Индекс восстановления города Нью-Йорка: 4 апреля

Примечание редактора: ниже вы найдете выпуск NYC Recovery Index за 83-ю неделю, первоначально опубликованный 5 апреля 2022 года. Посетите домашнюю страницу индекса NYC Recovery, чтобы ознакомиться с последними данными.

Индекс восстановления экономики Нью-Йорка немного снизился за неделю, закончившуюся 26 марта 2022 года, упав с 77 до 75 с округлением. В последнем отчете было мало положительных изменений, при этом большинство компонентов индекса зафиксировали снижение. Уровень госпитализаций из-за COVID-19 и количество обращений за пособием по безработице выросли по сравнению с предыдущей неделей, в то время как пассажиропоток в метро и количество бронирований в ресторанах остались на прежнем уровне. Доступность рынка аренды также снизилась по сравнению с неделей, закончившейся 19 марта. Тем не менее, незавершенные продажи домов были ярким пятном в отчете на этой неделе: за неделю на рынке появилось 70 домов.

Согласно Индексу восстановления города Нью-Йорка, совместному проекту Investopedia и

NY1. Всего за два года после начала пандемии восстановление экономики Нью-Йорка на три четверти пути к допандемическому уровню.

Госпитализация COVID-19 снова растет

Уровень госпитализации COVID-19 рос вторую неделю подряд, а последние семь дней среднее значение в настоящее время составляет 23,5 госпитализации в день, что на 3 больше в день по сравнению с неделей, закончившейся в марте. 19. Несмотря на второй рост подряд, текущий уровень госпитализации в городе остается одним из самых низких с начала пандемии, поскольку число новых случаев заболевания коронавирусом значительно снизилось по сравнению с пиком омикронной волны в начале Январь.

CDC продолжает прогнозировать, что 100% новых случаев связаны с омикронами, а на быстрорастущий штамм BA.2 в настоящее время приходится примерно 84% новых случаев. Доля полностью вакцинированных жителей Нью-Йорка немного выросла до 77,7%. Нью-Йорк Здоровье данные, что на 0,1% больше, чем неделей ранее. По всему городу было введено почти 17,2 миллиона доз вакцины против COVID-19 с тех пор, как вакцина впервые стала доступна.

Расширенные данные, опубликованные на этой неделе, касаются пациентов с коронавирусом, поступивших в отделения интенсивной терапии (ОИТ). В соответствии с Медицинские данные штата Нью-Йорк, пациенты с COVID-19, которым требуется более интенсивное лечение, как правило, отстают от среднего показателя для всех госпитализаций. Недавно опубликованные данные о пациентах в отделении интенсивной терапии показывают, что в среднем за семь дней количество пациентов с COVID-19, нуждающихся в лечении в отделении интенсивной терапии, выросло за неделю, закончившуюся 3 апреля, с от 48,6 до 51,6. Это говорит о том, что недавний всплеск заболеваемости мог быть вызван пациентами, которые испытывают более серьезные осложнения от заражения вирусом. вирус.

Заявки на пособие по безработице увеличиваются

Заявки на пособие по безработице (UI) выросли за неделю, закончившуюся 26 марта, увеличившись на 280 заявок с 5280 до 5560. Это неожиданное увеличение количества претензий привело к тому, что текущий показатель превысил скользящий средний показатель за 2019 год. Несмотря на недавний всплеск, количество обращений за пособием по безработице остается значительно ниже предыдущих месяцев и соответствует допандемическим уровням. До этой недели заявки считались «полностью восстановленными», а доступность вакансий и найм значительно восстановились после минимумов пандемии. Тем не менее, рост занятости отстает от общенационального уровня, поскольку уровень безработицы в городе, составляющий 7%, по-прежнему почти вдвое превышает средний показатель по стране. Департамент труда Нью-Йорка.

Продажи домов незначительно выросли

Незавершенные продажи домов выросли за неделю, закончившуюся 26 марта, увеличившись на 70 с 706 до 776. Незавершенные продажи жилья остаются намного выше среднего до пандемии, что соответствует тенденции роста продаж жилья (и цен) по всей стране. Для сравнения, скользящее среднее за ту же неделю 2019 года зафиксировало 431 продажу, что означает, что текущие продажи примерно на 80% превышают допандемический уровень. По районам Манхэттен немного опередил Бруклин, с ростом продаж на 85,1% по сравнению с уровнем 2019 года и соответствующим показателем в Бруклине на 84,7%. В настоящее время Квинс отстает от своих западных соседей с ростом на 58,7%, но все же значительно превышает уровень 2019 года.

Доступность аренды продолжает снижаться

Количество новых предложений аренды, доступных на рынке, снижается вторую неделю подряд, хотя и более скромно, за неделю, закончившуюся 26 марта. Количество доступных арендных квартир сократилось на 75 до 12 781 единиц, что меньше по сравнению со снижением на 537 единиц, зарегистрированным за предыдущую неделю. Субиндекс аренды практически не изменился и составил 78, что означает, что доступность примерно на 22% ниже допандемического уровня. Снижение доступности аренды, вероятно, не связано с пандемией и больше соответствует Текущий высокий спрос на жилье по всей стране при ограниченном предложении оказывает повышательное давление на недвижимость Цены. Снижение доступности арендной платы в это время года нетипично и, вероятно, является результатом тенденций национального рынка жилья.

Количество пассажиров в метро не растет

Количество пассажиров в метро за неделю, закончившуюся 26 марта, практически не изменилось, оставаясь на 40,6% ниже допандемического уровня (по сравнению с 40,4% на предыдущей неделе). В последние месяцы количество пассажиров в метро сильно пострадало от омикронной волны, и количество пассажиров не смогло превысить уровень ноября 2021 года. Общее количество пассажиров по-прежнему отстает от уровня 2019 года на миллионы пассажиров, и возвращение к допандемическим показателям, вероятно, будет длительным и постепенным. Цифры, опубликованные МТА зафиксировал семидневное среднее значение в 2,82 миллиона гонщиков за неделю, закончившуюся 26 марта.

Бронирование столиков в ресторане терпит неудачу

Заказы в ресторанах немного снизились после значительного недельного прироста на предыдущей неделе. С падением на этой неделе количество бронирований в ресторанах упало с 39,5% до 40,5% по сравнению с допандемическим уровнем. Субиндекс резервирования в ресторане остается на уровне 60 из 100, что означает, что количество резервирований остается на 40% ниже допандемического уровня. Наряду с пассажиропотоком в метро, ​​резервирование столиков в ресторанах — одна из двух категорий, наиболее значительно отстающих от допандемического уровня. Как и в случае с пассажиропотоком в метро, ​​омикронная волна сильно повлияла на ресторанную индустрию города, поскольку за последние несколько недель количество бронирований вернулось только к доомикронному уровню. Наступление более теплой погоды и возвращение обедов на открытом воздухе в ближайшие недели могут быть признаком воодушевления, как и ослабление требований по вакцинации, вступившее в силу в начале марта.