Рост ставок по страхованию может сделать покупку жилья менее доступной

В связи с высокими ставками по ипотечным кредитам и ростом цен, увеличивающими затраты на покупку жилья, растет страховые тарифы может сделать доступность жилья недоступной для еще большего числа людей.

Страхование домовладельцев весной премии подскочили в среднем на 21%, при этом средняя политика расходы подскочили до 1754 долларов в год. Поскольку ставки по ипотечным кредитам приближаются к 8%, дополнительные почти 150 долларов в месяц на страхование могут вытолкнуть домовладение за рамки бюджета для потенциальных домовладельцев.

«Связь между рынком жилья и сектором страхования никогда не была более очевидной», — сказал в своем заявлении Трэвис Ходжес, управляющий директор цифровой страховой платформы VIU by HUB. «Траектория продаж новых домов напрямую формирует рыночный ландшафт и влияет на спрос на страховые полисы для новых домовладельцев — незаменимый аспект владения недвижимостью».

Ожидается рост премий

Поскольку ожидается, что в этом году страховые премии вырастут в среднем на 9%, поиск доступного покрытия остается важным фактором для новых покупателей жилья.

По словам Ходжеса, многие потенциальные домовладельцы не учитывают расходы на страхование до конца процесса покупки жилья, что потенциально может привести к тому, что их ежемесячный платеж превысит их бюджет. Это создает эффект домино, который замедляет бизнес ипотечных кредиторов отрасли, агентов по недвижимости и других.

«Решение проблемы растущих ставок страхования является неотложным приоритетом для достижения стабильности рынка жилья по всей стране», — сказал Ходжес.

Суровая погода влияет на премии

В результате суровых погодных явлений страховые взносы по страхованию жилья увеличиваются на 12 миллионах объектов недвижимости из-за наводнения, на 24 миллионах из-за ущерба от ветра и на 4,4 миллиона из-за риска лесных пожаров.

Несмотря на недавнее объявление Калифорнии о плане справедливого доступа к страховым требованиям, штаты по всей стране все чаще сталкиваются с аналогичными проблемами.

Кроме того, продажи новых домов превзошли ожидания, что указывает на то, что американцы готовы покупать дома, даже несмотря на рост расходов на страхование.

Помимо экономии денег потребителей, этот процесс можно упростить для покупателей и продавцов, определив страхование жилья в начале процесса покупки жилья. Поиск доступного и полного страхового покрытия также можно упростить, совершая покупки через брокера, имеющего доступ к нескольким страховым компаниям.