Дом (юридическое определение)

Что такое дом?

Дом - это физическое домициль или строение, в котором проживает человек или домохозяйство. С юридической точки зрения дом - это место постоянного проживания, где человек живет или намеревается вернуться, чтобы жить.

Понимание дома

Хотя дом полон эмоциональных коннотаций, дом имеет определенные юридические коннотации, поскольку он используется для определения многих вещей, от налоговых обязательств до статуса человека в стране, в которой он проживает. Его также можно использовать для определения состояния 

завещание соблюдаются законы, права государства при сборе налогов и получение гражданства, если человек проживает в стране, отличной от страны, в которой он родился.

Если человек владеет более чем одним домом, например загородный дом или инвестиционная недвижимость, например, их основное место жительства - это место, которое будет считаться их законным домом. Этот правовой статус повлияет на то, как их налоги уплачиваются с этой собственности, в отличие от их ответственности за налоги с другой собственности. Существуют определенные списания и вычеты, которые можно использовать только по основному месту жительства человека.

Тип страховки домовладельца или страхование от несчастных случаев то, что человек носит в своем доме, также зависит от типа проживания. Поскольку дом является собственностью, занимаемой владельцем, применяются определенные дополнительные покрытия - в отличие от собственности, не занимаемой владельцем, которая может нести политику, которая распространяется только на здание, но не на его содержимое. Последнее будет иметь место в случае собственности, которая занята кем-то, кроме владельца, например, арендуемой недвижимостью. Арендатор может выбрать страховку своей собственной арендатора для защиты своего имущества в арендуемой квартире, но это страхование здания. домовладелец, который может иметь страховку домовладельцев (или ее коммерческую версию), которая обычно покрывает только здание и его инфраструктура.

Хотя дом может быть пустым, если человек находится в поездке на длительный период или был госпитализирован, это место по-прежнему является законным. считается своим домом, если есть намерение вернуться, и они не заявили о каком-либо другом месте в качестве своего законного места постоянного проживания или основное место жительства.

Пример дома

Например, представьте, что Мэри Смит владеет тремя объектами недвижимости. Первый - это пляжный домик в Нью-Джерси. Она пользуется этой собственностью в летние месяцы со своими детьми; в зимнее время собственность пустует. Это ее загородный дом.

Ее вторая собственность - кондоминиум в Нью-Йорке. Она сдает кондоминиум Кейт Джонс, которая живет там полный рабочий день, и платит ей 1500 долларов в месяц за аренду. Это ее инвестиционная недвижимость.

Ее третья и последняя собственность - двухэтажный дом в пригороде Филадельфии. Здесь она живет со своим супругом и тремя детьми. Ее дети ходят в школу в местном округе, и она платит налоги штата и местные подоходные налоги по ставкам Пенсильвании. Это ее дом или основное место жительства.

А теперь представьте, что старший ребенок Мэри готов окончить среднюю школу и подает документы в колледж. Штат Нью-Йорк предлагает бесплатное обучение в колледже жителям штата, то есть людям, проживающим в штате Нью-Йорк. Хотя Мэри владеет кондоминиумом в Нью-Йорке, ни она, ни ее дети не называют штат своим домом. Они не смогут воспользоваться программой бесплатного обучения в колледже Нью-Йорка.

Однако Кейт Джонс, ее арендатор в кондоминиуме в Нью-Йорке, имеет право на бесплатное обучение в штате. Несмотря на то, что ей не принадлежит собственность, в которой она проживает, это ее законное место жительства, и она называет своим домом город Нью-Йорк в штате Нью-Йорк.