Rata internă de rentabilitate modificată (MIRR)

Rata internă de rentabilitate modificată (MIRR) este o variantă a calculului ratei interne de rentabilitate mai tradițional. La fel ca versiunea obișnuită a IRR, MIRR este utilizat pentru a evalua puterea unui potențial proiect de capital și a-l compara cu proiecte de capital similare. Un punct slab al calculului IRR tradițional este că presupune că fluxurile de numerar pozitive din proiect sunt reinvestite la rata de rentabilitate a proiectului. O presupunere mai bună este că fluxurile de numerar pozitive dintr-un proiect vor fi reinvestite la companie costul capitalului și finanțarea inițială și orice flux de numerar negativ este finanțat la companie cost. Modificarea IRR în acest mod oferă o imagine mai precisă a profitabilității unui proiect. Formula MIRR este: Să presupunem că ABC Corp se gândește la un proiect. Rata costului de reinvestire a capitalului ABC este de 5%, iar rata sa financiară este de 6%. ABC se așteaptă ca cheltuielile inițiale pentru proiect și fluxurile de numerar pentru următorii trei ani să fie după cum urmează: Perioada de timp. Bani lichizi. Cheltuieli inițiale. -2000. Anul 1. -6000. Anul 2. 6000. Anul 3. 5000. Formula tradițională redă un TIR de 20,61%, ceea ce ar putea însemna că acest proiect este atractiv. Dar, având în vedere ratele scăzute de finanțare și costuri de capital ale ABC, MIRR este cu 13,84% mult mai mic. Utilizând propriile costuri de capital și ratele de finanțare într-un calcul MIRR, ABC este mai în măsură să evalueze viabilitatea proiectului și evitați investițiile într-un proiect bazat pe un mod incorect și prea optimist analiză.