Unii proprietari de case forțați să vândă prin mandate de revenire la muncă

Mandatele de revenire la locul de muncă îi obligă pe unii să aleagă între a-și vinde casele în pierdere sau a-și pierde locul de muncă.

Unul din 10 proprietari este forțat să vândă din cauza mandatelor de revenire la muncă care îi impun să se întoarcă la un birou dintr-un alt oraș, potrivit unui nou sondaj Redfin. Aceste vânzări duc adesea la o pierdere monetară pentru locuința actuală a vânzătorului și o pierdere mai mare credit ipotecar privind casa pe care o cumpără, a constatat sondajul.

Disponibilizări sub acoperire obligă angajații să facă o alegere

Unele companii, cum ar fi AT&T (

T), solicită lucrătorilor să se întoarcă la birou, cu o avertizare. Aceste companii au redus numărul de birouri pe care le dețineau într-un efort de a le face consolidarea imobiliarelor în timpul pandemiei. Dacă angajații nu mai locuiesc în apropierea unui birou, ei trebuiau să se prezinte la unul dintre birourile deschise rămase, care ar putea fi într-o altă stare toți împreună.

Potrivit CNBC, 90% dintre companii plănuiesc să implementeze politici de revenire la muncă până la sfârșitul anului, putând afecta viețile a mii de proprietari. Unele companii devin din ce în ce mai puțin flexibile într-un efort ascuns de a reduce dimensiunile forțând „concediere sub acoperire”.

„O companie ar putea folosi un mandat de revenire la birou ca o oportunitate de a-și restructura forța de muncă”, Dan Schawbel, managing partner la Workplace Intelligence și autorul de bestselleruri New York Times, a spus CNBC.

Consilierul în carieră și expertul la locul de muncă, Laurie Ruettimann, a spus că unele dintre aceste politici de întoarcere la locul de muncă sunt „o modalitate ieftină și murdară” pentru companii de concediază muncitori fără complicațiile legale și financiare care vin cu ele.

Decizii costisitoare

Aceste politici îi obligă pe proprietari să ia decizii costisitoare.

Shauna Pendleton, un agent Redfin Premier din Boise, Idaho, are doi clienți care își vând casa după aproximativ un an, deoarece angajatorul lor din Seattle le cere să se întoarcă la muncă. Este posibil să fie nevoiți să vândă în pierdere pentru că au cumpărat când preturile caselor erau aproape de vârf.

„Vânzătorii mei lucrează ambii la aceeași companie, ceea ce le-a spus că trebuie să fie la birou trei zile pe săptămână, altfel își vor pierde locul de muncă”, a spus Pendleton în comunicatul de presă al sondajului Redfin. „Au șase luni să facă mutarea. Probabil că vor trebui să suporte o pierdere de 100.000 de dolari pentru casa lor. Noua lor casă din Seattle nu va fi aproape de mărimea proprietății lor din Boise, iar rata ipotecarului lor va fi mult mai mare.”

Alți factori de relocare

În timp ce mandatele de back-to-office sunt o cauză emergentă a relocare, nu este cel mai frecvent motiv pentru mutare,

Potrivit sondajului Redfin, cele mai frecvente motive ale respondenților pentru relocare sunt dorința de a avea mai mult spațiu, apropierea de familie și un Costul de trai. Aproximativ 20% dintre vânzătorii chestionați au spus că se mută din cauza problemelor de siguranță sau criminalitate, din dorința de a trăi într-un cartier mai aliniat cu opiniile lor sociale sau mai puțin. taxe.

Discriminarea în cartierele lor și/sau preocupările legate de schimbările climatice au fost motive pentru aproximativ 10% dintre respondenți.