine plătită. certificat de depozit (CD). Avantajul este că ratele dobânzilor la CD-uri de la trei luni până la doi ani plătesc în prezent mai mult – uneori în mod substanțial – decât cele mai bune conturi de economii cu randament ridicat și de pe piața monetară.
De fapt, rata principală de astăzi pentru un CD disponibil la nivel național este un APY remarcabil de 5,75%, care este disponibil pentru un termen de 9 luni. Dar aveți mult mai multe opțiuni decât atât, ca clasamentul nostru zilnic al cele mai bune tarife pentru CD include mai mult de 20 de certificate care plătesc cel puțin 5,50% APY pe o varietate de durate.
Dezavantajul, totuși, este că pentru a vă pune fondurile într-un CD necesită angajamentul de a păstra fondurile acolo pe întreaga durată a duratei CD-ului pe care o alegeți. Dacă apare ceva și aveți nevoie de bani mai devreme, nu este imposibil să retrageți. Dar vei fi lovit cu un penalizare de retragere anticipată care va reduce veniturile. Puteți căuta pentru a vă asigura că CD-ul pe care îl alegeți are o politică de penalizare ușoară în loc de una aspră, dar cel mai bun pariu este să puteți păstra fondurile în CD până la maturitate. Așadar, alegeți cu atenție termenul CD-ului în funcție de data cea mai devreme la care credeți că veți dori să efectuați avansul.
La fel ca în cazul conturilor de economii și ale pieței monetare, deschiderea unui CD cu o bancă asigurată de FDIC sau Uniunea de credit asigurată de NCUA vă va proteja fondurile în cazul în care instituția eșuează, făcând CD-uri practic fara riscuri.
Dezvăluirea metodologiei de colectare a ratei
În fiecare zi lucrătoare, Investopedia urmărește ratele a aproape 100 de bănci și uniuni de credit care oferă conturi de economii către clienții din întreaga țară, folosind acele date pentru a determina clasamentele zilnice ale celor mai bine plătiți conturi. Pentru a se califica pentru listele noastre, instituția trebuie să fie asigurată la nivel federal (FDIC pentru bănci, NCUA pentru uniunile de credit), iar depozitul minim inițial al contului de economii nu trebuie să depășească 25.000 USD.
Băncile trebuie să fie disponibile în cel puțin 40 de state. Și în timp ce unele uniuni de credit vă cer să donați unei anumite organizații de caritate sau unei asociații pentru a deveni membru dacă nu îndepliniți alte eligibilități criterii (de exemplu, nu locuiți într-o anumită zonă sau nu lucrați într-un anumit tip de muncă), excludem uniunile de credit a căror cerință de donație este de 40 USD sau Mai mult. Pentru mai multe despre cum alegem cele mai bune conturi de economii cu randament ridicat, citiți metodologia noastră completă.
