Как написать письмо покупателя жилья продавцу

Одна из стратегий, которую используют покупатели жилья, чтобы выделиться из толпы и конкурировать в войне ставок или с покупателями, полностью торгующими наличными, - это написать письмо продавцу. Людям, которым требуется финансирование - а большинство из них, - а также тем, у кого меньше Авансовые платежи, часто испытывают проблемы с конкуренцией с покупателями, полностью торгующими наличными, которые могут соблазнить продавцов чистыми предложениями и быстрым закрытием. Даже покупатели, полностью торгующие наличными, могут столкнуться с конкуренцией с другими, которые также могут предложить наличные.

Вот где пригодится письмо покупателя жилья. Ваша цель - убедить продавца в том, что вы и ваша семья хотели бы жить в их доме, потому что это замечательно. Имея это в виду, вот семь советов, которые помогут вам написать письмо, которое будет хорошо принято и может убедить продавца в том, что дом должен принадлежать вам.

1. Создайте соединение

Найдите что-то общее между вами и покупателем и опирайтесь на эту связь. Цель состоит в том, чтобы помочь продавцу идентифицировать себя с вами и вашей семьей. Возможно, вы работаете по той же профессии, или у вас одна альма-матер, или вы заметили во дворе множество кормушек для птиц, как и у вас. Обратите особое внимание на детали, поскольку ваш агент по недвижимости показывает вам дом, чтобы вы могли найти потенциальную связь и закрепить ее в своем письме.

2. Держать его коротким

Хотя вы можете быть склонны поделиться всей историей своей жизни, чтобы донести свою точку зрения, обычно это не очень хорошая идея. Если вы не талантливый рассказчик, никто не захочет пролезть через страницы вашей личной истории. Вместо этого постарайтесь оставить письмо на одной странице, даже если для этого потребуется много редактирования. Сосредоточьтесь на двух или трех наиболее важных причинах, по которым вы лучший покупатель дома, и не забывайте о пустяках.

3. Оставайся позитивным

Написание обо всех предложениях, которые вы потеряли в прошлом, может поставить продавца в неудобное положение. Кто-то может чувствовать себя плохо за вас, но в конечном итоге задается вопросом, почему у вас было так много проблем с покупкой дома. Помните, никто не любит драму. Если по какой-либо причине вы покажетесь отчаявшимся, вы заставите продавца почувствовать себя неловко, поэтому важно сохранять оптимизм. Вы хотите, чтобы продавец почувствовал тепло и нечеткость после прочтения вашего письма.

4. Показать, не рассказывать

Вспомните дни, когда вы писали эссе. Возможно, вы помните, как учитель сказал: «Покажи, не говори». Идея здесь в том, что вы хотите, чтобы продавец испытал ваши эмоции. Не бойтесь показать свою привязанность к дому. Продавцы хотят знать, что для вас это будет больше, чем просто инвестиция. Вместо того, чтобы писать: «Ваш дом такой красивый. Это именно то, что мы ищем, "попробуй". Нашим близнецам почти два года, и мы уже можем представить, как они весело играют на огороженном заднем дворе и мирно спят в своих уютных комнатах ". Продавцам, которые вырастили в доме свою семью, может понравиться мысль о новой семье, которая любит ее так же сильно, как и они сами. делал.

5. Оставьте свои планы ремоделирования

Люди по своей природе защищают свой дом, поэтому при написании письма помните об их чувствах. Скорее всего, ваши планы ремоделирования изменят (или разрушат) что-то, к чему у продавца есть эмоциональная привязанность, например, ванна для детей. в укромном уголке для завтрака, где учеба поздно вечером принесла кому-то диплом колледжа, или на дереве, под которым живет любимая семейная собака. похороненный. Держите свои планы при себе и позвольте продавцу представить, как вы наслаждаетесь домом так, как он любил его.

6. Готово прочно

Закончите коротким абзацем, в котором подчеркните один или два ключевых момента, изложенных в письме (например, почему вы любите дом, почему вы лучший покупатель). Кроме того, не забудьте выразить признательность за время и внимание продавца, а также за возможность написать предложение. Подпишите что-нибудь вроде «Большое спасибо за ваше время», а не «С уважением», что может показаться слишком деловым. 

7. Вычитайте это

Повсюду есть грамматическая полиция. На всякий случай предположим, что продавец - один из них. Проверьте свое письмо на предмет грамматики, орфографии и пунктуации, уделяя пристальное внимание скрытым ошибкам, которые проверка орфографии не всегда обнаруживает, например, они / их / там, ваши / вы и это / его. Если корректура не является одной из ваших сильных сторон, попросите друга или члена семьи проверить ее за вас. Подойдите к задаче с таким же вниманием к деталям, как вы Сопроводительное письмо для работы. Хорошо написанное письмо без ошибок показывает, что вы заботитесь о том, чтобы произвести хорошее впечатление.

Суть

Нелегко составить письмо настолько увлекательное и личное, чтобы убедить получателя, что он должен отдать дом вам, а не кому-то другому. Но иногда хорошо составленного письма продавцу может быть достаточно, чтобы склонить шансы в вашу пользу, особенно если вы хорошо поработали, убедив продавца, что вы и ваша семья любите свой дом и любите его. лучшие покупатели. Когда у продавца есть эмоциональные вложения в дом, хорошо написанного и искреннего письма может быть достаточно, чтобы выиграть торги.