Ce este Privity?

Ce este Privity?

Privitatea este o doctrină a dreptului contractual care spune că contractele sunt obligatorii doar pentru părțile la un contract și că niciun terț nu poate pune în aplicare contractul sau poate fi trimis în judecată în temeiul acestuia. Lipsa de confidențialitate există atunci când părțile nu au nicio obligație contractuală reciprocă, eliminând astfel obligațiile, obligațiile și accesul la anumite drepturi.

Înțelegerea Privity

Privitatea este un concept important în dreptul contractelor. Conform doctrinei privării, de exemplu, chiriașul unui proprietar nu poate da în judecată fostul proprietar al proprietății pentru eșec să efectueze reparații garantate prin contractul de vânzare a terenurilor între vânzător și cumpărător întrucât chiriașul nu era „în regim privat” cu vânzător. Privity este destinat să protejeze părțile terțe la un contract de procesele care decurg din acel contract.

Cu toate acestea, privarea sa dovedit a fi problematică; ca urmare, acum sunt acceptate numeroase excepții.

Excepții de la Privity

Firme de asigurari

Conform doctrinei privării, beneficiar unei polițe de asigurare de viață nu ar avea dreptul să aplice contractul, deoarece nu au fost părți la contract și semnatarul este mort. Deoarece acest lucru ar fi inechitabil, contractele de asigurare ale terților, care permit terților să depună cereri din polițele emise în beneficiul lor, sunt una dintre excepțiile de la doctrina privării.

În plus, o terță parte implicată într-un accident de mașină cu un vehicul asigurat poate, în unele cazuri, să dea în judecată compania de asigurări atunci când primește o hotărâre judecătorească favorabilă împotriva proprietarului vehiculului.

Vânzarea bunurilor defecte

O excepție de la caracterul privat este garanțiile producătorilor pentru produsele lor. Se întâmpla ca un proces pentru încălcarea garanției să poată fi introdus doar de către parte la contractul sau tranzacția inițială; deci, consumatorii ar trebui să dea în judecată comercianții cu amănuntul pentru bunuri defecte, deoarece nu exista un contract între consumator și producător. Acum, sub doctrinele moderne ale răspunderii stricte și garanție implicită, dreptul de a da în judecată a fost extins la beneficiari terți, inclusiv membrii gospodăriei unui cumpărător, a căror utilizare a unui produs este previzibilă.

Neglijenţă

În cazul în care o vătămare corporală apare din cauza neglijenței, partea neglijentă poate fi acționată în judecată de terți care nu au încheiat un contract cu partea neglijentă.

Acorduri restrictive

În unele cazuri, un acord restrictiv poate fi executoriu împotriva unei terțe părți. De exemplu, să presupunem că proprietarii unei case vor să-și vândă casa, înțelegând că cumpărătorul nu va schimba designul casei. Dacă cumpărătorul vinde casa unui terț și sunt îndeplinite anumite cerințe, terțul poate fi obligat să respecte condițiile inițiale ale proprietarilor.

Încrederi

În unele cazuri, un contract între un mandatar și o altă parte poate afecta proprietarul. De exemplu, dacă se încheie un contract între administratorul unui trust și o altă parte, beneficiarul trustul poate acționa în justiție prin aplicarea dreptului lor în temeiul trustului, chiar dacă este străin de contract.

Exemplu de Privity

Luați în considerare exemplul în care Shawn semnează un contract subînchiriere un apartament din Manhattan cu un dormitor de la un prieten, Blake, care închiriază unitatea de la proprietarul său Jude înainte de a încheia un contract cu Shawn, Blake a obținut permisiunea scrisă de la Jude, proprietarul. Această permisiune nu-l absolvă pe Blake de îndatoririle chiriașului, deoarece chiriașul lui Jude, deoarece există încă o confidențialitate între ei.

La șase luni de la contractul de închiriere de un an, Shawn a organizat o petrecere mare, iar oaspeții au cauzat daune unității în valoare de 10.000 USD. Jude i-a trimis facturii pentru daune lui Jessica și, ca răspuns, Blake a cerut plata de la Shawn. Din păcate, Shawn a renunțat la apartament și a evitat încercările lui Blake de recuperare pentru daune și chirie neplătită. Întrucât Blake este chiriașul inițial numit în contractul de închiriere, Blake este vinovat de orice daune aduse unității și este responsabil pentru chiriile datorate și îndeplinirea tuturor sarcinilor specificate în contractul original de închiriere. Shawn nu are nicio legătură cu Jude; prin urmare, Blake trebuie să plătească Jude pentru daune sau să ia măsuri legale. Cu toate acestea, Blake nu este lipsit de apărare, deoarece Blake îl poate da în judecată pe Shawn, deoarece Shawn are relații private cu Blake.

Întrebări frecvente despre Privity

Ce este Privitatea contractului?

Privitatea contractului este o doctrină a dreptului contractual care prevede că contractele nu ar trebui să acorde drepturi sau obligații către alte entități decât cele care sunt părți la contract.

Ce este Privity of Estate?

Privitatea proprietății există atunci când două sau mai multe părți dețin un interes în aceeași proprietate imobiliară. De exemplu, în temeiul unui contract de închiriere, atât proprietarul, cât și chiriașul au privilegii de proprietate.

Care este diferența dintre Pritivitatea orizontală și Pritivitatea verticală?

Privativitatea orizontală se referă la relația dintre părțile originale care au creat contractul, în timp ce privarea verticală se referă la relația dintre o parte originală și un succesor.