Индекс восстановления Нью-Йорка: 31 мая

Примечание редактора: ниже вы найдете выпуск Индекса восстановления Нью-Йорка за 42-ю неделю, первоначально опубликованный 1 июня 2021 года. Посетите домашнюю страницу индекса восстановления Нью-Йорка для получения последних данных.

По состоянию на 22 мая восстановление экономики Нью-Йорка немного замедлилось, упав чуть более чем на два пункта до 72 баллов. Падение рейтинга Нью-Йорка произошло из-за умеренного увеличения оценочного страхование от безработицы (UI) а также продажа квартир. По всем остальным показателям Индекса зарегистрирован положительный рост.

Практически все ограничения для работы в помещениях были ослаблены с 31 мая, в дополнение к увеличению количества дней с превышением градусов по Цельсию, растет ожидание дальнейшего восстановления в сфере бронирования ресторанов, использования метро и аренды квартир в ближайшем будущем. срок.

Согласно индексу восстановления города Нью-Йорка, совместному проекту Investopedia и NY1. Индекс упал на два пункта по сравнению с предыдущей неделей. По прошествии более чем одного года после начала пандемии восстановление Нью-Йорка сейчас примерно на две трети от уровня начала марта 2020 года.

Снижение госпитализаций из-за COVID-19

В Нью-Йорке количество госпитализаций из-за COVID-19 снижается восьмую неделю подряд, сообщается о постоянно растущем количестве госпитализаций. в среднем за семь дней на неделю с 22 мая приходилось 41 госпитализация на 100 000 человек, что на 11 госпитализаций ниже неделей ранее. Средний показатель за семь дней в городе не был таким низким с октября. 2 за 2020 год. Единственный другой раз, когда тенденция к снижению такой продолжительности наблюдалась, была после первой волны в Нью-Йорке в апреле 2020 года; хотя в сочетании с уже два месяца подряд стабильным снижением госпитализаций COVID-19, это дает беспрецедентный положительный поворот для Нью-Йорка.

По состоянию на 1 июня 2021 года в городе зарегистрировано 949 419 случаев заболевания и 33 240 случаев смерти. Теперь, когда вакцинация открыта для всех лиц от 12 лет и старше, в штате Нью-Йорк вакцинировано около 47% населения и 54,5% населения, имеющего в настоящее время право на участие (т.е.все люди от 12 лет и старше), по состоянию на май 30. Штат приближается к достижению 70% вакцинации в августе 2021 года, став 19-м из 59 штатов, муниципалитетов и территорий США - по данным VeryWell Здоровье.

Количество обращений по безработице растет

По оценкам, количество первоначальных требований о выплате пособий по безработице в Нью-Йорке на неделе 22 мая несколько увеличилось, поднявшись с 28% по сравнению с уровнем 2019 года до 88%. Тем не менее, это все еще заметно ниже, чем заявленные в апреле 2021 года требования пользовательского интерфейса, которые были в среднем на 275% выше уровня 2019 года.

С другой экономической деятельностью, такой как бронирование ресторанов, рынок аренды и пользование метро, ​​все имеет положительную динамику для по крайней мере, за последние шесть недель, это будет очень показательным признаком восстановления, если частота обращений UI начнет соответствовать этому постоянному положительному представление.

Стагнация продаж жилья

В течение недели с 22 мая незавершенные продажи домов остались практически неизменными по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (г / г), хотя по-прежнему находятся на уровне 71%. выше по сравнению с уровнями 2019 года, поскольку рынок покупки жилья в Нью-Йорке с августа прошлого года стал более горячим, чем обычно. По данным StreetEasy, за неделю с 22 мая в Нью-Йорке было 755 незавершенных сделок по продаже домов, что всего на 47 домов меньше, чем неделей ранее.

Хотя это и не так ярко выражено, как на других рынках покупки жилья по всей стране, Нью-Йорк, похоже, переживает длительный бум покупок жилья, который продолжался во время самых тяжелых экономических спадов этого периода. пандемия.

Количество вакансий в аренде продолжает сокращаться

Хотя в аренде Нью-Йорка наблюдался резкий всплеск вакансий, поскольку жители покидали свои квартиры во время пика. пандемии, теперь они, похоже, восстанавливаются по мере того, как жители возвращаются, а количество вакансий сокращается до уровней, которые считаются более близкими к нормальный. По состоянию на неделю с 22 мая количество вакансий для сдачи в аренду в Нью-Йорке сократилось на 1499 единиц в неделю. Это сокращение вакансий привело к тому, что индекс аренды вырос на четыре пункта до самого высокого значения с 6 июня 2020 года. Это самое большое сокращение количества вакансий в аренде в мае и третье по величине сокращение в 2021 году.

С шестью неделями серьезных улучшений на пути к обычно активному летнему рынку недвижимости аренда Индекс теперь, похоже, растет вместе с другими показателями, такими как бронирование столиков в ресторанах и COVID-19. госпитализации.

Количество пассажиров метро постоянно растет

В течение недели 22 мая количество пассажиров в метро еще раз увеличилось по сравнению с неделей. Семидневное скользящее среднее было примерно на 58% меньше, чем за аналогичный период 2019 года. Столичное управление транспорта (MTA) сообщило, что скользящее среднее значение за семь дней составляет всего более 1,98 миллиона человек в общественном транспорте, что в среднем на 5000 человек больше, чем за неделю. прежний.

Рост количества пассажиров в метро является положительным знаком того, что MTA увидит типичную тенденцию сезонного использования в течение лета.

Резервирование столиков в ресторанах снова увеличилось

По состоянию на 22 мая количество заказов в ресторанах снова выросло, в результате чего индекс увеличился на четыре пункта. По оценкам OpenTable, среднее за семь дней количество сидящих посетителей в Нью-Йорке чуть более чем на 58% ниже, чем за тот же период в 2019 году. В ресторанной индустрии наблюдается положительное изменение количества бронирований за восемь из последних девяти недель.

Сейчас мы находимся ниже примерно 65-75% -ного снижения количества заказов в ресторанах, наблюдавшегося прошлым летом, поскольку город постепенно возвращается к популярности летних обедов на открытом воздухе. Этим цифрам, по-видимому, способствует только продолжающееся снятие ограничений на питание губернатором Эндрю Куомо.