Лучшие компании по гарантии жилья в 2021 году

Мы выбрали AFC Home Club как лучшую компанию в целом, потому что это одна из самых гибких компаний, предоставляющих домашнюю гарантию для получения быстрого и надежного обслуживания. Например, в то время как несколько конкурентов позволяют вам выбрать своего технического специалиста, AFC Home Club не требует предварительного одобрения - компания свяжется напрямую с выбранным вами специалистом по ремонту.

В AFC Home Club вы можете выбрать один из четырех планов и список дополнительных вариантов покрытия. Если вам требуется обслуживание, вы можете позвонить в службу поддержки клиентов 24/7/365 или подать заявку через Интернет. Как правило, компания отправляет специалиста в течение 24-48 часов.

Домашний клуб АФК предлагает четыре планы (цены зависят от выбранного вами тарифного плана и платы за обслуживание):

• Системный план: кондиционер, система отопления, водонагреватель, электрическая система, водопровод и воздуховоды
• Серебряный план: стиральная машина / сушилка, холодильник, плита / плита / духовка, посудомоечная машина, вывоз мусора и устройство открывания двери гаража
instagram viewer
• Золотой план: все, что покрывается Системным и Серебряным планами
• Платиновый план: все, что покрывается Золотым планом, плюс перебои с водопроводом, льдогенератор и встроенная микроволновая печь

Если у вас есть политика домашнего клуба AFC, вы имеете право на несколько дополнительных «членских преимуществ», в том числе:

• Moneytips: бесплатный мониторинг кредита и оповещения о защите личных данных
• DealCash: экономия в тысячах участвующих ресторанов и розничных продавцов
• Сеть аварийного оповещения: оповещения для уведомления друзей и семьи в экстренной ситуации.

Вы также можете добавить покрытие для следующего:

• Отстойник
• Септическая система
• Бассейн и спа
• Диспенсер горячей воды
• Автономная морозильная камера
• Бесконтактный водонагреватель
• Центральный вакуум
• Скважинный насос

Американская гарантия для жилых помещений - наш лучший выбор в отношении ценообразования, потому что компания очень прозрачна в отношении своих тарифов, имеет планы, начинающиеся с низких цен, и взимает низкую плату за обслуживание (55 долларов США). Планы также настраиваются, покрытие доступно по всей стране, и компания имеет рейтинг A + от Better Business Bureau.

Вы получите немедленную помощь в экстренных случаях; другие запросы на обслуживание рассматриваются в течение 24-48 часов. Вы можете поговорить с представителем службы поддержки клиентов в США в следующие часы: с понедельника по четверг с 8:30 до 19:00, в пятницу с 8:30 до 16:00 и в субботу с 9:00 до 6:00. Более того, вы можете выбрать своего поставщика услуг или использовать сеть лицензированных, прошедших предварительную проверку технических специалистов компании.

Вы можете дополнительно настроить свой план с помощью пакетов или включения покрытия для любого из следующих дополнения:

• Расширенный охват системы кондиционирования воздуха
• Расширенное покрытие для нескольких устройств и систем («Deluxe Advantage»)
• Скважинный насос
• Бассейн и спа
• Дополнительная плита / духовка / варочная панель
• Дополнительный холодильник или морозильник
• Дополнительный кондиционер
• Сантехническая система (входит в пакет Platinum Premier)
• Потолочные вентиляторы (включены в Platinum Premier)
• Расширенное покрытие сантехники, включая смесители и приспособления («Преимущество сантехники»)
• Потеря еды
• Внешние водопроводные или канализационные линии
• Водонагреватель (входит в комплект поставки Platinum Premier, Platinum и Kitchen Plus)
• Стиральная машина и сушилка для одежды (включены в Platinum Premier)
• Льдогенератор (входит в пакет Platinum Premier)
• Встроенная микроволновая печь (входит в комплект поставки Platinum Premier, Platinum и Kitchen Plus)

Независимо от того, какой Услуги на дому Cinch план, который вы выберете, вам не будет отказано в покрытии из-за неизвестных ранее существовавших условий, ржавчины или коррозии. Кроме того, есть 180-дневная «гарантия качества». Если проблема не исчезнет, ​​Cinch устранит ее без дополнительных затрат. Если вам нужно подать претензию, вы можете позвонить в службу поддержки клиентов 24/7/365.

Многие компании, предоставляющие гарантию на дом, взимают одну или две платы за обслуживание на выбор, но Cinch Home Services предлагает три. Это может упростить поиск плана, который соответствует вашему бюджету - платите больше каждый месяц за план с более низкой комиссией за обслуживание или наоборот.

Сумма, которую вы платите каждый месяц, зависит от выбранного вами плана и платы за обслуживание, а также от места вашего проживания. На сайте Cinch есть простая в использовании онлайн-цитата: Введите свой почтовый индекс и выберите франшизу, чтобы увидеть цены на различные планы (вам не нужно вводить какие-либо личные данные).

Cinch предлагает три плана (цена зависит от региона и плана):

• Бытовая техника: стиральная машина / сушилка, плита / духовка / варочная панель, посудомоечная машина, встроенный продовольственный центр, отдельно стоящий льдогенератор, встроенная микроволновая печь, вытяжной шкаф, холодильник, встроенный уплотнитель мусора и настенная духовка
• Встроенные системы: кондиционер (включая воздуховоды), чердачные вентиляторы, потолочные вентиляторы, центральный пылесос, дверные звонки, электрическая система, устройство открывания гаражных ворот, вывоз мусора, отопление система (включая воздуховоды), дозатор горячей / холодной воды, водопроводная система, детекторы дыма, отстойник, туалеты, водонагреватель, встроенная гидромассажная ванна / гидромассаж ванна
• Полный дом: все, что предусмотрено тарифными планами для устройств и встроенных систем

Компания предлагает три различных основных плана, а также покрытие недвижимости и электроники. Вы также можете настроить планы, добавив покрытие для большего количества предметов. В случае выхода из строя защищаемого устройства или системы вы можете запросить обслуживание через Интернет или позвонив в службу поддержки клиентов.

American Home Shield предлагает три плана (цена зависит от региона и плана):

• ЩитСеребро: Охвачено 14 основных систем, включая водопровод, отопление, охлаждение и электричество.
• ЩитЗолото: Покрыто 9 дополнительных систем, в том числе кухонная и прачечная.
• ShieldPlatinum: Даже больший охват, чем у золота, включая утечки на крыше, нарушения норм, настройку систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и многое другое.

First American Home Warranty с момента основания в 1984 году обслужила более 8,6 миллиона домовладельцев. Он завоевывает наше место как самая надежная гарантия для дома, потому что за более чем тридцатилетний опыт работы в отрасли и запросы на обслуживание 24/7/365, клиенты могут быть уверены, что First American будет там, когда нужный.

С Первая американская домашняя гарантия, вы можете выбрать один из двух планов, а также приобрести несколько дополнительных надстроек для каждого плана. Для всех планов предусмотрена плата за вызов службы, которая зависит от плана и штата и оплачивается онлайн или техническому специалисту во время подачи заявки. Перед началом страхового покрытия существует 30-дневный период ожидания.

• Базовый план: покрывает всю необходимую бытовую технику, включая вывоз мусора, посудомоечную машину, духовку, варочную панель, микроволновую печь, уплотнитель мусора, холодильник и стирально-сушильную машину.
• Премьер план: охватывает все, что указано в базовом плане, а также основные домашние системы, включая водопровод, перебои с водопроводом, водонагреватель, отопление, воздуховоды, электричество, устройство для открывания гаражных ворот и центральную вакуумную систему

Гарантия Landmark Home занимает первое место за лучшее региональное покрытие, поскольку специализируется на обслуживании шести штатов, включая Аризону, Айдахо, Невадо, Орегон, Техас и Юту.

• Плата за обслуживание: 70 или 100 долларов.
• Годовая стоимость: 420–672 долларов.
• Зона покрытия: Аризона, Айдахо, Невада, Орегон, Техас и Юта 

Компания Landmark была основана в 2005 году, ее штаб-квартира находится в Фениксе, штат Аризона. Он предлагает своим региональным клиентам доступ к двум различным планам, а также к дополнительным планам. Стоимость плана варьируется в зависимости от штата и основана на доме на одну семью площадью менее 5000 квадратных футов. Чтобы иметь право на участие в плане, вы должны прожить в своем доме более 30 дней.

Landmark Home Warranty предлагает два плана:

• План тотальной защиты: охватывает кондиционер и отопление, а также бытовую технику, включая встроенную микроволновую печь, центральный пылесос, посудомоечную машину, вывоз мусора, кухонный холодильник, духовку / плиту / плиту, стиральную машину / сушилку. Он охватывает электрическую систему и устройство открывания гаражных ворот, а также включает исправную систему и водопроводную систему. Охватываемые услуги включают настройку кондиционирования воздуха, настройку отопления, борьбу с вредителями, замену ключей и лечение подземных термитов.
• План домашних систем: охватывает кондиционирование и отопление, электрическую систему, безаварийное покрытие, водопроводную систему, настройку кондиционирования воздуха, настройку отопления, борьбу с вредителями, услуги по замене ключей и лечение подземных термитов

Можно приобрести надстройки для покрытия нескольких бытовых приборов в доме (например, если у вас несколько холодильников или духовок) или для настройки покрытия вашего плана. Дополнения к плану гарантии для дома включают:

• Подкачивающий и скважинный насос
• Встроенная микроволновая печь
• Посудомоечная машина 
• Ремонт утечек наружной трубы
• Отдельностоящий льдогенератор
• Морозильник (автономный)
• Устройство открывания гаражных ворот
• Вывоз мусора 
• Насос измельчителя
• Гостевой дом
• Кухонный холодильник
• Духовка / плита / варочная панель
• Бассейн и джакузи (хлорка)
• Бассейн и джакузи (соленая вода)
• Ремонт протечек крыши
• Септическая система
• Стиральная машина и сушилка
• Средство для смягчения воды
• Скважинный насос
• Холодильник с влажным баром

OneGuard - наш победитель за лучшую домашнюю гарантию на качество обслуживания клиентов, потому что он предлагает как домашние гарантийные услуги, так и услуги по техническому обслуживанию дома, все в одном месте. Это означает больше удобства и больше времени для домовладельцев.

OneGuard Home Warranties была основана в 1990 году и в настоящее время обслуживает клиентов в Аризоне, Техасе и Неваде. Если вы живете в одном из этих трех штатов, вы можете связаться с OneGuard, чтобы получить мгновенную онлайн-калькуляцию. Если у вас есть покрытие OneGuard и вы столкнулись с проблемой, обратитесь в службу поддержки OneGuard, которая работает круглосуточно и без выходных. Плата за сервисный звонок составляет 69 долларов, а стоимость плана варьируется в зависимости от штата.

OneGuard Home Warranty предлагает три разных плана, каждый с дополнительными вариантами покрытия:

• ApplianceGuard: покрывает бытовую технику, в том числе кухонный холодильник с льдогенератором и дозатором, посудомоечную машину, плита / духовка / варочная панель, встроенная микроволновая печь, мусоропровод, диспенсер для горячей воды, уплотнитель мусора и стиральная машина и сушилка. Также покрывает услуги, включая замену ключей и удаленное перепрограммирование в гараже, чистку ковров, мытье окон, вентиляцию сушилки. уборка, борьба с вредителями, обработка термитов, обработка от сорняков, обслуживание бассейна и двора техническое обслуживание. Дополнительное покрытие: включает неопределяемое ранее существовавшее покрытие состояния, встроенный бассейн / спа (один комплект оборудования), бассейн / спа с соленой водой (один комплект оборудования), дополнительный бассейн насос / водоснабжение (на единицу), модернизация до встроенного кухонного холодильника, дополнительный встроенный кухонный холодильный агрегат, дополнительная отдельно стоящая кухня холодильник, дополнительные отдельно стоящие холодильные агрегаты (на единицу), дополнительная встроенная микроволновая печь, дополнительная посудомоечная машина, дополнительная плита / духовка / варочная панель и вторая стиральная машина и сушилка
• SystemGuard: охватывает системы, включая кондиционирование, отопление, водопровод, перебои водопровода, водонагреватель, электрические, потолочные и вытяжной вентилятор, центральный пылесос, детекторы дыма, дверные звонки, устройство открывания гаражных ворот, разрешения и обновления кода, а также оборудование утилизация. Также покрывает все услуги, включенные в план ApplianceGuard, а также настройку системы кондиционирования и отопления и настройку ворот гаража. Дополнительное покрытие: включает неопределяемое покрытие ранее существовавших условий, встроенный бассейн / спа, бассейн / спа с соленой водой, а также дополнительную функцию насоса / воды для бассейна
• Ополчение: покрывает все устройства, системы, услуги и дополнительное покрытие, включенное в планы ApplianceGuard и SystemGuard, а также покрывает гостевой дом

Sears Holdings работает с 1887 года и не предоставляла домашнюю гарантию до 1999 года. В то время как Sears Holdings подала заявку на Глава 11 банкротство в 2018 году он по-прежнему предлагает домашнюю гарантию.

Мы выбрали Sears в качестве нашей лучшей гарантии для дома с точки зрения прозрачности, потому что она четко описывает все детали покрытия на своем веб-сайте. Нет необходимости искать стоимость платы за обслуживание или предел для каждого требования, все детали перечислены в удобной для чтения таблице вместе со ссылками на образцы договоров.

• Плата за обслуживание: 70 или 100 долларов.
• Годовая стоимость: от 599,88 до 839,88 долларов
• Зона покрытия: 47 штатов

Гарантия Sears Home Программа распространяется на устройства и системы независимо от возраста, марки или места приобретения. Франшиза за услугу варьируется от 75 долларов для плана для устройств до 100 долларов для системного плана или плана для всего дома. Максимальный размер требований составляет 10 000 долларов США, а годовой предел - 50 000 долларов США. Ожидайте 30-дневного удержания по всем претензиям, а также 180-дневную гарантию обслуживания.

Sears Home Warranty имеет три плана:

• План устройства: охватывает холодильник и льдогенератор, встроенную посудомоечную машину, стиральную машину, сушилку, плиту, варочную панель, духовку, встроенную микроволновую печь, вытяжной вентилятор, встроенный уплотнитель мусора и неизвестные ранее существовавшие условия
• Системный план: охватывает центральный кондиционер, центральное отопление, водопровод, водонагреватель, смягчитель воды, краны и туалеты, Вывоз мусора, остановки водопровода, электрическая система, потолочные вентиляторы, устройство открывания двери гаража и неизвестные ранее существовавшие условия
• План всего дома: охватывает все, что включено в план устройства и план системы 

В каждый из трех планов также включены дополнительные преимущества.

• Одна профилактическая проверка системы отопления и охлаждения в год включена в любой из трех планов.
• Скидка 25% на ремонт бытовой техники по Системному плану 
• Скидка 25% на ремонт систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и водонагревателя, доступная для плана Appliance Plan.
• Скидки на ремонт бытовой техники, ОВК и водонагревателя в течение 30-дневного периода ожидания по любому из тарифных планов.

Клуб домашнего обслуживания был основан в 2008 году и находится в Нью-Йорке. Это наш победитель за лучшее всестороннее покрытие, потому что его обширные планы включают в себя множество элементов, которые обычно считаются дополнениями. Клуб домашнего обслуживания также получил множество наград за гарантийное обслуживание дома за «лучший сервис» и «выбор редакции».

• Стоимость услуг: три варианта
• Годовая стоимость: от 650 до 800 долларов (зависит от штата и плана).
• Зона покрытия: 50 штатов

С The Home Service Club вы можете покрыть свои системы и оборудование независимо от возраста, марки или модели, а гарантия на ремонт составляет 90 дней. Клуб домашнего обслуживания предлагает два надежных плана, которые можно расширить за счет дополнительных вариантов покрытия. Стандартное покрытие включало 18 основных систем и устройств, а полное покрытие включало в общей сложности 33 системы и устройства.

Два разных плана охватывают следующие элементы:

• Стандартное покрытие: покрытие систем кондиционирования, отопления, водопровода, утечек воды, водонагревателей, электрических систем, потолочных вентиляторов, центрального пылесоса, вывоза мусора и открывания гаражных ворот. Охват устройства включает в себя встроенную микроволновую печь, посудомоечные машины, холодильники, духовки / плиты / плиты, уплотнитель мусора, центры питания (встроенные), стиральная машина, сушилка для одежды и отдельно стоящие льдогенераторы
• Комплексное покрытие: покрытие систем для всего, что указано в стандартном плане покрытия, включая воздуховоды, утечки газа, отстойный насос, вытяжные вентиляторы всего дома и чердаки, мгновенный дозатор горячей / холодной воды, борьбу с вредителями, телефонная проводка, аварийная сигнализация, детекторы дыма, дверные звонки, гидромотор гидромассажной ванны и насосные агрегаты, покрытие отключения водопровода, а также покрытие всех устройств, включенных в стандартное покрытие вариант

Большинство людей хорошо знакомы со страховкой домовладельцев, которая защищает от любого случайного повреждения вашего дома и имущества в результате кражи, пожара, штормов и стихийных бедствий. Домашняя гарантия защищает и ваш дом, но работает она иначе.

Домашняя гарантия - это контракт на обслуживание, который помогает оплачивать ремонт и замену покрываемой бытовой техники и основных домашних систем. За ежемесячную или годовую плату вы можете платить установленную плату за обслуживание каждый раз, когда устройство или система выходит из строя.

Как правило, вам не нужны отчеты о домашнем осмотре или техническом обслуживании, чтобы купить страховое покрытие. И неважно, новый у вас дом или ему 50 лет.

Выбрав план, плату за обслуживание и любое дополнительное покрытие, вы вносите аванс за весь год или устанавливаете ежемесячные платежи. У большинства компаний есть период ожидания от 15 до 30 дней после покупки плана, прежде чем страховое покрытие вступит в силу.

По истечении этого периода ожидания вы можете начать пользоваться домашней гарантией. Если вы купили или получили гарантию на дом в рамках сделки с недвижимостью, ваше покрытие обычно начинается, когда вы закрываете свой новый дом.

Хотя особенности зависят от компании, вот общее изложение того, как работает гарантия на дом:

1. Если покрываемый прибор или система выходит из строя, вы отправляете претензию в свою гарантийную компанию через Интернет или по телефону. У большинства компаний есть представители службы поддержки 24/7/365, готовые помочь вам.
2. Ваша домашняя гарантийная компания выбирает поставщика услуг.
3. Поставщик услуг свяжется с вами, чтобы назначить встречу.
4. Техник приезжает к вам домой, чтобы диагностировать проблему. Если он покрыт, техник отремонтирует или заменит элемент.
5. Вы платите сервисный сбор вашей домашней гарантийной компании или непосредственно техническому специалисту (в зависимости от вашего плана). Остальное покрывает домашняя гарантийная компания.

Гарантия для дома распространяется на подходящие устройства и системы в новых и бывших в употреблении домах. Многие компании, занимающиеся гарантией жилья, предлагают три типа планов, в том числе:

• Планы устройства (например, стиральная / сушильная машина, посудомоечная машина и холодильник)
• Планы систем (например, кондиционер, отопление, водопровод и электричество)
• Комбинированные планы, охватывающие все, что входит в планы устройства и системы

Большинство компаний позволяют добавлять покрытие для определенных элементов, на которые не распространяется план устройства или системы. Дополнения включают бассейны, спа, системы полива газонов, дополнительные приборы (например, второй кондиционер или холодильник), колодцы и септические системы.

Хотя домашняя гарантия может обеспечить покрытие в случае выхода из строя бытовой техники или систем из-за естественного износа, гарантии не действуют. предназначены для замены существующих страховых полисов домовладельцев, и они не покрывают домовладельцев от многих опасностей, которые покрывает домовладелец. политики. Например, гарантии не предназначены для покрытия ремонта фундамента дома или его конструкции из-за несчастных случаев, а также они не покрывают домовладельцев от ответственности, если кто-то пострадает в их собственности.

Кроме того, планы гарантии для дома имеют ограничения или ограничения покрытия. Например, вы можете получить страховое покрытие до 2000 долларов в год на одно устройство с годовым лимитом требований в размере 15000 долларов. Внимательно посмотрите на мелкий шрифт, чтобы убедиться, что вы понимаете, что входит в план и какие ограничения применяются. Это может быть особенно важно, если у вас есть приборы и системы более высокого класса.

Многие (но не все) компании, занимающиеся гарантийным обслуживанием дома, также откажутся от претензий, если устройство или система:

• Не было правильно установлено или обслуживалось неправильно
• Не использовался должным образом
• Не соответствует местным строительным нормам.
• На момент покупки гарантии имело место известное или неизвестное ранее существовавшее состояние.

При сравнении планов гарантийного обслуживания дома необходимо учитывать две стоимости: плату за обслуживание и ежемесячную (или годовую) стоимость.

Плата за обслуживание - это сумма, которую вы платите каждый раз, когда запрашиваете услугу. Эти сборы обычно составляют от 55 до 150 долларов. В зависимости от компании вы можете выбрать одну, две или три платы за услуги. Как правило, чем ниже плата за услугу, тем дороже тариф.

Если вам требуется более одного специалиста для решения одной и той же проблемы - например, вам нужен сантехник и электрик для работы с водонагревателем, - вы можете задолжать две платы за обслуживание.

Ежемесячная или годовая стоимость - это сумма, которую вы платите за доступ к «льготным» обращениям в службу поддержки. Эти расходы варьируются от 350 до более чем 1100 долларов в год, в зависимости от плана, платы за обслуживание, размера дома и места вашего проживания.

Подходит ли вам гарантия на дом, зависит от ряда факторов, включая возраст вашего дома, качество вашей техники и ваши собственные навыки ремонта.

В недавнем интервью с Чадом Марзеном, эксперт по домашним гарантиям и доцент кафедры страхового права американского общего страхования, он объяснил, что «если у человека есть средства для самострахования своей техники, то гарантия на дом не обязательно может быть такой неотложной, как ситуация, когда, возможно, у вас очень ограниченный бюджет и вы ожидаете, что устройство может появиться в последний год, два или три года. Бег. Возможно, потребителю будет дороже получить домашнюю гарантию, чтобы обеспечить душевное спокойствие. Так что вопрос гарантии на дому - это вопрос вашей терпимости к большим расходам ».

Все устройства и домашние системы рано или поздно выходят из строя. Если у вас будет под рукой, возможно, вы сможете сделать ремонт самостоятельно и сэкономить деньги. Однако у многих домовладельцев нет навыков, инструментов, времени и терпения для самостоятельного ремонта. В таких ситуациях гарантия на дом может иметь финансовый смысл. Вот почему: согласно «правилу 1%» вы должны ежегодно откладывать не менее одного процента стоимости вашего дома на покрытие расходов на техническое обслуживание и ремонт. Например, если ваш дом стоит 200 000 долларов, вам следует выделить 2000 долларов в год на техническое обслуживание. Другое правило - «правило квадратных футов» - советует вам выделять 1 доллар на квадратный фут. Итак, если ваш дом составляет 2 000 квадратных футов, вы должны откладывать 2 000 долларов в год.

Годовая стоимость домашней гарантии может вполне соответствовать этим требованиям, даже если вы пользуетесь услугой несколько раз в год. Допустим, у вас есть дом за 200 000 долларов и вы хотите откладывать рекомендованные 2 000 долларов в год на техническое обслуживание. Теперь предположим, что вы вместо этого покупаете домашнюю гарантию. Если план стоит 500 долларов в год и у вас есть плата за обслуживание в размере 100 долларов, вы можете подать 15 требований, прежде чем достигнете порога в 2000 долларов.

Конечно, невозможно сказать, воспользуетесь ли вы отложенными 2000 долларами, а если нет, то можете отложить их на следующий год. Точно так же вы не можете предсказать, будете ли вы использовать домашнюю гарантию, если купите ее. Тем не менее, гарантия на дом часто в конечном итоге позволяет сэкономить деньги. И это, безусловно, может помочь вам составить бюджет и обеспечить душевное спокойствие.